エルデュプレ上野毛
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,930万 〜 8,330万円
1階、3LDK、約98㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,930万円 〜 8,330万円 | 1階, 3LDK, 約98㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
4338人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上野毛2丁目19-11
- 交通
- 東急大井町線「上野毛駅」徒歩9分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルデュプレ上野毛の基本情報
建物・設備
| 名称 | エルデュプレカミノゲ | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上野毛2丁目19-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒158-0093 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり277円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり320円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リブコム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上野毛2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩9分、アクセス良好です。二子玉川駅から徒歩14分、等々力駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- さわやか信用金庫上野毛支店 (537 m)
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- セブンイレブン 世田谷上野毛店 (674 m)
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- 病院/医療10件
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- グランダ上野毛ベネッセスタイルケアお客様窓口 (179 m)
- 芳村歯科医院 (260 m)
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- 目黒医院 (391 m)
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- ニコのおうち (497 m)
- はじまりはじまりえん niko (497 m)
- ナオミ保育園分園りんごの木 (559 m)
- グローバルキッズ上野毛園 (562 m)
- オハナ保育園 (668 m)
- 諏訪幼稚園 (763 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルデュプレ上野毛の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルデュプレ上野毛の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,276万～8,739万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より2.4% 高い↑ 東京都の平均より7.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合 7,930万 〜 8,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エルデュプレ上野毛の相場
- ㎡単価
- 82.6万円
- 坪単価
- 273.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 80.7万円
- 坪単価
- 267万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エルデュプレ上野毛の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,910万〜8,310万円対前年同月比↑ | 7,930万〜8,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルデュプレ上野毛の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜8,700万円です。専有面積は約88㎡〜約99㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約89万円 (約296万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 7,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約89万円 (約296万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 7,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約89万円 (約296万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 7,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約89万円 (約296万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 7,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約89万円 (約296万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.4％上昇しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.31％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.3万円となっております。以前の期間と比較して＋31.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エルデュプレ上野毛の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 8件 | 8,200万円（92.8万円） |
| 91〜100㎡ | 57件 | 6,524万円（67.4万円） |
エルデュプレ上野毛の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,524万円（㎡単価67.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エルデュプレ上野毛の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,693万円 | 70.4万円 |
| 2階 | 6,567.9万円 | 66.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,680万円 | 64.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,682万円 | 69.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,696万円 | 68.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,582.2万円 | 70万円 |
エルデュプレ上野毛の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エルデュプレ上野毛の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エルデュプレ上野毛には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 上野毛ファーストプレイス | 2020年12月 | 26.0万円 | 2LDK | 26.0万円 | - |
| ピアース二子玉川 | 2020年8月 | 19.8万円 | 2LDK | 39.6万円 | 19.8万円 |
| 上野毛南パークホームズ | 2020年8月 | 16.8万円 | 3LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
| グリーンキャピタル第2上野毛 | 2018年2月 | 10.9万円 | 2K | 10.9万円 | 10.9万円 |
| アデニウム二子玉川 | 2016年7月 | 26.5万円 | 3LDK | 53.0万円 | 26.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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