マノー深沢
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,680万 〜 8,060万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 104万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,680万円 〜 8,060万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 111件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 21.8万 〜 25万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.7% | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
6416人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区深沢2丁目6-15
- 交通
- 東急東横線「都立大学駅」徒歩21分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マノー深沢の基本情報
建物・設備
名称 | マノーフカザワ | 管理会社 | 東邸管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 深沢2丁目6-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒158-0081 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり267円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 21,000円〜25,000円 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 北野住宅販売 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区深沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。駒沢大学駅から徒歩21分、自由が丘駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 芝信用金庫深沢支店 (499 m)
- 城南信用金庫深沢支店 (772 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東京医療センター内出張所(ATM) (808 m)
- セブン銀行 ザ・ガーデン 自由が丘 自由が丘店 共同出張所 (852 m)
- スリーエフ世田谷産能大学前 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
- ファミリーマートロイヤル自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
- 公園9件
- 深沢二丁目広場 (186 m)
- 深沢一丁目緑地 (274 m)
- 呑川緑道 (575 m)
- 衾町公園 (590 m)
- 呑川駒沢支流緑道 (601 m)
- 駒沢オリンピック公園 (633 m)
- 都立駒沢公園東口 (690 m)
- 東根公園 (959 m)
- めぐろ区民キャンパス公園 (978 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 深沢二丁目店 (135 m)
- ローソン 駒沢オリンピック公園前店 (361 m)
- セブンイレブン 目黒八雲5丁目店 (399 m)
- セブンイレブン 世田谷深沢店 (602 m)
- ローソン 八雲二丁目店 (676 m)
- ファミリーマート 東京医療センター店 (722 m)
- ナチュラルローソン 駒沢五丁目店 (814 m)
- セブンイレブン 世田谷日体大店 (839 m)
- ローソン・スリーエフ 世田谷産能大学前店 (839 m)
- ナチュラルローソン NL八雲三丁目店 (865 m)
- スーパー5件
- 西友 深沢店 (721 m)
- 紀ノ国屋 等々力店 (782 m)
- サミットストア 深沢不動前店 (840 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店 (846 m)
- まいばすけっと 八雲4丁目店 (923 m)
- 学校/教育施設10件
- 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷中学校 (316 m)
- 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷小学校 (485 m)
- 世田谷区立東深沢小学校 (485 m)
- 目黒区立第十中学校 (666 m)
- 私立八雲学園高校 (675 m)
- 私立八雲学園中学校 (688 m)
- 目黒区立宮前小学校 (699 m)
- 宮前小学校内学童保育クラブ (711 m)
- 東京都立桜修館中等教育学校 (757 m)
- 私立東京医療保健大学国立病院機構キャンパス (791 m)
- 公共施設/機関10件
- ルワンダ共和国大使館 (424 m)
- 目黒消防署 八雲出張所 (602 m)
- 目黒区 自由が丘住区センター宮前分室 (617 m)
- トーゴ共和国大使館 (709 m)
- ケニア共和国大使館 (772 m)
- アゼルバイジャン共和国大使館 (789 m)
- 自由が丘産能短期大学図書館 (789 m)
- 世田谷区立深沢図書館 (825 m)
- 玉川警察署 深沢交番 (847 m)
- 目黒区 八雲住区センター (882 m)
- 病院/医療10件
- 河崎内科クリニック (168 m)
- 深沢1丁目クリニック (199 m)
- 北村歯科クリニック (215 m)
- ふるかわメディカルクリニック (299 m)
- 正和クラブ駒沢公園 (310 m)
- パナソニックエイジフリー八雲デイセンター・八雲ケアセンター訪問入浴 (387 m)
- 八雲歯科クリニック (412 m)
- グランダ八雲・目黒 (413 m)
- さとう接骨院 (452 m)
- 正和クラブ深沢 (452 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ふかさわミル保育園 (279 m)
- 駒澤パークインターナショナル・プレスクール (337 m)
- 駒沢どろんこ保育園 (356 m)
- 駒沢の森こども園 (388 m)
- いずみ保育園 (397 m)
- シリコンバレーアカデミー (486 m)
- ナーサリールームベリーベアー八雲 (489 m)
- せたがやこころ保育園 (500 m)
- 駒沢わこう保育園 (554 m)
- めぐみ保育園 (691 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マノー深沢の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マノー深沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,395万~8,806万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より31万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より31.2% 高い↑ 東京都の平均より37.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7,680万 〜 8,060万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
マノー深沢の相場
- ㎡単価
- 104.8万円
- 坪単価
- 346.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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マノー深沢の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,890万〜8,280万円対前年同月比↑ | 7,680万〜8,060万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マノー深沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜7,790万円です。専有面積は約61㎡〜約84㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 6,680万円 | 1〜5 | 1LDK+S(納戸) | 約64㎡ (約19坪) | 約104万円 (約345万円) | 南 | - |
2023年8月 | 7,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約113万円 (約376万円) | 東 | 済 |
2023年7月 | 7,290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約113万円 (約376万円) | 東 | 済 |
2023年6月 | 7,290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約113万円 (約376万円) | 東 | 済 |
2023年6月 | 7,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約117万円 (約386万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.9万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256万円となっております。以前の期間と比較して-6.53%下落しています。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.2万円となっております。以前の期間と比較して+3.6%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324.8万円となっております。以前の期間と比較して+22.47%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
マノー深沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 50件 | 5,822.8万円(90.4万円) |
71〜80㎡ | 17件 | 6,009.4万円(80.9万円) |
81〜90㎡ | 42件 | 6,734万円(79.5万円) |
マノー深沢の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,822.8万円(㎡単価90.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
マノー深沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 6,196.6万円 | 88.6万円 |
3階 | 5,965.3万円 | 80.2万円 |
4階 | 6,131.3万円 | 86万円 |
5階 | 6,618.9万円 | 82.1万円 |
6階 | 5,876.4万円 | 86.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 5,791.2万円 | 88.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,537.8万円 | 83.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,561.8万円 | 81.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,056.4万円 | 79.9万円 |
東 | 6,392.5万円 | 100.1万円 |
マノー深沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マノー深沢の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 19.8万 〜 24.2万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年2月 | 25.0万円 | 3LDK | 84.83㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年2月 | 22.5万円 | 3LDK | 75.19㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 南 |
2016年11月 | 24.0万円 | 3LDK | 84.83㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年10月 | 24.0万円 | 3LDK | 84.83㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年9月 | 24.0万円 | 3LDK | 84.83㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マノー深沢の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 20.9万〜21.9万円 75.28㎡ / - | 17.7万〜18.6万円 63.92㎡ / - | 20.8万〜21.9万円 75.19㎡ / - |
2階 | 17.7万〜18.6万円 63.92㎡ / 東 | 22万〜23.1万円 75.28㎡ / 南 | 21.4万〜22.5万円 75.19㎡ / - |
3階 | 19万〜19.9万円 64.65㎡ / 南 | 18.5万〜19.4万円 64.65㎡ / - | 24.4万〜25.6万円 84.83㎡ / 南東 |
4階 | 18.6万〜19.5万円 64.65㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 63.78㎡ / 東 | 24.3万〜25.5万円 84.49㎡ / - |
5階 | 18.7万〜19.6万円 64.65㎡ / - | 18.5万〜19.4万円 63.92㎡ / - | 24.4万〜25.6万円 84.49㎡ / - |
6階 | 19.2万〜20.2万円 64.65㎡ / 南 | 20.4万〜21.4万円 70.21㎡ / - |
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
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- 京王井の頭線
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- 京急空港線
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