• 検索結果がここに表示されます

パークホームズ北大路紫野レジデンス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,070万 〜 4,280万円
3階、1DK、約81㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格4,070万円 〜 4,280万円3階, 1DK, 約81㎡の例
売買履歴22件2023年02月01日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.83

130人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市北区紫野上鳥田町22
交通
  • 京都市営烏丸線「北大路駅」徒歩11分
築年月
2009年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

パークホームズ北大路紫野レジデンスの基本情報

パークホームズ北大路紫野レジデンスは、三井不動産レジデンシャルによって2009年12月に竣工された総戸数24戸の5階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約92㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は3,506万～5,321万円、参考相場単価は55万円/㎡～57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークホームズキタオオジムラサキノレジデンス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西
住所京都府 京都市北区 紫野上鳥田町22管理形態委託
郵便番号〒603-8176管理員日勤
築年月2009年12月管理費1㎡あたり176円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建5階建間取り1DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市北区紫野上鳥田町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の北大路駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。鞍馬口駅から徒歩19分、北山駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA京都市大宮支店 (390 m)
    • ファミリーマート堀川紫明 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • 京都信用金庫北大路支店 (494 m)
    • 京都中央信用金庫上堀川支店 (513 m)
    • 京都銀行 上堀川支店 (564 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 北大路ビブレ内出張所(ATM) (636 m)
    • セブン銀行 京都市営地下鉄 烏丸線 北大路駅 共同出張所 (697 m)
    • 京都銀行 紫野支店 (703 m)
    • 京都中央信用金庫北烏丸支店 (722 m)
    • 滋賀銀行 北大路支店 (737 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都堀川今宮店 (81 m)
    • セブンイレブン 京都堀川北大路店 (429 m)
    • セブンイレブン 京都北大路大宮店 (532 m)
    • ローソン 小山西元町店 (583 m)
    • セブンイレブン 京都堀川紫明店 (608 m)
    • ローソン 京都北郵便局前店 (622 m)
    • デイリーヤマザキ コトチカ北大路店 (702 m)
    • ファミリーマート 北山通小山元町店 (715 m)
    • ローソン 烏丸北大路店 (728 m)
    • ファミリーマート 北山栗栖町店 (790 m)
  • スーパー10件
    • Green Smile (279 m)
    • かみとも (280 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 上堀川店 (518 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 大徳寺店 (558 m)
    • KOHYO(コーヨー) 北大路店 (643 m)
    • 生鮮館なかむら紫明店 (825 m)
    • 株式会社サカエ 北山店 (895 m)
    • グルメシティ 北山店 (898 m)
    • 生鮮館なかむら北山店 (930 m)
    • メルカード船岡 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立鳳徳小学校 (104 m)
    • 放課後等デイサービスハーブ (463 m)
    • 京都市 公設民営児童館 紫野児童館 (472 m)
    • 私立立命館小学校 (503 m)
    • 京都市立紫明小学校 (566 m)
    • 京都府立清明高等学校 (570 m)
    • 国立京都教育大学附属京都小中学校 (599 m)
    • 京都教育大学附属京都小学校 (604 m)
    • 京都市立待鳳小学校 (636 m)
    • 京都市立元町小学校 (657 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北警察署 (380 m)
    • 京都市北図書館 (474 m)
    • 京都市北区役所 (516 m)
    • 京都市役所 環境政策局 北エコまちステーション (520 m)
    • 京都市北消防署 (532 m)
    • 京都市北消防署大徳寺消防出張所 (544 m)
    • 北警察署 大徳寺前交番 (567 m)
    • 北警察署 北大路交番 (629 m)
    • 北警察署 紫竹交番 (654 m)
    • 在京都ポルトガル名誉領事館 (728 m)
  • 病院/医療10件
    • つちだ歯科医院 (97 m)
    • クローバー鍼灸整骨院 (167 m)
    • 出口内科医院 (171 m)
    • 伊吹医院 (215 m)
    • 照カイロプラクティック (218 m)
    • つちだ整形外科医院 (221 m)
    • 田中歯科医院 (231 m)
    • そりはし歯科・矯正歯科医院 (240 m)
    • つち川鍼灸整骨院 (255 m)
    • たかより歯科クリニック (265 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 桃林幼稚園 (266 m)
    • 待鳳保育園 (447 m)
    • 認定こども園紫野幼稚園 (478 m)
    • 復活幼稚園 (511 m)
    • 洛北幼児園 (591 m)
    • 紫明幼稚園 (597 m)
    • のぞみ保育園 (731 m)
    • 大徳寺保育園 (736 m)
    • 紫野保育園 (740 m)
    • 明幼稚園 (758 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークホームズ北大路紫野レジデンスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にパークホームズ北大路紫野レジデンスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークホームズ北大路紫野レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,506万～5,321万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 57万円
坪単価
183万円 〜 191万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市北区の平均より43.1% 高い↑
京都府の平均より16.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約81㎡のお部屋の場合
4,070万 〜 4,280万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 686位
京都市北区
83棟中 13位
紫野上鳥田町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ北大路紫野レジデンスの相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    183.9万円

  • 京都市北区の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.5万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

パークホームズ北大路紫野レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1DK、81㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
4,080万〜4,280万円対前年同月比↓4,070万〜4,280万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パークホームズ北大路紫野レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜5,980万円です。専有面積は約63㎡〜約92㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月5,680万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約61万円 (約204万円)南-
2019年2月4,680万円1〜51DK約82㎡ (約25坪)約57万円 (約188万円)北-
2018年12月4,680万円1〜51DK約82㎡ (約25坪)約57万円 (約188万円)北-
2018年12月4,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約57万円 (約188万円)北-
2017年8月4,480万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)南-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.2万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.89％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークホームズ北大路紫野レジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡7件4,437.1万円（57.3万円）
81〜90㎡12件4,971.7万円（59万円）
91〜100㎡4件5,262.5万円（56.9万円）

パークホームズ北大路紫野レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,971.7万円（㎡単価59万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

パークホームズ北大路紫野レジデンスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

京都市北区の売買相場パークホームズ北大路紫野レジデンスのある京都市北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.48%上昇（＋126.4万円）、前年比で＋17.07%上昇（＋429.5万円）しています。
北大路駅の売買相場パークホームズ北大路紫野レジデンスのある最寄りの北大路駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.34%上昇（＋9.8万円）、前年比で−5.72%下落（-177.1万円）しています。

パークホームズ北大路紫野レジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階4,437.1万円57.3万円
2階4,467.5万円54.8万円
3階5,490万円59.3万円
4階5,264.5万円61.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,680万円57.5万円
2LDK/2SLDK等4,291.1万円57.8万円
3LDK/3SLDK等5,159.4万円58.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,141.8万円60万円
北/北東/北西4,351.4万円57.1万円

パークホームズ北大路紫野レジデンスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パークホームズ北大路紫野レジデンスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パークホームズ北大路紫野レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シャルマン北山堀川ハイツ2024年5月8.5万円3K8.5万円-
ルミエール紫野2024年3月9.0万円3LDK10.0万円-
ライオンズマンション北大路2024年2月5.8万円1DK5.8万円5.8万円
グローバル堀川北大路2017年2月9.0万円3LDK9.0万円18.0万円
紫野門前町アーバンライフ2016年12月15.0万円3LDK15.0万円15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市北区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市北区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市北区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる