ビブレマンション本山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
7階、4LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 7階, 4LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.87
669人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区本山町287-1
- 交通
- 熊本市電Ａ系統「祇園橋駅」徒歩13分
- 築年月
- 1991年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビブレマンション本山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビブレマンションモトヤマ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 本山町287-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒860-0822 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1991年10月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5LK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区本山町に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電Ａ系統の祇園橋駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。熊本駅前駅から徒歩14分、呉服町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 肥後銀行世安支店 (315 m)
- JA熊本市本山支店 (412 m)
- デイリーヤマザキ世安 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
- 九州労働金庫 熊本駅前支店 (688 m)
- 肥後銀行熊本駅前支店 (691 m)
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- 横浜幸銀信用組合 熊本支店 (812 m)
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- セブンイレブン 熊本世安町店 (383 m)
- ローソン 熊本本山町店 (426 m)
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- セブンイレブン 熊本本荘町店 (516 m)
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- スーパー2件
- イワサキ・エース 本部 (452 m)
- イワサキ・エース 琴平店 (948 m)
- 学校/教育施設10件
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- 九州中央リハビリテーション学院 介護福祉学科直通 (302 m)
- 熊本市 向山小児童育成クラブ (325 m)
- 九州中央リハビリテーション学院 (352 m)
- 九州中央リハビリテーション学院 看護学科直通 (360 m)
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- 熊本県警察本部鉄道警察隊 (882 m)
- 病院/医療10件
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- 直海内科クリニック (374 m)
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- 分山歯科医院 (441 m)
- 上野クリニック (458 m)
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- 蔵田歯科医院 (503 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鳳鳴保育園 (147 m)
- 熊本市立向山幼稚園 (525 m)
- ときわ幼稚園 (564 m)
- 第二桜ケ丘保育園 (565 m)
- ChildHouseパラポナ (597 m)
- 古町幼稚園 (751 m)
- 熊本市立 春日保育園 (921 m)
- 本荘保育園 (928 m)
- 熊本市立 総合子育て支援センター (931 m)
- YMCA熊本五福幼稚園 (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビブレマンション本山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビブレマンション本山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,633万～2,251万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本市中央区の平均より22.5% 高い↑ 熊本県の平均より26.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ビブレマンション本山の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.1万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.9万円
売買価格相場の未来予想
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ビブレマンション本山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,020万〜2,120万円対前年同月比↑ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビブレマンション本山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,100万円です。専有面積は約62㎡〜約81㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,090万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 2,090万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 2,090万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.3万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。以前の期間と比較して＋32.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビブレマンション本山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 1,658.8万円（26.7万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 1,510万円（20.7万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 1,795万円（22万円） |
ビブレマンション本山の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,795万円（㎡単価22万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ビブレマンション本山の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 熊本市中央区の売買相場 | ビブレマンション本山のある熊本市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−66.48%下落（-806万円）、前年比で−77.68%下落（-1,414.8万円）しています。 |
|---|---|
| 祇園橋駅の売買相場 | ビブレマンション本山のある最寄りの祇園橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−65.12%下落（-560万円）、前年比で−89.47%下落（-2,550万円）しています。 |
ビブレマンション本山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,421.3万円 | 20.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,356.7万円 | 16.7万円 |
| 7階〜9階 | 1,685万円 | 20.7万円 |
| 10階〜12階 | 1,758.9万円 | 24.1万円 |
| 13階〜14階 | 1,590万円 | 20.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,540万円 | 23.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,729万円 | 21.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,285万円 | 15.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,785万円 | 22.7万円 |
| 東 | 1,715.4万円 | 25.1万円 |
ビブレマンション本山の売却のご相談
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ビブレマンション本山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ビブレマンション本山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エイルマンション熊本駅東マークイースト | 2023年6月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | 28.0万円 |
| サーパスシティ熊本 | 2023年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
| エイルマンション熊本駅東マークウエスト | 2023年4月 | 9.8万円 | 2LDK | 29.4万円 | - |
| ロマネスク熊本駅東 | 2019年7月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
| グランテージ世安 | 2019年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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