アルバティア東町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,760万 〜 2,900万円
6階、4LDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,760万円 〜 2,900万円 | 6階, 4LDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2018年04月06日更新 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.93
199人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市東区花立5丁目10-1
- 交通
- 熊本市電Ａ系統「健軍町駅」徒歩27分
- 築年月
- 2006年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルバティア東町の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルバティアヒガシマチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市東区 花立5丁目10-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒862-0918 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年7月 | 管理費 | 1㎡あたり53円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市東区花立5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電Ａ系統の健軍町駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 熊本銀行第二空港通支店 (308 m)
- 肥後銀行佐土原支店 (329 m)
- 熊本銀行桜木支店 (811 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 熊本佐土原1丁目店 (91 m)
- ファミリーマート 熊本花立五丁目店 (433 m)
- セブンイレブン 熊本花立6丁目店 (453 m)
- セブンイレブン 熊本山ノ神店 (771 m)
- ファミリーマート 熊本市民病院店 (911 m)
- セブンイレブン 熊本桜木3丁目店 (997 m)
- スーパー3件
- マックスバリュ サンロードシティ熊本店 (691 m)
- HalloDay(ハローデイ) さくらの森店 (781 m)
- ザ・ビッグ 桜木店 (937 m)
- 学校/教育施設10件
- 熊本市 東町小児童育成クラブ (589 m)
- 熊本市立東町小学校 (591 m)
- 熊本県立熊本はばたき高等支援学校 (736 m)
- 熊本県立熊本支援学校高等部東町分教室 (756 m)
- 熊本県立熊本聾学校 (763 m)
- 熊本市立桜木東小学校 (784 m)
- 熊本市 桜木東小児童育成クラブ (805 m)
- 熊本市立桜木小学校 (882 m)
- 熊本県立盲学校 (891 m)
- 熊本市 桜木小児童育成クラブ (893 m)
- 公共施設/機関10件
- 熊本市役所 子ども未来局 子ども支援部関係機関 イルカクラブ (325 m)
- 熊本市役所 健康福祉局 健康福祉局関係機関 イルカクラブ (328 m)
- 熊本市役所 都市建設局 土木部関係機関 東部土木センター (437 m)
- 熊本市役所 都市建設局 東部土木センター (594 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 東町地域コミュニティセンタ (624 m)
- 熊本県庁 熊本県在熊機関 商工観光労働部 産業技術センター (743 m)
- 熊本東税務署 (813 m)
- 山ノ神公民館 (877 m)
- 東消防署 (903 m)
- 熊本東警察署 (913 m)
- 病院/医療10件
- ゆうだい歯科医院 (128 m)
- ひぐち小児科・小児外科 (137 m)
- 須藤整骨院 (172 m)
- グレースメディカルクリニック (189 m)
- 柳本歯科医院 (249 m)
- 井手歯科医院 (317 m)
- 老人デイサービスパンプキンハウス (328 m)
- 大塚内科 (336 m)
- 平田歯科 (337 m)
- ピネル記念病院 (339 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 認定こども園エンゼル保育園 (316 m)
- 幼保連携型認定こども園とうぶ (360 m)
- 愛育保育園 (452 m)
- 第二エンゼル保育園 (455 m)
- さくらぎ保育園 (612 m)
- 熊本日の出保育園 (885 m)
- 保育所ちびっこランド桜木園 (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルバティア東町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルバティア東町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,096万～2,992万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本市東区の平均より46.8% 高い↑ 熊本県の平均より41.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 2,760万 〜 2,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルバティア東町の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.5万円
熊本市東区の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.9万円
売買価格相場の未来予想
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アルバティア東町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,760万〜2,900万円対前年同月比↑ | 2,760万〜2,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルバティア東町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,725.2万円です。専有面積は約71㎡〜約99㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | 済 |
| 2018年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | 済 |
| 2017年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルバティア東町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,630万円（23万円） |
| 91〜100㎡ | 8件 | 2,460.7万円（25.9万円） |
アルバティア東町の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,460.7万円（㎡単価25.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
アルバティア東町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 熊本市東区の売買相場 | アルバティア東町のある熊本市東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−15.3%下落（-153.5万円）、前年比で−48.28%下落（-793.4万円）しています。 |
|---|---|
| 健軍町駅の売買相場 | アルバティア東町のある最寄りの健軍町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.42%上昇（＋103.3万円）、前年比で−24.05%下落（-380万円）しています。 |
アルバティア東町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,280万円 | 24.7万円 |
| 4階〜5階 | 2,035万円 | 24.9万円 |
| 6階〜7階 | 2,561.7万円 | 26.4万円 |
| 8階〜11階 | 2,680万円 | 27.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,690万円 | 23.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,460.7万円 | 25.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,413.3万円 | 25.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,480万円 | 24.9万円 |
アルバティア東町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルバティア東町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルバティア東町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス健軍第2 | 2023年6月 | 4.5万円 | 1LDK | - | - |
| ロワールマンション健軍 | 2020年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | - |
| 優渾タワー東本町 | 2017年5月 | 13.5万円 | 4SLDK | 27.0万円 | 27.0万円 |
| コアマンション健軍 | 2017年5月 | 7.7万円 | 3LDK | 23.1万円 | - |
| ライオンズマンション健軍東桜通り | 2016年9月 | 6.2万円 | 3LDK | 6.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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