ダイアパレス伊勢崎第2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
350万 〜 370万円
5階、3DK、約53㎡の場合
参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 350万円 〜 370万円 | 5階, 3DK, 約53㎡の例 |
売買履歴 | 133件 | 2023年08月15日更新 |
家賃相場 | 4.5万 〜 4.9万円 | |
表面利回り | 14.5% 〜 17.8% | 5階, 3DK, 約53㎡の例 |
資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.0
- 住所
- 群馬県伊勢崎市下植木町772-39
- 交通
- 東武伊勢崎線「新伊勢崎駅」徒歩19分
- 築年月
- 1991年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス伊勢崎第2の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスイセサキダイニ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 群馬県 伊勢崎市 下植木町772-39 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒372-0024 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年12月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
群馬県伊勢崎市下植木町に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の新伊勢崎駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。伊勢崎駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- あかぎ信用組合 うえはす支店 (498 m)
- ぐんまみらい信用組合 伊勢崎支店 (776 m)
- アイオー信用金庫うえはす支店 (785 m)
- 桐生信用金庫伊勢崎東支店 (939 m)
- 公園4件
- 粕川公園 (639 m)
- 宮前公園 (648 m)
- 文化会館公園 (849 m)
- 東部鉄塔敷 (972 m)
- コンビニ7件
- ローソン 伊勢崎日乃出町西店 (443 m)
- セブンイレブン 伊勢崎下植木店 (466 m)
- ローソン 伊勢崎今泉店 (580 m)
- ローソン 伊勢崎下植木町店 (592 m)
- ローソン 伊勢崎上諏訪町店 (647 m)
- デイリーヤマザキ 伊勢崎工業団地店 (879 m)
- セブンイレブン 伊勢崎昭和町店 (926 m)
- スーパー3件
- アソーゲタカラ 伊勢崎店 (743 m)
- 食彩館マルシェ伊勢崎店 (812 m)
- アソーゲタカラ 伊勢崎店 (832 m)
- 学校/教育施設4件
- 伊勢崎市立殖蓮第二小学校 (406 m)
- プレイグラウンドブラジル学校 (566 m)
- 伊勢崎敬愛看護学院 (617 m)
- 放課後等デイサービススリーナイン(999) 伊勢崎 (758 m)
- 公共施設/機関8件
- 群馬労働局 労働基準監督署 伊勢崎分庁舎 (563 m)
- 伊勢崎保健福祉事務所 (578 m)
- 伊勢崎佐波食品衛生協会 (579 m)
- 日乃出町下諏訪公民館 (648 m)
- 伊勢崎市役所 児童センター (717 m)
- 伊勢崎警察署 宮前町交番 (804 m)
- 群馬県警察本部 伊勢崎警察署 宮前町交番 (804 m)
- 伊勢崎市公共施設管理公社 (901 m)
- 病院/医療10件
- フクイ産婦人科クリニック (207 m)
- ケアプランセンターヒノデ (316 m)
- 訪問介護ステーションわかば伊勢崎事業所 (316 m)
- 星野小児科医院 (351 m)
- 古作クリニック (352 m)
- 千葉歯科診療所 (390 m)
- さくら歯科クリニック (409 m)
- 余沢医院 (471 m)
- 伊勢崎佐波医師会(一般社団法人)附属成人病検診センター診療所 (528 m)
- 原内科医院 (535 m)
- 幼稚園/保育園2件
- こまくさ保育園 (531 m)
- 伊勢崎市第三保育所 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス伊勢崎第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス伊勢崎第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 339万~454万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 伊勢崎市の平均より44.5% 低い↓ 群馬県の平均より65.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 350万 〜 370万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス伊勢崎第2の相場
- ㎡単価
- 6.7万円
- 坪単価
- 22.4万円
伊勢崎市の相場
- ㎡単価
- 12.2万円
- 坪単価
- 40.3万円
群馬県の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス伊勢崎第2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
350万〜370万円対前年同月比↓ | 350万〜370万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ダイアパレス伊勢崎第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、298万〜600万円です。専有面積は約50㎡〜約67㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 480万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
2023年7月 | 480万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
2022年8月 | 448万円 | 6〜10 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
2022年7月 | 448万円 | 6〜10 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
2022年6月 | 448万円 | 6〜10 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で133件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.93%下落しています。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.4万円となっております。以前の期間と比較して-16.63%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.09%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス伊勢崎第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 100件 | 426.7万円(8万円) |
61〜70㎡ | 38件 | 513.4万円(7.8万円) |
ダイアパレス伊勢崎第2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は426.7万円(㎡単価8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ダイアパレス伊勢崎第2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
伊勢崎市の売買相場 | ダイアパレス伊勢崎第2のある伊勢崎市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+48.34%上昇(+461.9万円)、前年比で+42.11%上昇(+420万円)しています。 |
---|---|
新伊勢崎駅の売買相場 | ダイアパレス伊勢崎第2のある最寄りの新伊勢崎駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+48.34%上昇(+461.9万円)、前年比で+42.11%上昇(+420万円)しています。 |
ダイアパレス伊勢崎第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 427.8万円 | 8.1万円 |
3階〜4階 | 460.8万円 | 8.2万円 |
5階〜6階 | 443.8万円 | 7.7万円 |
7階〜8階 | 464.6万円 | 8万円 |
9階〜10階 | 436.7万円 | 7.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 453.8万円 | 8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 449.6万円 | 7.9万円 |
ダイアパレス伊勢崎第2の売却のご相談
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ダイアパレス伊勢崎第2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り:14.5% 〜 17.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 4.9万円 | 3DK | 53.73㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2023年2月 | 4.9万円 | 3DK | 53.73㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 4.5万円 | 3LDK | 67.06㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2017年2月 | 4.5万円 | 3LDK | 67.06㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2016年11月 | 4.5万円 | 3DK | 53.73㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス伊勢崎第2の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 4.7万〜5万円 53.73㎡ / 南 | |
3階 | 4.7万〜5万円 53.73㎡ / 南 | |
4階 | 4.8万〜5万円 53.73㎡ / 南 | |
5階 | 4.7万〜4.9万円 53.73㎡ / - | |
6階 | 6万〜6.3万円 67.06㎡ / 南 | |
7階 | 5.9万〜6.2万円 67.06㎡ / - | |
8階 | 4.9万〜5.1万円 53.73㎡ / 南 | |
9階 | 4.9万〜5.1万円 53.73㎡ / 南 | |
10階 | 6.1万〜6.4万円 67.06㎡ / 南 |
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