サンデュエル桐生パークヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,750万円
6階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,750万円 | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2023年07月10日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.82
- 住所
- 群馬県桐生市稲荷町1-6
- 交通
- ＪＲ両毛線「桐生駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンデュエル桐生パークヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンデュエルキリュウパークヒルズ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 群馬県 桐生市 稲荷町1-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒376-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 93戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンシティ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンデュエル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
群馬県桐生市稲荷町に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ両毛線の桐生駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、わたらせ渓谷鉄道も利用可能でアクセスは抜群です。西桐生駅から徒歩9分、丸山下駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫桐生支店 (269 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店桐生市役所内出張所 (404 m)
- 足利銀行桐生市役所出張所 (438 m)
- 桐生信用金庫西出張所 (484 m)
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- 横浜銀行桐生支店 (596 m)
- 日本政策金融公庫前橋支店国民生活事業桐生出張所 (631 m)
- 群馬県信用保証協会桐生支店 (631 m)
- 桐生信用金庫 中央支店ローンセンター (681 m)
- 群馬銀行桐生支店 (699 m)
- 公園3件
- 中央公園 (168 m)
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- 浜松町緑地 (996 m)
- コンビニ6件
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- Yショップぶりっと桐生市役所店 (436 m)
- ファミリーマート 桐生厚生総合病院店 (510 m)
- セブンイレブン 西桐生駅前店 (524 m)
- セブンイレブン 桐生錦町1丁目店 (590 m)
- ローソン 桐生錦町店 (850 m)
- 学校/教育施設10件
- 群馬県立桐生高校 (146 m)
- 私立樹徳中学校 (198 m)
- 桐生市医師会立桐生高等看護学院 (239 m)
- 桐生市立中央中学校 (329 m)
- アニマート桐生みどり (357 m)
- 私立樹徳高校 (360 m)
- 群馬県立赤城特別支援学校桐生厚生総合病院内教室 (455 m)
- 桐生市立商業高校 (556 m)
- 桐丘学園桐生第一高等学校 第三学舎 (608 m)
- 桐生大学附属中学校 (608 m)
- 公共施設/機関10件
- 桐生市立 中央公民館 (73 m)
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- 桐生市役所 市民生活部 桐生市民活動推進センター・ゆい (290 m)
- 社団法人桐生市シルバー人材センター (318 m)
- 桐生市屋内遊戯場 (324 m)
- 桐生警察署 駅前交番 (336 m)
- 群馬県警察本部 桐生警察署 駅前交番 (337 m)
- 桐生税務署 (346 m)
- 前橋地方法務局桐生支局 (353 m)
- 群馬労働局 労働基準監督署 桐生 (356 m)
- 病院/医療10件
- 山藤矯正歯科クリニック (50 m)
- 北川歯科医院 (144 m)
- ニチイケアセンター桐生 (227 m)
- 大前医院 (275 m)
- 大和病院 (279 m)
- デイサービス恵 (327 m)
- 訪問介護花みずき (327 m)
- 暉居宅介護支援事業所 (327 m)
- 森下歯科クリニック (361 m)
- こだち歯科 (377 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 明照保育園 (471 m)
- 桐生市立元宿保育園 (510 m)
- 立正保育園 (588 m)
- 桐生市立西幼稚園 (717 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンデュエル桐生パークヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンデュエル桐生パークヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,288万～2,149万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 桐生市の平均より50.9% 高い↑ 群馬県の平均より28.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンデュエル桐生パークヒルズの相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
桐生市の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.2万円
群馬県の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64万円
売買価格相場の未来予想
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サンデュエル桐生パークヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,670万〜1,750万円対前年同月比↓ | 1,670万〜1,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンデュエル桐生パークヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,350万円です。専有面積は約52㎡〜約83㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,770万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,770万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,770万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,840万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。以前の期間と比較して＋35.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.5万円となっております。以前の期間と比較して-15.2％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンデュエル桐生パークヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 1,500万円（28.4万円） |
| 61〜70㎡ | 57件 | 2,170.7万円（32.1万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,986万円（26.7万円） |
サンデュエル桐生パークヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,170.7万円（㎡単価32.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンデュエル桐生パークヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,522.2万円 | 27.1万円 |
| 4階〜6階 | 1,750万円 | 26.2万円 |
| 7階〜8階 | 1,765万円 | 23.5万円 |
| 9階〜10階 | 2,213.2万円 | 32.5万円 |
| 11階〜12階 | 1,820万円 | 29.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,570.9万円 | 28.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,157.8万円 | 31.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,900万円 | 22.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,015.4万円 | 30.4万円 |
サンデュエル桐生パークヒルズの売却のご相談
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サンデュエル桐生パークヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 7.0万円 | 2LDK | 56.56㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年8月 | 7.0万円 | 2LDK | 56.56㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年7月 | 7.0万円 | 2LDK | 56.56㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年6月 | 7.0万円 | 2LDK | 56.56㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年5月 | 7.0万円 | 2LDK | 56.56㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンデュエル桐生パークヒルズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 52.86㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 83.51㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 52.86㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 66.83㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.9万〜9.3万円 75.23㎡ / 南 | ||
| 6階 | 6.7万〜7万円 56.56㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 6.8万〜7.1万円 56.56㎡ / 南 | 9万〜9.5万円 75.23㎡ / 南 | |
| 9階 | 8.7万〜9.1万円 72.32㎡ / 南 | ||
| 10階 | 7.4万〜7.8万円 61.61㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 68.16㎡ / - | |
| 11階 | 6.9万〜7.2万円 56.56㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 66.83㎡ / 南 | |
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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