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朝日フレール高崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

640万 〜 670万円
4階、3SLDK、約62㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格640万円 〜 670万円4階, 3SLDK, 約62㎡の例
売買履歴78件2024年04月05日更新
家賃相場6.5万円
表面利回り9.5％ 〜 11.6％4階, 3SLDK, 約62㎡の例

資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.3

221人がこのエリアに興味を持っています

住所
群馬県高崎市小八木町1841-1
交通
  • ＪＲ上越線「井野駅」徒歩16分
築年月
1991年5月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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朝日フレール高崎の基本情報

朝日フレール高崎は、エム･シー･コーポレーションによって1991年05月に竣工された総戸数37戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約65㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は525万～834万円、参考相場単価は10万円/㎡～12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒフレールタカサキ管理会社日本ハウズイング
住所群馬県 高崎市 小八木町1841-1管理形態委託
郵便番号〒370-0071管理員巡回
築年月1991年5月管理費1㎡あたり143円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり264円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
分譲会社エム･シー･コーポレーションバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県高崎市小八木町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ上越線の井野駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。高崎問屋町駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • JAたかさき中川支店 (239 m)
    • ファミリーマート高崎小八木 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート前橋インター店内出張所(ATM) (801 m)
    • ファミリーマート東貝沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (986 m)
    • ファミリーマート高崎東貝沢町 共同出張所(イーネットATM) (986 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 高崎小八木町店 (246 m)
    • セブンイレブン 高崎井野けやき通り店 (647 m)
    • セブンイレブン 高崎小八木西店 (734 m)
    • ファミリーマート 前橋インター店 (803 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 群馬日高病院店 (997 m)
  • スーパー1件
    • しみずスーパー小八木店 (599 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 中川学童保育クラブ (104 m)
    • 高崎市立中川小学校 (151 m)
    • 高崎市 井野児童館 (582 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 高崎市消防団 第10分団・北部方面隊 (38 m)
    • 高崎市 中川公民館 (259 m)
    • 高崎警察署 中尾駐在所 (980 m)
    • 群馬県警察本部 高崎警察署 中尾駐在所 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • カイロプラクティック田口 (199 m)
    • 宮下耳鼻咽喉科 (298 m)
    • 高橋接骨院 (339 m)
    • 堀口歯科医院 (484 m)
    • レスピ こやぎ (502 m)
    • こやぎ内科 (586 m)
    • 長寿荘 (592 m)
    • 正観寺接骨院 (612 m)
    • はっとり皮膚科医院 (638 m)
    • あわしま歯科医院 (645 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 高崎市立中川保育所 (257 m)
    • 三恵保育園 (626 m)
    • 高崎市立新高尾北部保育所 (973 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日フレール高崎の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日フレール高崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格525万～834万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 12万円
坪単価
34万円 〜 42万円
前月との比較2024年3月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高崎市の平均より60.3% 低い↓
群馬県の平均より46.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約62㎡のお部屋の場合
640万 〜 670万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 184位
高崎市
95棟中 81位
小八木町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • 朝日フレール高崎の相場

    ㎡単価
    10.2万円
    坪単価
    34万円

  • 高崎市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.6万円

  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64万円

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朝日フレール高崎の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3SLDK、62㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
700万〜740万円対前年同月比↑640万〜670万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日フレール高崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、440万〜1,080万円です。専有面積は約51㎡〜約65㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月480万円6〜103LDK約54㎡ (約16坪)約8万円 (約29万円)南-
2024年3月480万円6〜103LDK約54㎡ (約16坪)約8万円 (約29万円)南-
2024年3月520万円6〜103LDK約54㎡ (約16坪)約9万円 (約31万円)南-
2024年3月580万円6〜103LDK約54㎡ (約16坪)約10万円 (約35万円)南-
2024年1月980万円6〜102LDK+S（納戸）約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.4万円となっております。以前の期間と比較して-32.07％下落しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝日フレール高崎の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡33件567万円（10.5万円）
61〜70㎡46件641.7万円（9.9万円）

朝日フレール高崎の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は641.7万円（㎡単価9.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

朝日フレール高崎の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場朝日フレール高崎の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.86%下落（-46.7万円）、前年比で−22.58%下落（-140万円）しています。
高崎市小八木町の売買相場朝日フレール高崎のある高崎市小八木町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.86%下落（-46.7万円）、前年比で−22.58%下落（-140万円）しています。
高崎市の売買相場朝日フレール高崎のある高崎市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.79%上昇（＋123.1万円）、前年比で−13.98%下落（-276.6万円）しています。
井野（群馬県）駅の売買相場朝日フレール高崎のある最寄りの井野（群馬県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.86%上昇（＋168.2万円）、前年比で＋68.88%上昇（＋602万円）しています。

朝日フレール高崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階565.8万円10万円
3階〜4階645万円11.7万円
5階〜6階460万円8.2万円
7階577.1万円10.4万円
8階651.8万円10.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等723.3万円12.9万円
3LDK/3SLDK等590.1万円9.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西615.5万円10.1万円
北/北東/北西595万円11.6万円

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朝日フレール高崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年6月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃4階、3SLDK、約62㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.8万〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均 5.4万〜5.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月6.5万円3SLDK65.72㎡--6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日フレール高崎の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万〜6万円
65.72㎡ / 南
2階4.9万〜5.1万円
54.33㎡ / 南
3階4.9万〜5.1万円
54.33㎡ / 南
4階4.9万〜5.2万円
54.33㎡ / 南		6万〜6.3万円
65.72㎡ / 南
5階4.6万〜4.8万円
51.6㎡ / -
6階
7階4.6万〜4.9万円
51.6㎡ / -		5.2万〜5.5万円
54.33㎡ / 南
8階6.1万〜6.4万円
65.72㎡ / 南

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