サンクタス高崎ドリームコート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
6階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 6階, 3LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 97件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 8.4万 〜 10万円 | |
表面利回り | 7.0% 〜 8.5% | 6階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.79
161人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 群馬県高崎市上佐野町497-11
- 交通
- 上信電鉄「佐野のわたし駅」徒歩3分
- 築年月
- 1998年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクタス高崎ドリームコートの基本情報
建物・設備
名称 | サンクタスタカサキドリームコート | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
---|---|---|---|
住所 | 群馬県 高崎市 上佐野町497-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒370-0857 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年11月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
総戸数 | 189戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | オリックス・リアルエステート | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | サンクタス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
群馬県高崎市上佐野町に位置する分譲マンションで、総戸数189戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は上信電鉄の佐野のわたし駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南高崎駅から徒歩20分、根小屋駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 高崎信用金庫佐野支店 (846 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 高崎上佐野町店 (566 m)
- ローソン 高崎下佐野町店 (701 m)
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- 福田歯科クリニック (392 m)
- 中島内科医院 (470 m)
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- 高橋整形外科クリニック (643 m)
- 柳沢歯科クリニック (710 m)
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- デイケア施設アゴラ (804 m)
- サンピエール病院 (811 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 幼保連携型認定こども園はちの木こども園 (583 m)
- みどり幼稚園認定こども園 (813 m)
- 幼保連携型認定こども園みどり幼稚園 (837 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクタス高崎ドリームコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクタス高崎ドリームコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,410万~1,942万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 高崎市の平均より16.3% 低い↓ 群馬県の平均より12.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サンクタス高崎ドリームコートの相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.7万円
高崎市の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.6万円
群馬県の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64万円
売買価格相場の未来予想
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サンクタス高崎ドリームコートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタス高崎ドリームコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、998万〜1,890万円です。専有面積は約65㎡〜約86㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南西 | - |
2023年7月 | 1,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
2023年6月 | 1,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
2023年5月 | 1,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.2万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.2万円となっております。以前の期間と比較して-22.31%下落しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。以前の期間と比較して+18.65%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.1%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンクタス高崎ドリームコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 31件 | 1,311.5万円(19.2万円) |
71〜80㎡ | 28件 | 1,450.5万円(20.1万円) |
81〜90㎡ | 44件 | 1,441.4万円(17万円) |
サンクタス高崎ドリームコートの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,441.4万円(㎡単価17万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンクタス高崎ドリームコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,400.6万円 | 16.9万円 |
4階〜5階 | 1,223.7万円 | 15.8万円 |
6階〜7階 | 1,404.9万円 | 20.4万円 |
8階〜9階 | 1,289.9万円 | 18万円 |
10階〜11階 | 1,590万円 | 20.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,438.7万円 | 16.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,380.9万円 | 18.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,361.8万円 | 16.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,424.3万円 | 18.6万円 |
サンクタス高崎ドリームコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクタス高崎ドリームコートの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 69.0㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
2023年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 69.0㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
2023年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 69.0㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
2023年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 69.0㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
2023年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 69.0㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクタス高崎ドリームコートの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.1万〜10.6万円 74.4㎡ / 南 | 10.9万〜11.4万円 82.15㎡ / - | |
2階 | 11.8万〜12.4万円 86.4㎡ / 南西 | 9.4万〜9.8万円 69.0㎡ / - | |
3階 | 11.2万〜11.8万円 82.15㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 82.15㎡ / 南 | |
4階 | 10.2万〜10.7万円 74.4㎡ / - | ||
5階 | 11.9万〜12.5万円 86.4㎡ / - | ||
6階 | 9.6万〜10万円 69.0㎡ / - | ||
7階 | 10.4万〜10.9万円 74.4㎡ / 南西 | 9.9万〜10.3万円 69.0㎡ / 南 | |
8階 | 10.1万〜10.6万円 70.37㎡ / 南 | ||
9階 | 10.1万〜10.7万円 70.37㎡ / 南 | ||
10階 | 10.6万〜11.1万円 74.4㎡ / 南西 | ||
11階 | 10万〜10.6万円 69.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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