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ホーユウパレス高崎並榎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

560万 〜 580万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格560万円 〜 580万円5階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴239件2024年02月11日更新
家賃相場2.5万 〜 7.5万円
表面利回り13.0％ 〜 15.9％5階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.18

182人がこのエリアに興味を持っています

住所
群馬県高崎市並榎町531-1
交通
  • ＪＲ信越本線「北高崎駅」徒歩18分
築年月
1991年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ホーユウパレス高崎並榎の基本情報

ホーユウパレス高崎並榎は、朋友建設によって1991年03月に竣工された総戸数123戸の9階建マンションです。施工は大和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約73㎡、間取りが3LDK、3LDK間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は222万～937万円、参考相場単価は8万円/㎡～12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホーユウパレスタカサキナミエ管理会社自主管理
住所群馬県 高崎市 並榎町531-1管理形態自主管理
郵便番号〒370-0802管理員なし
築年月1991年3月管理費1㎡あたり160円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり42円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社朋友建設バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県高崎市並榎町に位置する分譲マンションで、総戸数123戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ信越本線の北高崎駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 八十二銀行 高崎支店 (883 m)
    • 高崎信用金庫北支店 (896 m)
    • ファミリーマート高崎八千代町 共同出張所(イーネットATM) (948 m)
    • 高崎信用金庫下豊岡支店 (955 m)
  • 公園1件
    • 烏川かわなか緑の広場 (570 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 高崎大橋町店 (587 m)
    • セブンイレブン 高崎住吉町店 (895 m)
  • スーパー3件
    • RYOSUI(両水) 並榎店 (398 m)
    • Belc(ベルク) フォルテ高崎店 (596 m)
    • FRESSAY(フレッセイ) 上並榎店 (806 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高崎市立第一中学校 (483 m)
    • けやき学童クラブ (556 m)
    • 高崎市立西小学校 (659 m)
    • 私立高崎商科大学附属高校 (814 m)
    • 高崎歯科衛生専門学校 (837 m)
    • 高崎動物専門学校住吉キャンパス (853 m)
    • 高崎市 北小学校区児童クラブ (928 m)
    • 高崎市立並榎中学校 (960 m)
    • 高崎市立中央小学校 (972 m)
    • 高崎市立北小学校 (976 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 高崎市 西公民館 (541 m)
    • 高崎警察署 (685 m)
    • 高崎警察署 吉井町交番 (909 m)
    • 高崎市 乗附公民館 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • 真下歯科医院 (449 m)
    • 本多医院 (504 m)
    • フォルテたかさきモール歯科 (584 m)
    • 小幡接骨院 (633 m)
    • 黛皮膚科医院 (718 m)
    • 櫻井並榎接骨院 (722 m)
    • ひろみ歯科クリニック (747 m)
    • 豊泉歯科クリニック (771 m)
    • いいづかクリニック (774 m)
    • かみおこどもクリニック (780 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • せんだん保育園 (305 m)
    • 北村学園 (654 m)
    • 認定こども園こだま幼稚園 (655 m)
    • 高崎商科大附属佐藤幼稚園 (869 m)
    • 三山幼稚園 (949 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ホーユウパレス高崎並榎の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ホーユウパレス高崎並榎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格222万～937万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 12万円
坪単価
29万円 〜 42万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高崎市の平均より65.7% 低い↓
群馬県の平均より54.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
560万 〜 580万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 203位
高崎市
95棟中 85位
並榎町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ホーユウパレス高崎並榎の相場

    ㎡単価
    8.8万円
    坪単価
    29.3万円

  • 高崎市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.6万円

  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64万円

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ホーユウパレス高崎並榎の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
560万〜580万円対前年同月比↓560万〜580万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ホーユウパレス高崎並榎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜1,680万円です。専有面積は約25㎡〜約73㎡です。全部で239件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(239件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月520万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約8万円 (約26万円)南東-
2024年2月600万円1〜53LDK間取り図が欲しい無料約60㎡ (約18坪)約10万円 (約33万円)南-
2024年1月1,498万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約72万円)南-
2024年1月520万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約8万円 (約26万円)南東-
2024年1月600万円1〜53LDK間取り図が欲しい無料約60㎡ (約18坪)約10万円 (約33万円)南-

会員登録すると、全部で239件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.68％下落しています。
2016年〜2020年では、160件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.57％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.48％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ホーユウパレス高崎並榎の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡22件315.5万円（10.9万円）
31〜40㎡23件307万円（9.2万円）
51〜60㎡23件712万円（12.1万円）
61〜70㎡149件826万円（12.6万円）
71〜80㎡33件811.8万円（11.3万円）

ホーユウパレス高崎並榎の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は826万円（㎡単価12.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ホーユウパレス高崎並榎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階566.1万円10.4万円
3階〜4階561.6万円11.6万円
5階〜6階787.6万円12.4万円
7階〜8階906.3万円13.3万円
9階813.3万円12.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等282.1万円8.9万円
1LDK/1SLDK等373.5万円10.6万円
2LDK/2SLDK等893.9万円14.2万円
3LDK/3SLDK等798.7万円12.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西730.2万円12.4万円
東666万円11.3万円
西661.6万円10.8万円
北/北東/北西852.6万円14.3万円

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ホーユウパレス高崎並榎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：13.0％ 〜 15.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.9万〜4.1万円
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 6.8万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で73件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月2.5万円ワンルーム25.82㎡2.5万円-1〜5-
2023年6月7.2万円3LDK65.06㎡7.2万円-1〜5南
2023年5月7.2万円3LDK65.06㎡7.2万円-1〜5南
2023年4月7.2万円3LDK65.06㎡7.2万円-1〜5南
2023年3月3.5万円ワンルーム34.98㎡--1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ホーユウパレス高崎並榎の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.9万〜3万円
28.87㎡ / -		6.5万〜6.8万円
63.8㎡ / 南東
2階3.1万〜3.2万円
30.57㎡ / 西		7.8万〜8.2万円
73.85㎡ / 南		6.8万〜7.1万円
63.8㎡ / 南
3階3万〜3.1万円
28.87㎡ / -		7.4万〜7.8万円
69.77㎡ / 南		7.1万〜7.4万円
69.77㎡ / 西
4階3.5万〜3.7万円
33.6㎡ / -		6.1万〜6.4万円
58.8㎡ / -
5階6万〜6.3万円
58.8㎡ / 東		6.9万〜7.2万円
67.0㎡ / 西
6階6.7万〜7.1万円
63.8㎡ / -
7階7万〜7.3万円
63.94㎡ / 南		7.3万〜7.7万円
67.0㎡ / 南		7.4万〜7.8万円
69.4㎡ / 南東
8階7万〜7.3万円
63.8㎡ / 南
9階6.9万〜7.3万円
64.83㎡ / -		6.9万〜7.2万円
63.8㎡ / 南東

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