藤和シティホームズ世田谷千歳台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,440万 〜 5,710万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,440万円 〜 5,710万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
3811人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区千歳台4丁目7-5
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩20分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(9枚)
ページを読み込んでいます...
藤和シティホームズ世田谷千歳台の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズセタガヤチトセダイ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 千歳台4丁目7-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年9月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区千歳台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩22分、八幡山駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート大竹千歳船橋 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
- スリーエフ世田谷船橋 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
- JA東京中央本店 (595 m)
- クイーンズ伊勢丹世田谷砧 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
- ゆうちょ銀行 本店 デイリーヤマザキ八幡山2丁目店内出張所(ATM) (659 m)
- 城南信用金庫祖師谷支店 (763 m)
- ファミリーマート経堂五丁目 共同出張所(イーネットATM) (940 m)
- 公園9件
- 廻沢小緑地 (384 m)
- 希望丘公園 (503 m)
- 八幡山かまのくち緑地 (716 m)
- つりがね池公園 (745 m)
- 都立蘆花恒春園 (781 m)
- 葭根公園 (861 m)
- 祖師谷六丁目広場 (934 m)
- 池田児童遊園 (977 m)
- 船橋三丁目能勢公園 (996 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷船橋希望ヶ丘通り店 (293 m)
- ファミリーマート 世田谷廻沢店 (322 m)
- セブンイレブン 世田谷千歳台5丁目店 (379 m)
- ファミリーマート 船橋希望丘通り店 (385 m)
- ファミリーマート 千歳台四丁目店 (411 m)
- セブンイレブン 世田谷祖師谷5丁目店 (489 m)
- セブンイレブン 世田谷船橋7丁目店 (503 m)
- セブンイレブン 世田谷千歳台2丁目店 (537 m)
- ファミリーマート 世田谷粕谷店 (655 m)
- デイリーヤマザキ 八幡山2丁目店 (658 m)
- スーパー5件
- サミットストア 千歳台店 (418 m)
- 業務スーパー粕谷店 (515 m)
- サミットストア 祖師谷店 (605 m)
- さえき 希望ヶ丘食品館 (847 m)
- ビッグ・エー 世田谷祖師谷店 (993 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷福祉専門学校 (280 m)
- 私立大東学園高校 (390 m)
- 世田谷区立千歳台小学校 (396 m)
- 世田谷区立船橋小学校 (399 m)
- 世田谷区立船橋希望中学校 (470 m)
- 世田谷区立塚戸小学校 (561 m)
- 世田谷区立希望丘小学校 (730 m)
- 世田谷区立千歳中学校 (740 m)
- 東京都立芦花高校 (876 m)
- 祖師谷児童館 (918 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京消防庁成城消防署千歳出張所 (404 m)
- 成城警察署 (429 m)
- 成城警察署 千歳台交番 (492 m)
- 東京都福祉保健局東京都動物愛護相談センター 本所 (500 m)
- 塚戸保管所 (624 m)
- 希望丘区民集会所 (626 m)
- 希望丘まちかど図書室 (631 m)
- 船橋まちづくりセンター (744 m)
- 船橋保管所 (793 m)
- 成城警察署 芦花公園地域安全センター (804 m)
- 病院/医療10件
- 小規模多機能ホームみんなんち (162 m)
- 支援サービスちとせ (162 m)
- 野崎医院 (200 m)
- オリーブケア・千歳台 (295 m)
- 千歳台はなクリニック (311 m)
- 武井医院 (319 m)
- フレンズケア (331 m)
- 世田谷デンタルオフィス (355 m)
- アールケー世田谷デンタルオフィス (360 m)
- 世航会デンタルオフィス総合受付 (361 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東覚院千歳幼稚園 (129 m)
- 太陽の子 めぐりさわ保育園 (139 m)
- バディスポーツ幼児園世田谷園舎 (319 m)
- にじいろ保育園千歳台 (353 m)
- 船橋西保育園 (379 m)
- もみの木保育園希望丘 (396 m)
- えにっくす (409 m)
- 千歳なないろ保育園 (414 m)
- キッズスマイル世田谷千歳台 (416 m)
- 芦花の丘かたるぱ保育園 (488 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ世田谷千歳台の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に藤和シティホームズ世田谷千歳台の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ世田谷千歳台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,204万～6,451万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より9.2% 低い↓ 東京都の平均より5.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5,440万 〜 5,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ世田谷千歳台の相場
- ㎡単価
- 73.3万円
- 坪単価
- 242.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 80.7万円
- 坪単価
- 267万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティホームズ世田谷千歳台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,440万〜5,710万円対前年同月比↑ | 5,440万〜5,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ世田谷千歳台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜8,180万円です。専有面積は約71㎡〜約88㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約87万円 (約288万円) | 南西 | - |
| 2024年5月 | 8,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約91万円 (約303万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約87万円 (約288万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 8,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約91万円 (約303万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 8,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約91万円 (約303万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.4万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.13％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183万円となっております。以前の期間と比較して＋5.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.3万円となっております。以前の期間と比較して＋52.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ世田谷千歳台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 25件 | 5,073.3万円（70.7万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 6,125.4万円（71.9万円） |
藤和シティホームズ世田谷千歳台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,073.3万円（㎡単価70.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
藤和シティホームズ世田谷千歳台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,226万円 | 55.3万円 |
| 3階〜4階 | 5,161.5万円 | 69.5万円 |
| 5階〜6階 | 4,655万円 | 59.9万円 |
| 7階 | 4,920万円 | 62.9万円 |
| 8階 | 6,707万円 | 76.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,532.7万円 | 61.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,617.5万円 | 66.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,870.2万円 | 62.7万円 |
| 西 | 6,019.7万円 | 84万円 |
藤和シティホームズ世田谷千歳台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
藤和シティホームズ世田谷千歳台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和シティホームズ世田谷千歳台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ千歳船橋 | 2024年4月 | 7.3万円 | 1K | - | - |
| グーディッシュ千歳船橋 | 2024年3月 | 18.5万円 | 2LDK | 18.5万円 | - |
| アイディーコート千歳船橋 | 2020年12月 | 17.5万円 | 3LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
| グランイーグル千歳船橋 | 2019年9月 | 18.5万円 | 3LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
| デュオ千歳船橋 | 2013年11月 | 13.4万円 | 2LDK | 26.8万円 | 13.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
