太田リッチコンドミニアム
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
390万 〜 410万円
3階、2DK、約44㎡の場合
参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 390万円 〜 410万円 | 3階, 2DK, 約44㎡の例 |
売買履歴 | 120件 | 2023年06月06日更新 |
家賃相場 | 3.5万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 17.3% 〜 21.1% | 3階, 2DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.22
- 住所
- 群馬県太田市東本町39-22
- 交通
- 東武伊勢崎線「太田駅」徒歩7分
- 築年月
- 1992年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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太田リッチコンドミニアムの基本情報
建物・設備
名称 | オオタリッチコンドミニアム | 管理会社 | 菱サビルウエア |
---|---|---|---|
住所 | 群馬県 太田市 東本町39-22 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒373-0026 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1992年1月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり197円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1K、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
群馬県太田市東本町に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の太田駅で徒歩7分、東武小泉線、東武桐生線も利用可能でアクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 太田警察署 駅前交番 (470 m)
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- 太田警察署 太田中央交番 (669 m)
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- 幼稚園/保育園4件
- ベビールームふうせん 太田 (453 m)
- 三宝幼稚園 (694 m)
- 熊野保育園 (751 m)
- 浜町保育園 (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
太田リッチコンドミニアムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
太田リッチコンドミニアムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 187万~560万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 太田市の平均より43.4% 低い↓ 群馬県の平均より51.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 390万 〜 410万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
太田リッチコンドミニアムの相場
- ㎡単価
- 9.3万円
- 坪単価
- 30.9万円
太田市の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.5万円
群馬県の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64万円
売買価格相場の未来予想
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太田リッチコンドミニアムの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
390万〜410万円対前年同月比↓ | 390万〜410万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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太田リッチコンドミニアムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜860万円です。専有面積は約20㎡〜約59㎡です。全部で120件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 410万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約8万円 (約29万円) | 東 | - |
2023年5月 | 410万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約8万円 (約29万円) | 東 | - |
2023年5月 | 460万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約10万円 (約33万円) | 東 | - |
2023年4月 | 460万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約10万円 (約33万円) | 東 | - |
2022年11月 | 680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約15万円 (約51万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で120件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.5万円となっております。以前の期間と比較して-29.62%下落しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.2万円となっております。以前の期間と比較して+4.52%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.4万円となっております。以前の期間と比較して+8.77%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
太田リッチコンドミニアムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 6件 | 281万円(13.5万円) |
41〜50㎡ | 78件 | 496.5万円(11.1万円) |
51〜60㎡ | 38件 | 743万円(12.5万円) |
太田リッチコンドミニアムの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は496.5万円(㎡単価11.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
太田リッチコンドミニアムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 460.3万円 | 9.9万円 |
3階 | 399.8万円 | 10.6万円 |
4階 | 636.2万円 | 11.2万円 |
5階 | 615.4万円 | 12万円 |
6階 | 736.7万円 | 14.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 281万円 | 13.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 582.8万円 | 14.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 496.1万円 | 10.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 704.8万円 | 11.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 762.4万円 | 13.1万円 |
東 | 435万円 | 9.4万円 |
西 | 555.7万円 | 12.5万円 |
北/北東/北西 | 281万円 | 13.5万円 |
太田リッチコンドミニアムの売却のご相談
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太田リッチコンドミニアムの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り:17.3% 〜 21.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年9月 | 6.4万円 | 1LDK | 44.3㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 6〜10 | 東 |
2019年6月 | 6.4万円 | 1LDK | 44.3㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 6〜10 | 東 |
2019年5月 | 6.4万円 | 1LDK | 44.3㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 6〜10 | 東 |
2019年4月 | 6.4万円 | 1LDK | 44.3㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 6〜10 | 東 |
2019年3月 | 6.4万円 | 1LDK | 44.3㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
太田リッチコンドミニアムの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 6.1万〜6.4万円 44.3㎡ / - | 6.1万〜6.4万円 44.3㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 59.3㎡ / 南 |
3階 | 2.6万〜2.7万円 20.79㎡ / 北 | 6.1万〜6.4万円 44.3㎡ / - | |
4階 | 6.1万〜6.4万円 44.3㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 59.3㎡ / - | |
5階 | 6万〜6.3万円 44.3㎡ / 西 | 8.5万〜8.9万円 59.3㎡ / 南 | |
6階 | 6万〜6.3万円 44.3㎡ / 西 | 8.3万〜8.7万円 59.3㎡ / - |
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