ロアール浜町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
740万 〜 780万円
5階、2SLDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 740万円 〜 780万円 | 5階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 133件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.6万 〜 8.7万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.4％ | 5階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.29
- 住所
- 群馬県太田市浜町25-18
- 交通
- 東武小泉線「太田駅」徒歩12分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ロアール浜町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロアールハママチ | 管理会社 | 日立ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 群馬県 太田市 浜町25-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒373-0853 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 真和エンタープライズ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
群馬県太田市浜町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武小泉線の太田駅で徒歩12分、東武小泉線、東武桐生線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA太田市太田支所 (195 m)
- ファミリーマート太田飯田 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
- 群馬銀行太田市役所出張所 (410 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店太田市役所内出張所 (424 m)
- 足利銀行 太田支店 (586 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行太田店 (589 m)
- 栃木銀行 太田支店 (670 m)
- 群馬銀行太田西出張所 (696 m)
- 東和銀行 太田支店 (713 m)
- ミニストップ群馬太田新井町 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
- 公園2件
- 天神公園 (238 m)
- 高山公園 (815 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 太田浜町店 (119 m)
- セブンイレブン 太田市新井町店 (343 m)
- セブンイレブン 太田市役所前店 (503 m)
- ファミリーマート 太田新井町店 (649 m)
- ローソン 太田西本町店 (666 m)
- セブンイレブン 太田高校西店 (703 m)
- デイリーヤマザキ 太田駅南口店 (782 m)
- セブンイレブン 太田市新井町南店 (784 m)
- ローソン 太田駅南口店 (798 m)
- セブンイレブン 太田市東本町店 (879 m)
- スーパー3件
- コープ新井店 (760 m)
- とりせん 太田八幡町店 (783 m)
- とりせん太田新井店 (929 m)
- 学校/教育施設10件
- 群馬県立太田高校 (508 m)
- 鹿島学園高等学校太田キャンパス (625 m)
- 専門学校高崎福祉医療カレッジ太田キャンパス (634 m)
- 太田市 児童センター (640 m)
- 太田小放課後児童クラブ (659 m)
- 群馬大学工学部・太田キャンパス (685 m)
- 群馬大学理工学部 太田キャンパス (710 m)
- 太田市立太田小学校 (712 m)
- 群馬大学 太田キャンパス (721 m)
- わせがく高校太田キャンパス (802 m)
- 公共施設/機関10件
- 前橋家庭裁判所太田支部 (313 m)
- 太田簡易裁判所 (315 m)
- 前橋地方検察庁太田支部 (346 m)
- 太田市消費生活センター (411 m)
- 太田市役所 (416 m)
- 太田警察署 只上駐在所 (416 m)
- 太田市 太田行政センター (551 m)
- 自衛隊群馬地方協力本部 太田出張所 (670 m)
- 太田市役所 テクノプラザおおた (709 m)
- 太田市美術館・図書館 (711 m)
- 病院/医療10件
- 久保田歯科医院 (101 m)
- 浜町耳鼻咽喉科医院 (157 m)
- さいとう歯科医院 (171 m)
- 太田第一接骨院 (234 m)
- 太田第一整形外科内科 (278 m)
- 小林胃腸科医院 (327 m)
- 田中歯科医院 (348 m)
- 本島総合病院 (349 m)
- クリニック本島 (351 m)
- 太田接骨院 (379 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 浜町保育園 (22 m)
- 三宝幼稚園 (472 m)
- ベビールームふうせん 太田 (569 m)
- 飯田保育園 (796 m)
- 認定こども園みその幼児園 (936 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロアール浜町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にロアール浜町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロアール浜町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 548万～767万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 太田市の平均より38.5% 低い↓ 群馬県の平均より47.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 740万 〜 780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロアール浜町の相場
- ㎡単価
- 10.1万円
- 坪単価
- 33.5万円
太田市の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.5万円
群馬県の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロアール浜町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 740万〜780万円対前年同月比↑ | 740万〜780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロアール浜町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,490万円です。専有面積は約54㎡〜約73㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 790万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約10万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 790万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約10万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 790万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約10万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 790万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約10万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 850万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で133件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.6万円となっております。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34万円となっております。以前の期間と比較して-23.6％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロアール浜町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 27件 | 721.9万円（12.8万円） |
| 61〜70㎡ | 31件 | 642.9万円（9.4万円） |
| 71〜80㎡ | 77件 | 963.9万円（13.3万円） |
ロアール浜町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は963.9万円（㎡単価13.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ロアール浜町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 650.8万円 | 9.5万円 |
| 3階〜4階 | 900万円 | 13.6万円 |
| 5階〜6階 | 860万円 | 11.9万円 |
| 7階〜8階 | 904.3万円 | 12.5万円 |
| 9階〜10階 | 647.4万円 | 9.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 781万円 | 11.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,023.8万円 | 14.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 866.3万円 | 12.4万円 |
ロアール浜町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ロアール浜町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,400 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 5.6万円 | 2SLDK | 68.6㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 5.6万円 | 2SLDK | 68.6㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.7万円 | 3LDK | 70.05㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 8.7万円 | 3LDK | 70.05㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 8.7万円 | 3LDK | 70.05㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロアール浜町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.5万円 69.0㎡ / - | |
| 2階 | 5.5万〜5.8万円 68.6㎡ / 南 | 5.3万〜5.6万円 68.6㎡ / - |
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 72.57㎡ / 南 | 5.8万〜6.1万円 72.57㎡ / 南 |
| 4階 | 4.7万〜5万円 58.85㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 73.65㎡ / 南 |
| 5階 | ||
| 6階 | 5.8万〜6.1万円 72.57㎡ / - | |
| 7階 | 5.6万〜5.9万円 70.05㎡ / - | |
| 8階 | 5.8万〜6.1万円 72.57㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 73.65㎡ / 南 |
| 9階 | 5.7万〜6万円 68.6㎡ / 南 | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
群馬県太田市の人気エリアから中古マンションを探す
群馬県の市区町村からマンションを探す
群馬県の路線から探す
太田市の他のエリアから中古マンションを探す
- 新井町
- 飯田町
- 飯塚町
- 泉町
- 金山町
- 熊野町
- 小舞木町
- 庄屋町
- 新道町
- 宝町
- 新島町
- 西新町
- 西本町
- 八幡町
- 浜町
- 東新町
- 東本町
- 本町
- 矢場新町
- 朝日町
- 清原町
- 藤阿久町
- 藤久良町
- 牛沢町
- 高林北町
- 高林寿町
- 高林西町
- 高林東町
- 高林南町
- 富沢町
- 福沢町
- 岩瀬川町
- 下浜田町
- 細谷町
- 内ケ島町
- 大島町
- 下小林町
- 新野町
- 西矢島町
- 東別所町
- 石原町
- 上小林町
- 東金井町
- 東長岡町
- 安良岡町
- 石橋町
- 末広町
- 寺井町
- 天良町
- 成塚町
- 東矢島町
- 古戸町
- 南矢島町
- 米沢町
- 植木野町
- 台之郷町
- 鶴生田町
- 長手町
- 韮川町
- 茂木町
- 矢場町
- 菅塩町
- 鳥山上町
- 鳥山下町
- 鳥山中町
- 鳥山町
- 龍舞町
- 富若町
- 東今泉町
- 別所町
- 由良町
- 脇屋町
- 市場町
- 高瀬町
- 只上町
- 原宿町
- 丸山町
- 緑町
- 矢田堀町
- 吉沢町
- 大鷲町
- 沖之郷町
- 沖野町
- 上強戸町
- 上田島町
- 北金井町
- 強戸町
- 下田島町
- 中根町
- 西長岡町
- 西野谷町
- 八重笠町
- スバル町
- 城西町
- 阿久津町
- 安養寺町
- 出塚町
- 岩松町
- 大久保町
- 大舘町
- 大原町
- 押切町
- 尾島町
- 粕川町
- 亀岡町
- 小角田町
- すずかけ町
- 世良田町
- 太子町
- 徳川町
- 新田赤堀町
- 新田市町
- 新田市野井町
- 新田市野倉町
- 新田大町
- 新田大根町
- 新田金井町
- 新田嘉祢町
- 新田上江田町
- 新田上田中町
- 新田上中町
- 新田木崎町
- 新田小金井町
- 新田小金町
- 新田権右衛門町
- 新田下江田町
- 新田下田中町
- 新田反町町
- 新田高尾町
- 新田多村新田町
- 新田溜池町
- 新田天良町
- 新田中江田町
- 新田萩町
- 新田花香塚町
- 新田早川町
- 新田瑞木町
- 新田村田町
- 備前島町
- 二ツ小屋町
- 堀口町
- 前小屋町
- 前島町
- 南ヶ丘町
- 武蔵島町
- 藪塚町
- 山之神町
- 寄合町
- 六千石町
