ジェイシティ坂駅前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,620万 〜 1,700万円
5階、2LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,620万円 〜 1,700万円 | 5階, 2LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 11件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 10.5万 〜 11.5万円 | |
表面利回り | 7.0% 〜 8.5% | 5階, 2LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.5
- 住所
- 広島県安芸郡坂町平成ヶ浜3丁目4-34
- 交通
- JR呉線「坂駅」徒歩6分
- 築年月
- 2005年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェイシティ坂駅前の基本情報
建物・設備
名称 | ジェイシティサカエキマエ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 安芸郡坂町 平成ヶ浜3丁目4-34 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒731-4312 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年7月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり55円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 日本ブレスト | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県安芸郡坂町平成ヶ浜3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR呉線の坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JA安芸横浜支店 (743 m)
- JA安芸坂支店 (987 m)
- 公園1件
- 坂町立北新地運動公園 (784 m)
- コンビニ1件
- ポプラ 坂店 (482 m)
- スーパー4件
- ラ・ムー坂店 (306 m)
- パルティ・フジ 坂 (346 m)
- ナイスムラカミ 坂店 (620 m)
- Aコープ 横浜店 (743 m)
- 学校/教育施設6件
- 私立広島翔洋高校 (204 m)
- 広島県警察学校 (217 m)
- 広島文化学園大学 広島 坂キャンパス (300 m)
- 坂町立坂中学校 (441 m)
- 坂町立横浜小学校 (788 m)
- 坂町立坂小学校 (846 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島県警察本部広島県警察学校 (217 m)
- 広島文化学園大学図書館坂キャンパス図書館 (301 m)
- 坂町立図書館 (454 m)
- 坂町役場 (457 m)
- 安芸消防署坂出張所 (575 m)
- 海田警察署 坂交番 (599 m)
- 坂町保健センター (645 m)
- 坂町 コミュニティーホールさか (729 m)
- 坂町 横浜ふれあいセンター (806 m)
- 坂町役場 SunstarHall・坂町立町民交流センター (807 m)
- 病院/医療10件
- さかメディカル整骨院 (317 m)
- 豊田内科医院 (457 m)
- なかむら歯科医院 (485 m)
- 河原クリニック (485 m)
- だて耳鼻咽喉科クリニック (503 m)
- 小坂内科医院 (554 m)
- 三登歯科医院 (576 m)
- 三登医院 (581 m)
- クリニックたなべ整形外科 (615 m)
- サンキ・ウエルビィグループホーム坂 (907 m)
- 幼稚園/保育園3件
- なぎさ若竹こども園 (378 m)
- 横浜若竹こども園 (625 m)
- 坂みみょう保育園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイシティ坂駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイシティ坂駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,501万~2,400万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 安芸郡坂町の平均より7.6% 低い↓ 広島県の平均より20.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,620万 〜 1,700万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジェイシティ坂駅前の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.7万円
安芸郡坂町の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 99万円
売買価格相場の未来予想
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ジェイシティ坂駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,620万〜1,700万円対前年同月比↓ | 1,620万〜1,700万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ジェイシティ坂駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,880万円です。専有面積は約63㎡〜約100㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
2021年10月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
2021年9月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
2018年5月 | 1,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
2018年4月 | 1,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.6万円となっております。以前の期間と比較して+6.49%上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89万円となっております。以前の期間と比較して+10.42%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.85%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ジェイシティ坂駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 8件 | 1,728.8万円(26.6万円) |
71〜80㎡ | 1件 | 2,330万円(31.9万円) |
81〜90㎡ | 1件 | 2,080万円(24.7万円) |
101㎡〜 | 4件 | 2,690万円(26.7万円) |
ジェイシティ坂駅前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,728.8万円(㎡単価26.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ジェイシティ坂駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,690万円 | 26.7万円 |
3階〜4階 | 1,976.7万円 | 29.5万円 |
5階〜8階 | 1,760万円 | 25.7万円 |
9階〜10階 | 1,480万円 | 22.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,800万円 | 26.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,756.7万円 | 26.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,568万円 | 26.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,063.3万円 | 26.1万円 |
東 | 2,330万円 | 31.9万円 |
ジェイシティ坂駅前の売却のご相談
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ジェイシティ坂駅前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年3月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.6万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 72.45㎡ | 34.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
2018年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 72.45㎡ | 34.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
2017年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 72.45㎡ | 34.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
2017年12月 | 10.5万円 | 3LDK | 72.45㎡ | 31.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェイシティ坂駅前の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.7万〜11.3万円 72.45㎡ / - | ||
2階 | 15.7万〜16.5万円 100.57㎡ / 南 | ||
3階 | 10万〜10.5万円 64.08㎡ / 南 | ||
4階 | |||
5階 | |||
6階 | |||
7階 | 10万〜10.5万円 63.93㎡ / 南西 | 13.5万〜14.1万円 84.2㎡ / 南 | |
8階 | 10.9万〜11.4万円 67.59㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 72.45㎡ / 南西 | |
9階 | 10.2万〜10.7万円 64.51㎡ / - | ||
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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