セザール第2千歳船橋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,490万 〜 4,710万円
3階、3LDK、約54㎡の場合
参考相場単価 | 78万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,490万円 〜 4,710万円 | 3階, 3LDK, 約54㎡の例 |
売買履歴 | 50件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
6887人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区船橋7丁目6-6
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩18分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール第2千歳船橋の基本情報
建物・設備
名称 | セザールダイニチトセフナバシ | 管理会社 | セザール |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 船橋7丁目6-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒156-0055 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり254円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり239円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | セザール | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | セザール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区船橋7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。八幡山駅から徒歩21分、上北沢駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート まるいし八幡山店 (462 m)
- ファミリーマート 千歳台四丁目店 (509 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- ぽけっとランド千歳船橋 (442 m)
- 芦花の丘かたるぱ保育園 (539 m)
- 東覚院千歳幼稚園 (544 m)
- バディスポーツ幼児園世田谷園舎 (600 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール第2千歳船橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール第2千歳船橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,741万~5,170万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より3.0% 低い↓ 東京都の平均より1.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 4,490万 〜 4,710万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
セザール第2千歳船橋の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 258.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 80.7万円
- 坪単価
- 267万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール第2千歳船橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,490万〜4,710万円対前年同月比↑ | 4,490万〜4,710万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール第2千歳船橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜4,680万円です。専有面積は約35㎡〜約66㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 4,398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約81万円 (約269万円) | 西 | - |
2024年4月 | 4,398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約81万円 (約269万円) | 西 | - |
2024年4月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約84万円 (約280万円) | 西 | - |
2024年3月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約84万円 (約280万円) | 西 | - |
2024年2月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約84万円 (約280万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.7万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.7万円となっております。以前の期間と比較して-25.05%下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.7万円となっております。以前の期間と比較して+20.76%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.5万円となっております。以前の期間と比較して+18.51%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セザール第2千歳船橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 28件 | 3,614.9万円(68.4万円) |
61〜70㎡ | 8件 | 4,005万円(63.5万円) |
セザール第2千歳船橋の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,614.9万円(㎡単価68.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
セザール第2千歳船橋の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | セザール第2千歳船橋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.99%下落(-91万円)、前年比で+15.7%上昇(+609万円)しています。 |
---|---|
世田谷区船橋の売買相場 | セザール第2千歳船橋のある世田谷区船橋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.45%下落(-288.1万円)、前年比で+4.81%上昇(+229万円)しています。 |
世田谷区の売買相場 | セザール第2千歳船橋のある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.95%上昇(+168.7万円)、前年比で+7.3%上昇(+400.1万円)しています。 |
千歳船橋駅の売買相場 | セザール第2千歳船橋のある最寄りの千歳船橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.77%下落(-148.9万円)、前年比で+0.6%上昇(+31.1万円)しています。 |
セザール第2千歳船橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,367.3万円 | 59.8万円 |
2階 | 4,345.1万円 | 78.1万円 |
3階 | 3,804.2万円 | 69.6万円 |
4階 | 3,314.4万円 | 61.3万円 |
5階 | 4,506.6万円 | 84.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,810万円 | 78.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,907.5万円 | 73.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,646.8万円 | 64.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,543.5万円 | 62.5万円 |
西 | 4,605万円 | 84.3万円 |
セザール第2千歳船橋の売却のご相談
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セザール第2千歳船橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セザール第2千歳船橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
アーバンポイント千歳船橋 | 2024年5月 | 3.9万円 | ワンルーム | 3.9万円 | 3.9万円 |
サンヴェール千歳船橋 | 2024年3月 | 23.0万円 | 4LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
世田谷船橋パークホームズ | 2021年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
千歳船橋ビューグリーン | 2020年6月 | 7.5万円 | 2DK | - | 7.5万円 |
千歳船橋ヒミコマンション | 2016年10月 | 14.0万円 | 1LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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