庚午北パークハウス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,910万 〜 3,060万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年4月更新 |
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参考相場価格 | 2,910万円 〜 3,060万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 3件 | 2019年01月09日更新 |
家賃相場 | 13万 〜 16万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.8% | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.92
307人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区庚午北3丁目20-8
- 交通
- 広島電鉄宮島線「高須駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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庚午北パークハウスの基本情報
建物・設備
名称 | コウゴキタパークハウス | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 広島市西区 庚午北3丁目20-8 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒733-0821 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区庚午北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の高須駅で徒歩5分、アクセス良好です。東高須駅から徒歩8分、古江駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- プレスクールわんぱくキッズ (606 m)
- こうご中央保育園乳児室つぼみぐみ (822 m)
- メリーポピンズ (875 m)
- こうご中央保育園 (882 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
庚午北パークハウスの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
庚午北パークハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,978万~3,849万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 広島市西区の平均より29.9% 高い↑ 広島県の平均より29.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,910万 〜 3,060万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
庚午北パークハウスの相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.8万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 99万円
売買価格相場の未来予想
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庚午北パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
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2,920万〜3,060万円対前年同月比↓ | 2,910万〜3,060万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
庚午北パークハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万円です。専有面積は約77㎡〜約94㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年12月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
2018年11月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
2018年10月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.4万円となっております。以前の期間と比較して+39.4%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
庚午北パークハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 4件 | 3,067.5万円(39.8万円) |
庚午北パークハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,067.5万円(㎡単価39.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
庚午北パークハウスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
広島市西区庚午北の売買相場 | 庚午北パークハウスのある広島市西区庚午北の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+32.08%上昇(+641万円)、前年比で+21.06%上昇(+459万円)しています。 |
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広島市西区の売買相場 | 庚午北パークハウスのある広島市西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.23%下落(-4.9万円)、前年比で−9.25%下落(-215.7万円)しています。 |
高須(広島県)駅の売買相場 | 庚午北パークハウスのある最寄りの高須(広島県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.2%下落(-4.1万円)、前年比で−20.51%下落(-534.6万円)しています。 |
庚午北パークハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,067.5万円 | 39.8万円 |
2階〜4階 | 2,700万円 | 28.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,067.5万円 | 39.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,700万円 | 28.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,994万円 | 37.2万円 |
庚午北パークハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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庚午北パークハウスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 75.14㎡ | 39.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 75.14㎡ | 39.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 75.14㎡ | 39.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年6月 | 16.0万円 | 4LDK | 95.43㎡ | 48.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年6月 | 15.5万円 | 4LDK | 95.43㎡ | 46.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
庚午北パークハウスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 12.1万〜12.7万円 77.04㎡ / 南東 | ||
2階 | 12.1万〜12.8万円 75.14㎡ / 南東 | ||
3階 | |||
4階 | 15.5万〜16.3万円 95.43㎡ / - | ||
5階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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