フローレンス榎町センターコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,030万 〜 4,230万円
8階、3SLDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,030万円 〜 4,230万円 | 8階, 3SLDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2019年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 8階, 3SLDK, 約100㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.97
514人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区榎町1-3
- 交通
- 広島電鉄（広島駅-広電西広島）「十日市町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フローレンス榎町センターコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | フローレンスエノマチセンターコート | 管理会社 | 章栄管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 榎町1-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0851 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 章栄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | フローレンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区榎町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広島駅-広電西広島）の十日市町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、広島電鉄（広島駅-広電西広島）、広島電鉄（横川-江波）も利用可能でアクセスは抜群です。土橋駅から徒歩4分、本川町駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 前田歯科医院 (108 m)
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- かおる幼稚園 (812 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローレンス榎町センターコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローレンス榎町センターコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,061万～4,385万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より12.7% 高い↑ 広島県の平均より38.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3SLDK、約100㎡のお部屋の場合 4,030万 〜 4,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フローレンス榎町センターコートの相場
- ㎡単価
- 41.3万円
- 坪単価
- 136.7万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 99万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フローレンス榎町センターコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,660万〜3,850万円対前年同月比↓ | 4,030万〜4,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローレンス榎町センターコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜4,290万円です。専有面積は約74㎡〜約100㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 4,188万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約41万円 (約138万円) | - | - |
| 2019年12月 | 4,188万円 | 11〜15 | 4SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約41万円 (約138万円) | - | - |
| 2019年12月 | 4,188万円 | 11〜15 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
| 2019年11月 | 4,188万円 | 11〜15 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約41万円 (約138万円) | - | - |
| 2019年11月 | 4,188万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約41万円 (約138万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.8万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フローレンス榎町センターコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 1件 | 3,150万円（38.2万円） |
| 101㎡〜 | 12件 | 4,179.2万円（41.8万円） |
フローレンス榎町センターコートの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,179.2万円（㎡単価41.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
フローレンス榎町センターコートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 広島市中区榎町の売買相場 | フローレンス榎町センターコートのある広島市中区榎町の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 広島市中区の売買相場 | フローレンス榎町センターコートのある広島市中区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.45%下落（-148.2万円）、前年比で−18.4%下落（-579.4万円）しています。 |
| 十日市町駅の売買相場 | フローレンス榎町センターコートのある最寄りの十日市町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.58%上昇（＋159.2万円）、前年比で＋42.62%上昇（＋601.9万円）しています。 |
フローレンス榎町センターコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,890万円 | 35.1万円 |
| 7階〜12階 | 4,015万円 | 41.3万円 |
| 13階〜15階 | 3,976.3万円 | 41万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,878万円 | 40.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,188万円 | 41.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,394万円 | 38.8万円 |
| 東 | 3,843.3万円 | 40.8万円 |
フローレンス榎町センターコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フローレンス榎町センターコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3SLDK、約100㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.9万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 16.0万円 | 2LDK | 74.8㎡ | 48.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年5月 | 16.0万円 | 2LDK | 74.8㎡ | 48.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 16.0万円 | 2LDK | 74.8㎡ | 48.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 16.0万円 | 2LDK | 74.8㎡ | 48.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年3月 | 17.2万円 | 2LDK | 74.8㎡ | 51.6万円 | 17.2万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フローレンス榎町センターコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 16.2万〜17万円 82.44㎡ / 南東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 16.3万〜17.1万円 82.44㎡ / - | ||
| 7階 | 19.9万〜20.9万円 100.08㎡ / - | ||
| 8階 | 14.9万〜15.7万円 74.8㎡ / - | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 16.3万〜17.1万円 82.44㎡ / 東 | ||
| 12階 | 20.4万〜21.4万円 100.08㎡ / - | 20.5万〜21.5万円 100.08㎡ / 南東 | |
| 13階 | |||
| 14階 | 20.6万〜21.6万円 100.08㎡ / - | ||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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