舟入町パークマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,520万円
4階、3DK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,520万円 | 4階, 3DK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 8.2万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 4階, 3DK, 約57㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.62
463人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区舟入町1-13
- 交通
- 広島電鉄（横川-江波）「舟入町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1986年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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舟入町パークマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | フナイリマチパークマンション | 管理会社 | エム･エフ･住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 舟入町1-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0841 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年12月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区舟入町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（横川-江波）の舟入町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。小網町駅から徒歩6分、土橋駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 広島土橋店 (386 m)
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- ファミリーマート 猫屋町店 (484 m)
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- YOURS(ユアーズ) 十日市店 (730 m)
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- マルシェー 舟入店 (888 m)
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- 広島中央警察署 舟入本町交番 (679 m)
- 広島中央警察署 十日市交番 (745 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 十日市交番 (747 m)
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- 病院/医療10件
- シムラ病院 (101 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
舟入町パークマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
舟入町パークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,430万～1,774万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より27.9% 低い↓ 広島県の平均より11.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
舟入町パークマンションの相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 99万円
売買価格相場の未来予想
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舟入町パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,490万〜1,560万円対前年同月比↑ | 1,450万〜1,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
舟入町パークマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、810万〜2,280万円です。専有面積は約54㎡〜約67㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.1万円となっております。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.2万円となっております。以前の期間と比較して＋42.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
舟入町パークマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 35件 | 1,547万円（28万円） |
| 61〜70㎡ | 27件 | 2,097.4万円（32.2万円） |
舟入町パークマンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,547万円（㎡単価28万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
舟入町パークマンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 舟入町パークマンションの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.45%下落（-45万円）しています。 |
|---|---|
| 広島市中区舟入町の売買相場 | 舟入町パークマンションのある広島市中区舟入町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−25.65%下落（-617.5万円）、前年比で−28.11%下落（-700万円）しています。 |
| 広島市中区の売買相場 | 舟入町パークマンションのある広島市中区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.45%下落（-148.2万円）、前年比で−18.4%下落（-579.4万円）しています。 |
| 舟入町駅の売買相場 | 舟入町パークマンションのある最寄りの舟入町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.85%上昇（＋104.6万円）、前年比で−17.91%下落（-614.8万円）しています。 |
舟入町パークマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,728.1万円 | 29.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,067.7万円 | 31.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,375万円 | 24.3万円 |
| 7階 | 1,350万円 | 22.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,554.3万円 | 28.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,046.8万円 | 31.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,720.5万円 | 28.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,981.1万円 | 31.5万円 |
| 西 | 1,534.5万円 | 27.8万円 |
舟入町パークマンションの売却のご相談
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舟入町パークマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.2万円 | 3LDK | 57.37㎡ | 24.6万円 | 8.2万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 8.2万円 | 3LDK | 57.37㎡ | 24.6万円 | 8.2万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年4月 | 8.2万円 | 3LDK | 57.37㎡ | 24.6万円 | 8.2万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年3月 | 8.2万円 | 3LDK | 57.37㎡ | 24.6万円 | 8.2万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年2月 | 8.2万円 | 3LDK | 57.37㎡ | 24.6万円 | 8.2万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
舟入町パークマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.3万円 54.51㎡ / 西 | 8.8万〜9.3万円 67.43㎡ / - | 7.6万〜8万円 56.58㎡ / 南 |
| 2階 | 7.2万〜7.5万円 55.01㎡ / 西 | 9万〜9.5万円 62.36㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.1万〜9.5万円 67.43㎡ / - | 7.1万〜7.5万円 54.37㎡ / 西 | |
| 4階 | 7.3万〜7.6万円 55.01㎡ / 西 | ||
| 5階 | 7.3万〜7.7万円 55.01㎡ / 西 | 7.5万〜7.9万円 55.01㎡ / - | |
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 57.37㎡ / - | ||
| 7階 | 8.3万〜8.7万円 58.91㎡ / 南 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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