ディアナコート代沢翠景
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億1,320万 〜 1億1,880万円
2階、2SLDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 151万円/㎡ 〜 154万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,320万円 〜 1億1,880万円 | 2階, 2SLDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92
4198人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区代沢2丁目12-10
- 交通
- 京王井の頭線「池ノ上駅」徒歩7分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアナコート代沢翠景の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディアナコートダイザワスイケイ | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 代沢2丁目12-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒155-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり303円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | イチケン | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ディアナコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ディアナコート代沢翠景』代沢二丁目の辺りは、都内でも有数の邸宅街が連なる地域。上質な街並みが魅力の上原から、緑あふれる駒場を経て、風格のある松濤へ。さらに代官山、中目黒へと続くこのエリアは、まさに真の山の手。一方で、少し足を延ばせば賑やかな時が愉しめる。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 世田谷代沢3丁目店 (322 m)
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- ファミリーマート 下北沢駅南店 (496 m)
- ローソン 下北沢店 (519 m)
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- 羽山医院 (232 m)
- 堀医院 (234 m)
- 代沢歯科クリニック (247 m)
- 椎原歯科医院 (282 m)
- 臼杵歯科医院 (283 m)
- 松多内科医院 (296 m)
- 原医院 (297 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 代沢ききょう保育園 (40 m)
- 代沢みこころ保育園 (254 m)
- 淡島幼稚園 (308 m)
- 小さな森の保育園 (372 m)
- スマイルキッズ下北沢保育園 (386 m)
- 認定こども園世田谷区立多聞幼稚園 (493 m)
- 三宿保育園 (511 m)
- 下馬鳩ぽっぽ保育園分園野の花園 (603 m)
- 下北沢保育園 (609 m)
- 遊愛保育園 (718 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアナコート代沢翠景の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアナコート代沢翠景の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,198万～1億3,779万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より88.0% 高い↑ 東京都の平均より96.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 1億1,320万 〜 1億1,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ディアナコート代沢翠景の相場
- ㎡単価
- 151.8万円
- 坪単価
- 501.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 80.7万円
- 坪単価
- 267万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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ディアナコート代沢翠景の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,330万〜1億1,890万円対前年同月比↑ | 1億1,320万〜1億1,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアナコート代沢翠景の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,180万〜1億1,980万円です。専有面積は約54㎡〜約89㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1億1,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約147万円 (約487万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 1億1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約157万円 (約521万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1億1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約151万円 (約499万円) | - | - |
| 2021年5月 | 1億1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約151万円 (約499万円) | - | - |
| 2020年3月 | 1億800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約145万円 (約482万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は373.9万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は425.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は491.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディアナコート代沢翠景の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 5,980万円（109.4万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 7,013.3万円（103.5万円） |
| 71〜80㎡ | 35件 | 9,368.3万円（126万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 1億204.5万円（122.3万円） |
ディアナコート代沢翠景の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,368.3万円（㎡単価126万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ディアナコート代沢翠景の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 9,217.7万円 | 124.4万円 |
| 2階 | 9,201.7万円 | 119.3万円 |
| 3階 | 9,756.7万円 | 126.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 8,684万円 | 124.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,640万円 | 127.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,220.8万円 | 119.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,440万円 | 122.5万円 |
| 北/北東/北西 | 7,726.7万円 | 110.3万円 |
ディアナコート代沢翠景の売却のご相談
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ディアナコート代沢翠景の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ディアナコート代沢翠景には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア代沢二丁目 | 2024年1月 | 29.0万円 | 3LDK | 29.0万円 | 29.0万円 |
| ファミールグラン代沢 | 2023年3月 | 37.0万円 | 3LDK | 74.0万円 | 37.0万円 |
| 東急ドエルプレステージ代沢 | 2016年9月 | 27.5万円 | 2LDK | 55.0万円 | 27.5万円 |
| マークス代沢 | 2015年3月 | 45.0万円 | 3LDK | 90.0万円 | - |
| グランデュール代沢 | 2014年11月 | 9.3万円 | 1K | 9.3万円 | 9.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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