パークハイム舟入本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,510万円
6階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,510万円 | 6階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.6万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 6階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.48
515人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区舟入本町3-16
- 交通
- 広島電鉄（横川-江波）「舟入本町駅」徒歩2分
- 築年月
- 1990年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パークハイム舟入本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハイムフナイリホンマチ | 管理会社 | エム･エフ･住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 舟入本町3-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0843 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年12月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区舟入本町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（横川-江波）の舟入本町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。舟入幸町駅から徒歩6分、舟入町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- もみじ銀行平和通出張所 (680 m)
- もみじ銀行 舟入支店 (689 m)
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- おかず工房 鷹野橋店 (894 m)
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- 広島市立 舟入児童館 (443 m)
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- 広島中央警察署 舟入本町交番 (77 m)
- 神崎会館 (302 m)
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- 広島市 舟入公民館 (514 m)
- 広島県警察本部 広島西警察署 観音町交番 (803 m)
- 広島中央警察署 観音町交番 (804 m)
- 広島市 観音公民館 (814 m)
- 広島刑務所 (837 m)
- 病院/医療10件
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- 田辺泌尿器科医院 (124 m)
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- おりがみ保育園 (347 m)
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- HOPPA舟入川口園 (709 m)
- 若葉保育園 (717 m)
- 中島保育園 (753 m)
- さくらんぼ病児保育室 (758 m)
- 保育園ゆりかご (918 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイム舟入本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイム舟入本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,142万～1,562万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より36.5% 低い↓ 広島県の平均より22.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハイム舟入本町の相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 99万円
売買価格相場の未来予想
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パークハイム舟入本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,510万円対前年同月比↑ | 1,440万〜1,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイム舟入本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、960万〜1,980万円です。専有面積は約49㎡〜約67㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
| 2020年11月 | 960万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,885万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68万円となっております。以前の期間と比較して＋69.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。以前の期間と比較して＋29.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハイム舟入本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 1,380万円（27.9万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 1,523.3万円（27.6万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 1,395万円（22.1万円） |
パークハイム舟入本町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,395万円（㎡単価22.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
パークハイム舟入本町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 広島市中区舟入本町の売買相場 | パークハイム舟入本町のある広島市中区舟入本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.17%上昇（＋345万円）、前年比で−14.06%下落（-562.1万円）しています。 |
|---|---|
| 広島市中区の売買相場 | パークハイム舟入本町のある広島市中区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.45%下落（-148.2万円）、前年比で−18.4%下落（-579.4万円）しています。 |
| 舟入本町駅の売買相場 | パークハイム舟入本町のある最寄りの舟入本町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.79%上昇（＋100.6万円）、前年比で−9.7%下落（-296.1万円）しています。 |
パークハイム舟入本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 989.3万円 | 18.5万円 |
| 4階〜5階 | 1,630万円 | 27.7万円 |
| 6階〜7階 | 1,313万円 | 21.8万円 |
| 8階〜9階 | 1,428万円 | 23.4万円 |
| 10階〜11階 | 1,310万円 | 20.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,332.1万円 | 22.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,263.3万円 | 20.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,370.4万円 | 22.8万円 |
| 東 | 1,159万円 | 21.7万円 |
パークハイム舟入本町の売却のご相談
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パークハイム舟入本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 63.65㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年2月 | 9.0万円 | 2SLDK | 63.65㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 7.5万円 | 2LDK | 49.46㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 7.5万円 | 2LDK | 19.46㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 49.46㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハイム舟入本町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 53.37㎡ / 東 | |
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 53.57㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 58.8㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 9.3万〜9.7万円 63.65㎡ / 南 | 8.4万〜8.9万円 62.48㎡ / - |
| 7階 | 8.9万〜9.3万円 63.65㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 63.65㎡ / 南 |
| 8階 | 9.5万〜10万円 67.8㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 62.48㎡ / 南東 |
| 9階 | 7.5万〜7.9万円 53.37㎡ / 南 | |
| 10階 | 7万〜7.3万円 49.46㎡ / 南 | 8.8万〜9.3万円 62.48㎡ / 南 |
| 11階 | 9万〜9.5万円 63.65㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 62.48㎡ / - |
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