ロイヤルガーデン城西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,250万円
5階、4LDK、約97㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,250万円 | 5階, 4LDK, 約97㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [香川県]★★★★☆4.03
- 住所
- 香川県丸亀市城西町2丁目4-28
- 交通
- ＪＲ予讃線（高松-松山）「丸亀駅」徒歩10分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルガーデン城西の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルガーデンジョウセイ | 管理会社 | 鹿島建物総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 丸亀市 城西町2丁目4-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒763-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり81円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県丸亀市城西町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の丸亀駅で徒歩10分、アクセス良好です。讃岐塩屋駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 観音寺信用金庫丸亀支店 (63 m)
- 伊予銀行丸亀支店 (102 m)
- 高松信用金庫丸亀城西支店 (342 m)
- 愛媛銀行丸亀支店 (508 m)
- 香川県信用組合丸亀支店 (517 m)
- 四国銀行丸亀支店 (528 m)
- 徳島銀行丸亀支店 (578 m)
- 香川銀行 丸亀支店 (614 m)
- 百十四銀行 丸亀支店 (703 m)
- 中国銀行丸亀支店 (753 m)
- 公園3件
- 丸亀市民ひろば (416 m)
- 市民広場 (416 m)
- 外濠緑道 (577 m)
- コンビニ7件
- ミニストップ 丸亀城西店 (169 m)
- セブンイレブン 丸亀葭町店 (704 m)
- ローソン 丸亀津森町店 (718 m)
- セブンイレブン おみやげどころ丸亀店 (797 m)
- ローソン 丸亀浜町店 (800 m)
- セブンイレブン 丸亀城東町2丁目店 (802 m)
- ローソン 丸亀津森町宮浦店 (812 m)
- スーパー5件
- マルナカ 丸亀店 (424 m)
- A-プライス 丸亀店 (702 m)
- ACEONE(エースワン) JR丸亀店 (791 m)
- エースワンJR丸亀店 (824 m)
- ハローズ 丸亀中府店 (871 m)
- 学校/教育施設10件
- 丸亀市立城西小学校 (99 m)
- 丸亀市立西中学校 (183 m)
- 香川県立丸亀高校 (322 m)
- 丸亀市立城乾小学校 (380 m)
- 私立村上学園高校 (488 m)
- 村上学園高等学校 (488 m)
- 私立大手前丸亀高校 (640 m)
- 明聖館高等学院 (672 m)
- 希望高等学園香川校 (693 m)
- 丸亀市立東中学校 (711 m)
- 公共施設/機関10件
- 高松家庭裁判所丸亀支部 (213 m)
- 丸亀簡易裁判所 (214 m)
- 高松地方裁判所丸亀支部 (215 m)
- 高松地方裁判所丸亀支部 民事受付 (234 m)
- 丸亀検察審査会 (234 m)
- 高松家庭裁判所丸亀支部 家事・少年書記官室 (234 m)
- 高松地方検察庁丸亀支部 (276 m)
- 丸亀区検察庁 (285 m)
- 丸亀拘置支所 (286 m)
- 丸亀労働基準監督署・丸亀総合労働相談コーナー (307 m)
- 病院/医療10件
- 中山クリニック (65 m)
- アイ眼科医院 (206 m)
- 片山歯科医院 (215 m)
- 中山病院 (293 m)
- 篠原記念病院 (295 m)
- サンテ・ペアーレクリニック (330 m)
- 末森元歯科医院 (402 m)
- 須崎内科医院 (441 m)
- なごみ整骨院 (459 m)
- 宮野病院 (461 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 丸亀市立西幼稚園 (410 m)
- 恵城保育園 (522 m)
- 丸亀市立中央保育所 (571 m)
- ふたば西保育園 (640 m)
- 丸亀聖母幼稚園 (679 m)
- 丸亀ひまわり保育園 (811 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルガーデン城西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルガーデン城西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,831万～2,318万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 丸亀市の平均より43.7% 高い↑ 香川県の平均より26.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルガーデン城西の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.7万円
丸亀市の相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.3万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 58.1万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルガーデン城西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,150万〜2,250万円対前年同月比↑ | 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルガーデン城西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,480万円です。専有面積は約82㎡〜約98㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,290万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 2,290万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | - |
| 2019年12月 | 2,220万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約22万円 (約74万円) | 南西 | - |
| 2019年11月 | 2,320万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | - |
| 2019年10月 | 2,320万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.09％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.72％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルガーデン城西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 17件 | 2,269.4万円（23.2万円） |
ロイヤルガーデン城西の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,269.4万円（㎡単価23.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ロイヤルガーデン城西の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 丸亀市の売買相場 | ロイヤルガーデン城西のある丸亀市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.38%下落（-166万円）、前年比で＋33.04%上昇（＋450.6万円）しています。 |
|---|---|
| 丸亀駅の売買相場 | ロイヤルガーデン城西のある最寄りの丸亀駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.38%下落（-166万円）、前年比で＋16.66%上昇（＋259.1万円）しています。 |
ロイヤルガーデン城西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,894万円 | 20万円 |
| 5階〜8階 | 2,339.2万円 | 23.9万円 |
| 9階 | 2,200万円 | 22.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,750万円 | 19.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,269.4万円 | 23.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,358.9万円 | 24.1万円 |
| 西 | 1,894万円 | 20万円 |
| 北/北東/北西 | 2,255万円 | 23.1万円 |
ロイヤルガーデン城西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルガーデン城西の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルガーデン城西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス城西(丸亀市) | 2024年5月 | 6.0万円 | 2LDK | 6.0万円 | 6.0万円 |
| アルファスマート丸亀城西 | 2023年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 39.0万円 | 13.0万円 |
| アルファステイツ丸亀京極通り | 2020年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| ロイヤルガーデン大手町 | 2017年3月 | 8.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | - |
| アルファスマート丸亀城西2 | 2016年7月 | 11.6万円 | 3LDK | 34.8万円 | 11.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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