テルセーラ高松
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
690万 〜 720万円
6階、4LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 9万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 690万円 〜 720万円 | 6階, 4LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 89件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 6.9万円 | |
表面利回り | 7.7% 〜 9.4% | 6階, 4LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.14
392人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市香西北町309-1
- 交通
- JR予讃線(高松-松山)「香西駅」徒歩34分
- 築年月
- 1992年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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テルセーラ高松の基本情報
建物・設備
名称 | テルセーラタカマツ | 管理会社 | アイランドプランニング |
---|---|---|---|
住所 | 香川県 高松市 香西北町309-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒761-8011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1992年5月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井不動産建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市香西北町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR予讃線(高松-松山)の香西駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JA香川県香西支店 (779 m)
- 香川銀行 香西支店 (978 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 高松香西北店 (470 m)
- ローソン 高松香西北町店 (471 m)
- ローソン 高松香西本町店 (966 m)
- スーパー1件
- マルナカ 香西店 (934 m)
- 公共施設/機関3件
- 香西出張所 (771 m)
- 高松市役所市民政策局 香西コミュニティセンター (816 m)
- 高松北警察署 香西交番 (874 m)
- 病院/医療5件
- 愛染整骨院 (120 m)
- はた医院 (515 m)
- 特別養護老人ホームシオンの丘ホーム デイサービスセンター (551 m)
- 山内歯科医院 (893 m)
- かつが整形外科クリニック (930 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 高松市立下笠居東部保育所 (591 m)
- 高松市立香西幼稚園 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
テルセーラ高松の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
テルセーラ高松の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 650万~760万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 高松市の平均より50.8% 低い↓ 香川県の平均より49.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 690万 〜 720万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
テルセーラ高松の相場
- ㎡単価
- 8.9万円
- 坪単価
- 29.4万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.8万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 58.1万円
売買価格相場の未来予想
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テルセーラ高松の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
620万〜650万円対前年同月比↑ | 690万〜720万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
テルセーラ高松の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、378万〜1,200万円です。専有面積は約73㎡〜約82㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 1,200万円 | 6〜10 | 1LDK+S(納戸) | 約82㎡ (約25坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
2024年1月 | 799万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
2024年1月 | 699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.3万円となっております。以前の期間と比較して+24.91%上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.5万円となっております。以前の期間と比較して-24.38%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.8%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
テルセーラ高松の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 80件 | 647.6万円(8.4万円) |
81〜90㎡ | 11件 | 514.9万円(6.2万円) |
テルセーラ高松の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は647.6万円(㎡単価8.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
テルセーラ高松の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
高松市の売買相場 | テルセーラ高松のある高松市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−24.94%下落(-319万円)、前年比で−33.54%下落(-484.3万円)しています。 |
---|---|
香西駅の売買相場 | テルセーラ高松のある最寄りの香西駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+18.54%上昇(+152.7万円)、前年比で−5.34%下落(-55.1万円)しています。 |
テルセーラ高松の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 519.6万円 | 6.6万円 |
4階〜5階 | 806.9万円 | 10.3万円 |
6階〜7階 | 651.5万円 | 8.6万円 |
8階〜9階 | 660万円 | 8.8万円 |
10階〜11階 | 636.4万円 | 8.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,200万円 | 14.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 677万円 | 9.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 621万円 | 8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 658.6万円 | 8.5万円 |
テルセーラ高松の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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テルセーラ高松の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価500 〜 700円坪単価1,900 〜 2,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り:7.7% 〜 9.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 5.0万円 | 3LDK | 73.03㎡ | 5.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2021年1月 | 5.0万円 | 3LDK | 73.03㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年12月 | 5.0万円 | 3LDK | 73.03㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年11月 | 5.0万円 | 3LDK | 73.03㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年10月 | 5.0万円 | 3LDK | 73.03㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
テルセーラ高松の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.2万〜5.5万円 82.95㎡ / 南 | ||
2階 | 4.9万〜5.2万円 76.41㎡ / 南 | ||
3階 | 4.9万〜5.1万円 76.41㎡ / 南西 | ||
4階 | 5.2万〜5.5万円 79.89㎡ / 南 | ||
5階 | 4.8万〜5万円 73.03㎡ / 南 | 5万〜5.3万円 76.41㎡ / 南 | |
6階 | 4.8万〜5.1万円 73.54㎡ / 南 | 4.8万〜5.1万円 73.54㎡ / 南 | |
7階 | 4.9万〜5.2万円 76.0㎡ / - | 5.1万〜5.3万円 76.41㎡ / 南 | |
8階 | 5.1万〜5.3万円 76.41㎡ / 南 | ||
9階 | |||
10階 | 5.4万〜5.6万円 79.89㎡ / 南 | ||
11階 | 5万〜5.3万円 76.41㎡ / - |
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