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朝日プラザ高松エルグ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

620万 〜 650万円
6階、2DK、約39㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格620万円 〜 650万円6階, 2DK, 約39㎡の例
売買履歴105件2024年01月17日更新
家賃相場3.3万 〜 8.8万円
表面利回り10.0％ 〜 12.2％6階, 2DK, 約39㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.67

520人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市築地町9-1
交通
  • 高松琴平電気鉄道志度線「今橋駅」徒歩7分
築年月
1992年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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朝日プラザ高松エルグの基本情報

朝日プラザ高松エルグは、1992年07月に竣工された総戸数58戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約58㎡、間取りが1LDK、2DK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は308万～982万円、参考相場単価は14万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザタカマツエルグ管理会社日本ハウズイング
住所香川県 高松市 築地町9-1管理形態委託
郵便番号〒760-0061管理員日勤
築年月1992年7月管理費1㎡あたり87円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通
  • 高松琴平電気鉄道志度線「今橋駅」徒歩7分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「瓦町駅」徒歩7分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩7分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市築地町に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道志度線の今橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。瓦町駅から徒歩7分、片原町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 高知銀行 高松支店 (155 m)
    • JA香川県塩上支店 (260 m)
    • 高松信用金庫片原町支店 (351 m)
    • 香川銀行 通町支店 (351 m)
    • 商工組合中央金庫高松支店 (389 m)
    • 香川県信用組合 新橋支店 (435 m)
    • 高松信用金庫本店 (440 m)
    • 愛媛銀行高松支店 (453 m)
    • 百十四銀行瓦町支店 (472 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高松丸亀町グリーン店内出張所(ATM) (519 m)
  • 公園2件
    • 杣場川緑道 (413 m)
    • 中央公園 (840 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 高松築地町店 (206 m)
    • ローソン 高松塩上町二丁目店 (216 m)
    • ファミリーマート 高松今新町店 (257 m)
    • セブンイレブン 高松瓦町2丁目店 (383 m)
    • ローソン 高松塩上町店 (384 m)
    • セブンイレブン 高松瓦町駅東口店 (440 m)
    • ローソン 高松瓦町店 (502 m)
    • ファミリーマート 高松松島町店 (510 m)
    • デイリーヤマザキ 高松片原町店 (515 m)
    • ファミリーマート 高松丸亀町グリーン店 (520 m)
  • スーパー8件
    • マルナカ 通町店 (285 m)
    • マルヨシセンター 片原町店 (439 m)
    • マルナカ 松福店 (444 m)
    • まちマルシェ・きむら (533 m)
    • マルヨシセンター 太陽会事務局 (652 m)
    • 業務スーパー 松福店 (864 m)
    • マルナカ 田町店 (915 m)
    • 四季食彩館ムーミー 花園店 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹動物看護カレッジ (119 m)
    • 専門学校穴吹動物看護カレッジ 穴吹カレッジグループ高松 瓦町校舎 (127 m)
    • グランメール・キッズランド・キッズルーム 瓦町FLAG店 (468 m)
    • 鹿島朝日高等学校高松校 (475 m)
    • 高松市医師会看護専門学校 (497 m)
    • 21国際交流芸術学院 (535 m)
    • 香川県立高松商業高校 (544 m)
    • 私立高松中央高校 (587 m)
    • シャルムドレスメーカー専門学校 (716 m)
    • 高松市立高松第一小学校 (723 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高松北警察署 塩屋町交番 (175 m)
    • 高松市役所市民政策局 築地コミュニティセンター (194 m)
    • 高松東年金事務所 (377 m)
    • 高松第2地方合同庁舎 (416 m)
    • たかまつミライエ (416 m)
    • 高松市役所 教育委員会教育局 生涯学習課 生涯学習センターまなびCAN (418 m)
    • 高松市役所 市民政策局 男女共同参画・協働推進課 男女共同参画センター (437 m)
    • 高松市夢みらい図書館 (443 m)
    • 高松市役所 市民政策局 男女共同参画・協働推進課 市民活動センター (451 m)
    • エルマン薬粧株式会社 高松営業所 (457 m)
  • 病院/医療10件
    • 湖崎歯科クリニック (59 m)
    • 高松歯科口腔外科クリニック (165 m)
    • 株式会社ケアサービス長谷川 複合型サービス長谷川 (188 m)
    • クワヤ病院 (200 m)
    • ヨネダ歯科医院 (204 m)
    • 真弓愛メディカル美容皮膚科・皮膚科センター (208 m)
    • 真弓内科呼吸器科医院 (210 m)
    • 真弓皮膚泌尿器科医院 (245 m)
    • 広瀬歯科医院 (256 m)
    • 西川クリニック (279 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高松保育園 (349 m)
    • 光華幼稚園 (350 m)
    • カナリヤ保育園 (417 m)
    • 高松中央高校幼稚園 (492 m)
    • 社会福祉法人松福福祉会城東保育園 (522 m)
    • 壱番街ドーム保育園 (632 m)
    • 百十四ももっこらんど (659 m)
    • 松福保育園 (676 m)
    • らく楽第二保育園 (919 m)
    • こぶし花園保育園 (919 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ高松エルグの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ高松エルグの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格308万～982万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 16万円
坪単価
48万円 〜 55万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高松市の平均より19.0% 低い↓
香川県の平均より16.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
620万 〜 650万円
坪単価によるランキング
香川県
462棟中 254位
高松市
368棟中 208位
築地町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • 朝日プラザ高松エルグの相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.4万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.8万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58.1万円

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朝日プラザ高松エルグの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2DK、39㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
620万〜650万円対前年同月比↓620万〜650万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ高松エルグの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、298万〜1,380万円です。専有面積は約21㎡〜約58㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,380万円11〜153LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)南-
2024年1月785万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約19万円 (約64万円)南東-
2024年1月630万円6〜101LDK約30㎡ (約9坪)約21万円 (約69万円)南-
2024年1月1,180万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)南済
2023年12月1,380万円11〜153LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)南-

会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.8万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54万円となっております。以前の期間と比較して＋26.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.29％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝日プラザ高松エルグの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡8件340.4万円（14.9万円）
31〜40㎡49件565.7万円（18.1万円）
41〜50㎡5件662万円（15.3万円）
51〜60㎡47件973.6万円（17.5万円）

朝日プラザ高松エルグの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は565.7万円（㎡単価18.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

朝日プラザ高松エルグの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

高松市の売買相場朝日プラザ高松エルグのある高松市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−24.94%下落（-319万円）、前年比で−33.54%下落（-484.3万円）しています。

朝日プラザ高松エルグの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階872.6万円16.2万円
4階〜5階565.9万円17.4万円
6階〜7階660万円18.5万円
8階〜9階759.5万円19.2万円
10階〜11階605.7万円18.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等340.4万円14.9万円
1LDK/1SLDK等521.2万円17.5万円
2LDK/2SLDK等918.2万円17.2万円
3LDK/3SLDK等1,380万円23.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西731.6万円17.9万円
東323.6万円13.6万円

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朝日プラザ高松エルグの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃6階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：10.0％ 〜 12.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.8万〜4万円
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で78件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月8.0万円2LDK58.48㎡--6〜10-
2024年5月3.5万円1K23.88㎡7.0万円-6〜10-
2024年4月3.5万円1K23.88㎡7.0万円-6〜10-
2024年3月3.5万円1K23.88㎡7.0万円-6〜10-
2024年2月3.5万円1K23.88㎡7.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ高松エルグの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.6万〜2.8万円
21.13㎡ / 東
2階5.9万〜6.2万円
43.13㎡ / 南		7.3万〜7.7万円
54.72㎡ / -
3階3.2万〜3.3万円
23.88㎡ / -		5.9万〜6.2万円
43.13㎡ / 南
4階3.1万〜3.3万円
23.88㎡ / 東		6万〜6.3万円
43.13㎡ / 南
5階4.3万〜4.5万円
30.72㎡ / 南		6万〜6.3万円
43.13㎡ / 南
6階4.3万〜4.5万円
30.72㎡ / 南		8.6万〜9万円
58.48㎡ / 南
7階4.3万〜4.5万円
30.72㎡ / 南
8階4.3万〜4.5万円
30.72㎡ / 南		8.7万〜9.1万円
58.48㎡ / 南
9階
10階3万〜3.1万円
21.13㎡ / 南
11階3.2万〜3.4万円
23.88㎡ / 東		8.3万〜8.7万円
57.72㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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