上野毛レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億6,700万 〜 1億7,540万円
2階、2LDK、約118㎡の場合
| 参考相場単価 | 148万円/㎡ 〜 159万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億6,700万円 〜 1億7,540万円 | 2階, 2LDK, 約118㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
5016人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区中町3丁目26-1
- 交通
- 東急大井町線「上野毛駅」徒歩8分
- 築年月
- 2002年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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上野毛レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | カミノゲレジデンス | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 中町3丁目26-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0091 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年7月 | 管理費 | 1㎡あたり307円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり320円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『上野毛レジデンス』ライトベージュの品格漂う外観は閑静な住宅街と調和がとれ、ハイグレードな雰囲気を醸し出しています。中庭を取り囲むようにつくられているので、窓からは陽光が採り入れられ、明るく風通しの良い室内を保つことができます。徒歩5分圏内に複数軒のスーパーやドラッグストア、飲食店などがあるので日々の買い物にも便利な立地です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ等々力 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
- ファミリーマートトワサンク等々力 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
- スリーエフ等々力2丁目 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
- さわやか信用金庫上野毛支店 (443 m)
- みずほ銀行上野毛支店 (453 m)
- 東京シティ信用金庫玉川支店 (488 m)
- セブン銀行 ヨークマート 中町店 共同出張所 (551 m)
- コミュニティ・ストア尾山台 きむら 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
- スリーエフ等々力8丁目 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
- スリーエフ等々力7丁目 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
- 公園4件
- 玉川中町公園 (558 m)
- 上野毛四丁目小緑地 (584 m)
- 中町どんぐり緑地 (715 m)
- 上野毛自然公園 (792 m)
- コンビニ10件
- ローソン 世田谷上野毛通り店 (176 m)
- ファミリーマート 世田谷中町店 (244 m)
- ローソン 世田谷上野毛四丁目店 (391 m)
- ファミリーマート 上野毛駅前店 (434 m)
- セブンイレブン 世田谷上野毛店 (469 m)
- ナチュラルローソン 上野毛一丁目店 (508 m)
- セブンイレブン 世田谷上野毛駅前店 (547 m)
- ファミリーマート 深沢五丁目店 (616 m)
- セブンイレブン 等々力駅前店 (619 m)
- ローソン LTF 等々力二丁目店 (868 m)
- スーパー5件
- Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (377 m)
- ヨークマート 中町店 (562 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (712 m)
- まいばすけっと 等々力駅前店 (788 m)
- サミットストア 深沢坂上店 (798 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立玉川中学校 (221 m)
- 世田谷区立中町小学校 (272 m)
- 森の児童館 (408 m)
- 世田谷区立玉川小学校 (459 m)
- 私立多摩美術大学造形表現学部 (545 m)
- 多摩美術大学 上野毛キャンパス (582 m)
- 東京都立園芸高校 (661 m)
- 私立東京都市大学等々力キャンパス (768 m)
- 等々力児童館 (778 m)
- 東横学園 女子短期大学 (782 m)
- 公共施設/機関10件
- なかまちNPOセンター (228 m)
- 在東京中央アフリカ共和国名誉総領事館 (315 m)
- 中町区民集会所 (396 m)
- 上野毛まちづくりセンター (414 m)
- 上野毛区民集会所 (439 m)
- 玉川警察署 (485 m)
- 玉川警察署 上野毛交番 (494 m)
- 東京消防庁玉川消防署 (542 m)
- 多摩美術大学上野毛図書館 (573 m)
- 等々力出張所 (880 m)
- 病院/医療10件
- 玉川医師会診療所 (215 m)
- 浅香耳鼻咽喉科クリニック (216 m)
- 上野歯科医院 (253 m)
- 早川接骨院 (261 m)
- 菅澤医院 (269 m)
- 小児科内科アレルギー科中町クリニック (270 m)
- レイデンタルオフィス (274 m)
- 山口小児科内科 (274 m)
- のぶ:デンタルクリニック (275 m)
- のぶ:デンタルクリニック本院 (276 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中町保育園 (61 m)
- 世田谷区立中町幼稚園 (341 m)
- アメリカンワールド インターナショナルスクール (415 m)
- グローバルキッズ上野毛園 (435 m)
- KEIKI・INTERCULTURAL・PRESCHOOL (ケイキ・インターカルチュラル・プレスクール) (474 m)
- ピノキオ幼児舎上野毛園 (541 m)
- オハナ保育園 (553 m)
- グリーンフィールド上野毛保育園 (599 m)
- ポピンズナーサリースクール世田谷中町 (692 m)
- 鈴蘭幼稚園 (695 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上野毛レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上野毛レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億2,498万～3億1,001万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より46万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より84.2% 高い↑ 東京都の平均より92.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約118㎡のお部屋の場合 1億6,700万 〜 1億7,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
上野毛レジデンスの相場
- ㎡単価
- 148.7万円
- 坪単価
- 491.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 80.7万円
- 坪単価
- 267万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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上野毛レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億6,690万〜1億7,530万円対前年同月比↑ | 1億6,700万〜1億7,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上野毛レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,250万〜1億9,800万円です。専有面積は約84㎡〜約194㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約167万円 (約554万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約167万円 (約554万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1億6,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約135万円 (約448万円) | - | - |
| 2022年3月 | 1億6,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約135万円 (約448万円) | - | - |
| 2022年2月 | 1億6,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約135万円 (約448万円) | - | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は362.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は367万円となっております。以前の期間と比較して＋1.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は352.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.05％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は379.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上野毛レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 24件 | 8,944.2万円（104.5万円） |
| 101㎡〜 | 28件 | 1億5,992.9万円（113万円） |
上野毛レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億5,992.9万円（㎡単価113万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
上野毛レジデンスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 世田谷区中町の売買相場 | 上野毛レジデンスのある世田谷区中町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.89%上昇（＋429.1万円）、前年比で＋24.48%上昇（＋1,516.4万円）しています。 |
|---|---|
| 世田谷区の売買相場 | 上野毛レジデンスのある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋168.7万円）、前年比で＋7.3%上昇（＋400.1万円）しています。 |
| 上野毛駅の売買相場 | 上野毛レジデンスのある最寄りの上野毛駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.12%上昇（＋74万円）、前年比で＋5.98%上昇（＋375.8万円）しています。 |
上野毛レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1億2,777.4万円 | 100.6万円 |
| 2階 | 1億4,248.2万円 | 121.7万円 |
| 3階 | 1億1,797.4万円 | 115.9万円 |
| 4階 | 1億5,648.3万円 | 119万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 9,289.4万円 | 104.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億5,548.3万円 | 113.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億8,950万円 | 115.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億4,108.6万円 | 115.7万円 |
| 東 | 1億1,260万円 | 102.3万円 |
| 西 | 1億1,500万円 | 104.2万円 |
上野毛レジデンスの売却のご相談
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上野毛レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
上野毛レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パストラルハイム上野毛 | 2024年3月 | 6.0万円 | 1K | - | - |
| クラッシィハウス上野毛 | 2023年6月 | 19.5万円 | 2LDK | 19.5万円 | 19.5万円 |
| ライオンズステージ上野毛 | 2020年7月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| ザフィネスト上野毛パークハウス | 2019年10月 | 20.0万円 | 2LDK | 40.0万円 | - |
| 上野毛中町パークハウス | 2016年5月 | 17.0万円 | 2LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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