リムテラス奥沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,790万 〜 8,180万円
2階、3LDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,790万円 〜 8,180万円 | 2階, 3LDK, 約96㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
6697人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区東玉川2丁目40-15
- 交通
- 東急目黒線「田園調布駅」徒歩7分
- 築年月
- 2013年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 薄板軽量形鋼造
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リムテラス奥沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | リムテラスオクサワ | 管理会社 | ガイアフィールド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 東玉川2丁目40-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0084 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 4戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 薄板軽量形鋼造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ガイアフィールド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ガイアフィールド | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区東玉川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数4戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の田園調布駅で徒歩7分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。奥沢駅から徒歩7分、自由が丘駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫 奥沢支店 (346 m)
- 三井住友銀行 田園調布支店 (388 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急東横線田園調布駅出張所(ATM) (441 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷奥沢一丁目店内出張所(ATM) (445 m)
- 東京スター銀行ATMトップ奥沢店 (451 m)
- 株式会社三菱東京UFJ銀行 田園調布駅前支店 (496 m)
- 三菱UFJ銀行田園調布駅前支店 (497 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ奥沢店 (498 m)
- みずほ銀行田園調布出張所 (504 m)
- スリーエフ田園調布本町 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
- 公園3件
- 宝来公園 (833 m)
- 九品仏川緑道 (876 m)
- 石川公園 (948 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店 (88 m)
- セブンイレブン 田園調布2丁目店 (370 m)
- ファミリーマート 田園調布二丁目店 (372 m)
- ファミリーマート 世田谷奥沢一丁目店 (444 m)
- ナチュラルローソン NL＋toks田園調布店 (446 m)
- ローソン 奥沢駅前店 (482 m)
- セブンイレブン 世田谷奥沢2丁目店 (615 m)
- ファミリーマート 玉川田園調布二丁目店 (690 m)
- ローソン・スリーエフ 自由が丘店 (787 m)
- ファミリーマート 東玉川二丁目店 (838 m)
- スーパー8件
- トップ 奥沢店 (449 m)
- まいばすけっと 田園調布2丁目店 (452 m)
- プレッセ 田園調布店 (482 m)
- コープみらい ミニコープ奥沢店 (499 m)
- ナショナル田園 (545 m)
- フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (930 m)
- 成城石井 自由が丘店 (939 m)
- 食品館あおば 自由が丘店 (951 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立 奥沢子育て児童ひろば (134 m)
- 世田谷区立奥沢小学校 (338 m)
- 田園調布二丁目児童館 (464 m)
- 奥沢子育て児童ひろば (490 m)
- 私立田園調布学園中等部 (492 m)
- 田園調布学園中等部 (495 m)
- 大田区立田園調布小学校 (498 m)
- 世田谷区立八幡小学校 (549 m)
- 世田谷区立東玉川小学校 (835 m)
- 世田谷区立奥沢中学校 (838 m)
- 公共施設/機関9件
- 奥沢まちづくりセンター (191 m)
- ゆうゆうくらぶ田園調布 (261 m)
- 玉川消防署奥沢消防出張所 (281 m)
- 田園調布警察署 田園調布駅前交番 (418 m)
- 世田谷区立奥沢図書館 (497 m)
- 玉川警察署 東玉川交番 (520 m)
- 玉川警察署 奥沢駅前交番 (527 m)
- 田園調布特別出張所 (567 m)
- 碑文谷警察署 自由が丘交番 (945 m)
- 病院/医療10件
- 酒井歯科クリニック (85 m)
- ひとみ矯正歯科クリニック (171 m)
- 久富医院 (188 m)
- 塚田歯科医院 (195 m)
- 亀井内科・神経内科クリニック (230 m)
- さと整骨院 (258 m)
- 田園調布駅前整骨院 (280 m)
- おくさわキッズクリニック (301 m)
- デイサービスひより (305 m)
- 藤田医院 (305 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 銀の鈴幼稚園 (293 m)
- キッド・ステイ世田谷南保育園 (305 m)
- キャリー保育園田園調布 (307 m)
- 田園調布ルーテル幼稚園 (328 m)
- 田園調布幼稚園 (421 m)
- 病後児保育ルームアリエル (451 m)
- 田園調布二丁目保育園 (463 m)
- マミーズエンジェル奥沢保育園 (551 m)
- グリーンホーム東玉川保育園 (686 m)
- 小さき花の幼稚園 (692 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リムテラス奥沢の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リムテラス奥沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,436万～7,877万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より4.1% 低い↓ 東京都の平均より0.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合 7,790万 〜 8,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
リムテラス奥沢の相場
- ㎡単価
- 77.4万円
- 坪単価
- 256万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 80.7万円
- 坪単価
- 267万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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リムテラス奥沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,800万〜8,190万円対前年同月比- | 7,790万〜8,180万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リムテラス奥沢の売買履歴
リムテラス奥沢には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ハイタウン田園調布 | 2024年4月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約12㎡ (約4坪) | 約81万円(約269万円) | - |
| ハイシティ田園調布第2 | 2024年3月 | 820万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約58万円(約193万円) | - |
| エスポワール田園調布 | 2022年12月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約103万円(約340万円) | - |
| メゾン･ド･ボルトレー | 2022年12月 | 940万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約58万円(約194万円) | - |
| マイキャッスル田園調布 | 2022年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約96万円(約319万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.8万円となっております。
リムテラス奥沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 1件 | 7,900万円（82.1万円） |
リムテラス奥沢の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,900万円（㎡単価82.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
リムテラス奥沢の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 世田谷区東玉川の売買相場 | リムテラス奥沢のある世田谷区東玉川の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.44%上昇（＋239.8万円）、前年比で＋162.57%上昇（＋2,455.2万円）しています。 |
|---|---|
| 世田谷区の売買相場 | リムテラス奥沢のある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋168.7万円）、前年比で＋7.3%上昇（＋400.1万円）しています。 |
| 田園調布駅の売買相場 | リムテラス奥沢のある最寄りの田園調布駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.37%上昇（＋166.2万円）、前年比で−18.63%下落（-909万円）しています。 |
リムテラス奥沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,900万円 | 82.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 7,900万円 | 82.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,900万円 | 82.1万円 |
リムテラス奥沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リムテラス奥沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リムテラス奥沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイシティ田園調布第2 | 2024年5月 | 5.5万円 | ワンルーム | - | - |
| エスポワール田園調布 | 2023年9月 | 20.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| ハイタウン田園調布 | 2023年6月 | 5.0万円 | ワンルーム | 5.0万円 | 5.0万円 |
| メゾン･ド･ボルトレー | 2016年5月 | 6.0万円 | 1R | 6.0万円 | - |
| マイキャッスル田園調布 | 2016年3月 | 12.9万円 | 2DK | 12.9万円 | 12.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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