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サントノーレ北御座

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,510万 〜 2,640万円
6階、4、約100㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格2,510万円 〜 2,640万円6階, 4, 約100㎡の例
売買履歴28件2022年12月22日更新
家賃相場8.8万円
表面利回り5.2％ 〜 6.3％6階, 4, 約100㎡の例

資産評価 [高知県]★★★☆☆3.87

342人がこのエリアに興味を持っています

住所
高知県高知市北御座10-26
交通
  • ＪＲ土讃線「薊野駅」徒歩16分
築年月
2007年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サントノーレ北御座の基本情報

サントノーレ北御座は、2007年10月に竣工された総戸数43戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約101㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,730万～2,720万円、参考相場単価は24万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サントノーレキタゴザ管理会社-
住所高知県 高知市 北御座10-26管理形態-
郵便番号〒780-0083管理員-
築年月2007年10月管理費1㎡あたり102円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり49円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

高知県高知市北御座に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ土讃線の薊野駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。知寄町二丁目駅から徒歩18分、知寄町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM ダイキ御座店 (148 m)
    • JA高知信連本所 (201 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高知北久保店内出張所(ATM) (318 m)
    • 高知銀行 御座支店 (378 m)
    • 四国銀行 卸団地支店 (453 m)
    • 四国労働金庫 高知東支店 (510 m)
    • ファミリーマート高知南久保 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • 高知信用金庫金田支店 (617 m)
    • スリーエフ知寄町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高知インター南店内出張所(ATM) (630 m)
  • 公園2件
    • 弥右衛門公園 (701 m)
    • 丸池公園 (873 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高知御座店 (44 m)
    • ファミリーマート 高知北久保店 (319 m)
    • ローソン 高知南川添店 (440 m)
    • セブンイレブン 高知杉井流店 (454 m)
    • ローソン 高知北久保店 (466 m)
    • ローソン 高知市南久保店 (584 m)
    • ファミリーマート 高知インター南店 (630 m)
    • ローソン LGOSSOたかそね店 (706 m)
    • ローソン 高知北本町4丁目店 (789 m)
    • セブンイレブン 高知丸池町店 (892 m)
  • スーパー5件
    • サニーマート とさのさと御座店 (119 m)
    • 業務スーパー 南川添店 (332 m)
    • Ace ONE(エースワン) 御座店 (396 m)
    • A-プライス 高知店 (580 m)
    • A★MAX(エーマックス) 一宮店 (864 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 高知市立城東中学校 (789 m)
    • 高知市立一宮中学校 (889 m)
    • 高知市立江陽小学校 (952 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 高知市役所 市民協働部関係 ふれあいセンター 弥右衛門ふれあいセンター (324 m)
    • 高知労働基準監督署 (775 m)
    • 高知市役所 都市建設部関係 下水道保全課 一宮用水ポンプ場 (822 m)
    • 高知市保健所 食肉衛生検査所 (844 m)
    • 高知市役所 都市建設部関係 下水道保全課 薊野汚水中継ポンプ場 (956 m)
  • 病院/医療10件
    • 有料老人ホームとも (217 m)
    • まつもとデイクリニック (225 m)
    • かしば歯科クリニック (328 m)
    • デイサービスセンターしのはら (330 m)
    • さかもと接骨院 (338 m)
    • お日さまクリニック (352 m)
    • はみがき歯科クリニック (397 m)
    • まつざわ歯科クリニック (405 m)
    • 高知中央クリニック (407 m)
    • 土本歯科 (447 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ニチイキッズ ニッセイみらい南御座保育園 (219 m)
    • すこやかプリンス保育園 (238 m)
    • Bebeびすた (306 m)
    • 認定こども園びすた保育園 (350 m)
    • 認定こども園やえもん幼稚学園 (643 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サントノーレ北御座の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サントノーレ北御座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,730万～2,720万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 26万円
坪単価
81万円 〜 89万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較高知市の平均より8.0% 高い↑
高知県の平均より8.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4、約100㎡のお部屋の場合
2,510万 〜 2,640万円
坪単価によるランキング
高知県
182棟中 70位
高知市
179棟中 70位
北御座
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サントノーレ北御座の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円

  • 高知市の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円

  • 高知県の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円

売買価格相場の未来予想

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サントノーレ北御座の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4、100㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
2,510万〜2,640万円対前年同月比↓2,510万〜2,640万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サントノーレ北御座の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜3,680万円です。専有面積は約70㎡〜約101㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,780万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約91万円)南-
2022年11月2,780万円11〜154LDK約94㎡ (約28坪)約29万円 (約97万円)南-
2022年11月2,780万円11〜154LDK約102㎡ (約31坪)約27万円 (約90万円)南-
2022年10月2,780万円11〜154LDK約102㎡ (約31坪)約27万円 (約90万円)南-
2022年9月2,780万円11〜154LDK約102㎡ (約31坪)約27万円 (約90万円)南-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.32％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.3万円となっております。以前の期間と比較して＋45.03％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サントノーレ北御座の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡11件3,322.7万円（35.5万円）
101㎡〜18件2,826.1万円（28.1万円）

サントノーレ北御座の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,826.1万円（㎡単価28.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

サントノーレ北御座の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

高知市の売買相場サントノーレ北御座のある高知市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.44%下落（-79.7万円）、前年比で−7.26%下落（-134.3万円）しています。
薊野駅の売買相場サントノーレ北御座のある最寄りの薊野駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.16%上昇（＋267.5万円）、前年比で＋16.81%上昇（＋330.9万円）しています。

サントノーレ北御座の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,127.5万円22.4万円
4階〜5階1,650万円23.6万円
6階〜11階3,107.7万円31.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,650万円23.6万円
3LDK/3SLDK等1,890万円24万円
4LDK/4SLDK等3,014.5万円30.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,010.8万円30.8万円

サントノーレ北御座の売却のご相談

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サントノーレ北御座の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃6階、4、約100㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月8.8万円2LDK70.11㎡26.4万円8.8万円1〜5南
2018年6月8.8万円2LDK70.11㎡26.4万円8.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サントノーレ北御座の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万〜8.6万円
70.11㎡ / 南		11.8万〜12.4万円
100.25㎡ / 南
2階11.9万〜12.5万円
100.25㎡ / 南東
3階9.3万〜9.8万円
78.72㎡ / -
4階8.3万〜8.7万円
70.0㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階12.4万〜13万円
100.25㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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