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愛敬マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

820万 〜 870万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格820万円 〜 870万円6階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴23件2024年01月17日更新
家賃相場6.5万 〜 10万円
表面利回り13.3％ 〜 16.3％6階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [佐賀県]★★★☆☆3.0

166人がこのエリアに興味を持っています

住所
佐賀県佐賀市愛敬町12-15
交通
  • ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩9分
築年月
1987年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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愛敬マンションの基本情報

愛敬マンションは、1987年01月に竣工された総戸数39戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は589万～1,100万円、参考相場単価は11万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アイケイマンション管理会社-
住所佐賀県 佐賀市 愛敬町12-15管理形態-
郵便番号〒840-0812管理員日勤
築年月1987年1月管理費1㎡あたり164円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩9分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

佐賀県佐賀市愛敬町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）の佐賀駅で徒歩9分、アクセス良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫佐賀支店 国民生活事業 (256 m)
    • 福岡銀行佐賀支店 (279 m)
    • JAさが本所 (305 m)
    • JA佐賀信連本所 (306 m)
    • セブン銀行 大和証券 佐賀支店 共同出張所 (307 m)
    • 佐賀銀行本店 (313 m)
    • JA佐賀市中央本店 (319 m)
    • セブン銀行 野村證券 佐賀支店 共同出張所 (339 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫佐賀支店 (358 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 えきマチ1丁目佐賀内出張所(ATM) (526 m)
  • 公園2件
    • 大溝公園 (875 m)
    • どんどんどんの森公園 (980 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 佐賀大財3丁目店 (78 m)
    • ファミリーマート 佐賀駅南口店 (380 m)
    • ファミリーマート 佐賀駅バスセンター店 (384 m)
    • ファミリーマート JR佐賀駅店 (451 m)
    • ファミリーマート 佐賀駅北店 (519 m)
    • セブンイレブン 佐賀大財2丁目店 (636 m)
    • セブンイレブン 佐賀駅前中央2丁目店 (638 m)
    • ローソン 九電佐賀ビル店 (654 m)
    • セブンイレブン 佐賀天神2丁目店 (736 m)
    • ミニストップ 佐賀大財2丁目店 (864 m)
  • スーパー4件
    • A-プライス 佐賀店 (93 m)
    • アスタラビスタ 佐賀店 (770 m)
    • マルキョウ 大財店 (782 m)
    • alta(アルタ) 兵庫店ゆめ咲きいちば (856 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 株式会社ニチイ学館 佐賀支店 (360 m)
    • KTCおおぞら高等学院 佐賀キャンパス (361 m)
    • 総合能力開発協会 (442 m)
    • 専門学校公務員ゼミナール佐賀校 (448 m)
    • 私立成穎中学校 (459 m)
    • あいらぶぺっと本店 (476 m)
    • 私立佐賀学園高校 (485 m)
    • エッジ国際美容専門学校 (614 m)
    • 九州国際情報ビジネス専門学校 (686 m)
    • 九州国際高等学園 (688 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 佐賀警察署 住吉警察官駐在所 (95 m)
    • 佐賀警察署 東与賀警察官駐在所 (95 m)
    • 佐賀市役所 地域振興部 地域政策課地域政策係 (122 m)
    • 佐賀市役所 (194 m)
    • 九州農政局佐賀県拠点 参事官室・代表 (213 m)
    • 自衛隊佐賀地方協力本部 佐賀募集案内所 (233 m)
    • 佐賀警察署 佐賀駅前交番 (248 m)
    • 独立行政法人自動車事故対策機構 佐賀支所 (280 m)
    • 財団法人日本防災通信協会佐賀県支部 (323 m)
    • 法テラス佐賀 (353 m)
  • 病院/医療10件
    • 森医院 (136 m)
    • ハウスofクローバー (203 m)
    • 佐藤整形外科 (217 m)
    • 松下耳鼻科 (257 m)
    • こんどう矯正歯科 (274 m)
    • 第一心療クリニック (287 m)
    • こうの眼科クリニック (290 m)
    • 財団法人佐賀県産業医学協会 (318 m)
    • さかえまち整形外科 (318 m)
    • ふちがみ歯科医院 (400 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 佐賀駅南小規模保育園 (213 m)
    • そらいろのたね (458 m)
    • 認定こども園神野保育園 (524 m)
    • 神野保育園 (581 m)
    • そらいろ保育園 (593 m)
    • おへそ保育園 (764 m)
    • 佐賀県私立幼稚園連合会 (803 m)
    • 掘江保育園 (908 m)
    • さがのゆめ八幡保育園 (931 m)
    • ふじ託児所 (962 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

愛敬マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

愛敬マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格589万～1,100万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 14万円
坪単価
37万円 〜 46万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較佐賀市の平均より37.5% 低い↓
佐賀県の平均より39.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
820万 〜 870万円
坪単価によるランキング
佐賀県
213棟中 188位
佐賀市
123棟中 105位
愛敬町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 愛敬マンションの相場

    ㎡単価
    11.3万円
    坪単価
    37.4万円

  • 佐賀市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

  • 佐賀県の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円

売買価格相場の未来予想

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愛敬マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
830万〜870万円対前年同月比↓820万〜870万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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愛敬マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,100万円です。専有面積は約52㎡〜約78㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月950万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約42万円)--
2023年12月950万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約42万円)--
2023年11月950万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約42万円)南-
2023年10月1,100万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約49万円)南-
2023年7月1,100万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約49万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.2万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.73％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

愛敬マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡3件570万円（10.8万円）
61〜70㎡6件819.7万円（12万円）
71〜80㎡17件1,000.6万円（13.7万円）

愛敬マンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,000.6万円（㎡単価13.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

愛敬マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

佐賀市の売買相場愛敬マンションのある佐賀市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.65%下落（-81.6万円）、前年比で−30.83%下落（-439万円）しています。
佐賀駅の売買相場愛敬マンションのある最寄りの佐賀駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.98%下落（-96.6万円）、前年比で−31.65%下落（-453.3万円）しています。

愛敬マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階859.3万円12.7万円
4階〜5階1,007万円13.7万円
6階〜9階700万円9.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等570万円10.8万円
3LDK/3SLDK等950.3万円13.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西962.3万円13.4万円
北/北東/北西570万円10.8万円

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愛敬マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：13.3％ 〜 16.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月10.0万円2LDK68.3㎡10.0万円-6〜10南
2015年5月6.5万円3LDK72.4㎡13.0万円6.5万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

愛敬マンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.8万〜7.2万円
52.8㎡ / 北東		9.6万〜10万円
68.32㎡ / 南
3階10.2万〜10.7万円
72.24㎡ / 南
4階10.5万〜11万円
74.07㎡ / 南
5階
6階
7階
8階9.8万〜10.3万円
68.3㎡ / 南		10.4万〜11万円
72.4㎡ / 南
9階
10階
11階

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