プレミアム若宮
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,370万 〜 4,590万円
4階、6SLDK、約203㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,370万円 〜 4,590万円 | 4階, 6SLDK, 約203㎡の例 |
売買履歴 | 26件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [佐賀県]★★★☆☆3.98
226人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 佐賀県佐賀市若宮1丁目16-27
- 交通
- JR長崎本線(鳥栖-長崎)「佐賀駅」徒歩17分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミアム若宮の基本情報
建物・設備
名称 | プレミアムワカミヤ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 佐賀県 佐賀市 若宮1丁目16-27 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒849-0926 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、6SLDK |
交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
佐賀県佐賀市若宮1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR長崎本線(鳥栖-長崎)の佐賀駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 佐賀共栄銀行若宮支店 (267 m)
- ミニストップ佐賀神野東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
- JA佐賀市中央神野支店 (616 m)
- 佐賀信用金庫神野支店 (637 m)
- 佐賀銀行神野町支店 (683 m)
- 東京スター銀行ATM 国立病院機構 佐賀病院 (735 m)
- ミニストップ佐賀愛敬町 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
- 佐賀東信用組合本店 (888 m)
- 株式会社佐賀共栄銀行 神野支店 (913 m)
- 佐賀共栄銀行 神野支店 (917 m)
- 公園1件
- 大溝公園 (890 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 佐賀若宮2丁目店 (269 m)
- ローソン 佐賀若宮二丁目店 (292 m)
- ローソン 佐賀神野西三丁目店 (520 m)
- セブンイレブン 佐賀神野西4丁目店 (629 m)
- セブンイレブン 佐賀商業高校前店 (632 m)
- セブンイレブン 佐賀神野西1丁目店 (780 m)
- ローソン 佐賀若楠三丁目店 (799 m)
- ローソン 九電佐賀ビル店 (866 m)
- セブンイレブン 佐賀若楠1丁目店 (911 m)
- ファミリーマート 佐賀駅北店 (979 m)
- スーパー2件
- マルキョウ 神野店 (377 m)
- マサキストアー (840 m)
- 学校/教育施設10件
- 西九州大学短期大学部 (557 m)
- 永原学園法人本部 (560 m)
- 佐賀市立若楠小学校 (643 m)
- 佐賀市立神野小学校 (668 m)
- 佐賀県立佐賀商業高校 (689 m)
- 佐賀県立 佐賀商業高等学校 佐商会館 (699 m)
- 放課後等デイサービスきらり (809 m)
- 佐賀県警察学校 (866 m)
- 九州国際高等学園 (874 m)
- 九州国際情報ビジネス専門学校 (874 m)
- 公共施設/機関10件
- 西九州大学短期大学部附属図書館 (511 m)
- 佐賀県総合運動場 (729 m)
- 佐賀県庁 地域交流部 文化・スポーツ交流局 スポーツ課 競技力向上推進 (729 m)
- 佐賀県難病相談・支援センター (736 m)
- 佐賀県立地域生活リハビリセンター (736 m)
- 財団法人佐賀県母子寡婦福祉連合会 (736 m)
- 佐賀市 神野公民館 (798 m)
- 佐賀中部保健福祉事務所 (809 m)
- 佐賀県衛生薬業センター (814 m)
- 佐賀総合庁舎庁舎管理室 (814 m)
- 病院/医療10件
- たんぽぽクリニック (96 m)
- 有料老人ホーム美則 (218 m)
- 緒方歯科クリニック (223 m)
- 筒井クリニック (300 m)
- おくむら接骨院 (302 m)
- グループホーム青空 (311 m)
- 加藤眼科医院 (335 m)
- 池田内科・消化器科 (430 m)
- 骨こつ治療院 (446 m)
- グリーンクリニック (492 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 西九州大学附属三光保育園 (230 m)
- 西九州大学附属三光幼稚園 (274 m)
- 青い鳥保育園 (549 m)
- 真生幼稚園 (581 m)
- 掘江保育園 (655 m)
- 高木保育園 (723 m)
- そらいろ保育園 (939 m)
- ふじ託児所 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミアム若宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミアム若宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,713万~5,118万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 佐賀市の平均より21.1% 高い↑ 佐賀県の平均より17.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、6SLDK、約203㎡のお部屋の場合 4,370万 〜 4,590万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレミアム若宮の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.5万円
佐賀市の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.9万円
佐賀県の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.7万円
売買価格相場の未来予想
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プレミアム若宮の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,370万〜4,590万円対前年同月比↓ | 4,370万〜4,590万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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プレミアム若宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜5,500万円です。専有面積は約78㎡〜約203㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年7月 | 4,980万円 | 6〜10 | 6SLDK | 約204㎡ (約62坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
2022年6月 | 4,980万円 | 6〜10 | 6SLDK | 約204㎡ (約62坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
2022年4月 | 4,500万円 | 6〜10 | 6SLDK | 約204㎡ (約62坪) | 約22万円 (約72万円) | 南東 | - |
2022年3月 | 4,500万円 | 6〜10 | 6SLDK | 約204㎡ (約62坪) | 約22万円 (約72万円) | 南東 | - |
2022年2月 | 4,980万円 | 6〜10 | 6SLDK | 約204㎡ (約62坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.6万円となっております。以前の期間と比較して+7.78%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。以前の期間と比較して-6.68%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プレミアム若宮の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 2件 | 1,915万円(24.3万円) |
81〜90㎡ | 1件 | 1,500万円(18.1万円) |
101㎡〜 | 26件 | 5,023.1万円(24.7万円) |
プレミアム若宮の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は5,023.1万円(㎡単価24.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
プレミアム若宮の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
佐賀市の売買相場 | プレミアム若宮のある佐賀市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.65%下落(-81.6万円)、前年比で−30.83%下落(-439万円)しています。 |
---|---|
佐賀駅の売買相場 | プレミアム若宮のある最寄りの佐賀駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.98%下落(-96.6万円)、前年比で−31.65%下落(-453.3万円)しています。 |
プレミアム若宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1,776.7万円 | 22.1万円 |
5階〜7階 | 5,023.1万円 | 24.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,915万円 | 24.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,500万円 | 18.1万円 |
5LDK/5SLDK等 | 5,023.1万円 | 24.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,536.7万円 | 24万円 |
プレミアム若宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレミアム若宮の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレミアム若宮には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ルサンク大溝公園 | 2023年6月 | 8.7万円 | 1LDK | - | 13.0万円 |
ホワイトピア若宮 | 2023年5月 | 6.1万円 | 1LDK | - | - |
サーパス神野西 | 2023年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 21.0万円 |
サーパス神野第2 | 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
グレイスモナージュ佐賀駅前 | 2016年11月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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