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アーサー松原リベックス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

910万 〜 960万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格910万円 〜 960万円6階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴114件2024年04月05日更新
家賃相場5.8万 〜 7.5万円
表面利回り7.6％ 〜 9.3％6階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [佐賀県]★★★☆☆3.23

162人がこのエリアに興味を持っています

住所
佐賀県佐賀市松原4丁目3-30
交通
  • ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩28分
築年月
1993年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーサー松原リベックスの基本情報

アーサー松原リベックスは、アーサーヒューマネットによって1993年06月に竣工された総戸数54戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約81㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は759万～1,212万円、参考相場単価は13万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーサーマツバラリベックス管理会社あなぶきハウジングサービス
住所佐賀県 佐賀市 松原4丁目3-30管理形態委託
郵便番号〒840-0831管理員日勤
築年月1993年6月管理費1㎡あたり121円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩28分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アーサーヒューマネットバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

佐賀県佐賀市松原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）の佐賀駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 佐賀共栄銀行本店営業部 (50 m)
    • 長崎銀行佐賀支店 (379 m)
    • 佐賀信用金庫本店 (594 m)
    • 親和銀行 佐賀中央支店 (600 m)
    • 佐賀銀行呉服町支店 (696 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行佐賀店 (750 m)
    • 西日本シティ銀行 佐賀支店 (752 m)
    • みずほ銀行 佐賀支店 (791 m)
    • 三井住友信託銀行佐賀支店 (813 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店佐賀玉屋内出張所 (843 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 佐賀水ケ江店 (90 m)
    • セブンイレブン 佐賀東佐賀店 (365 m)
    • ミニストップ 佐賀田代2丁目店 (584 m)
    • セブンイレブン 佐賀大財2丁目店 (597 m)
    • ローソン 佐賀県医療センター好生館店 (609 m)
    • ローソン 佐賀中の小路店 (817 m)
    • ファミリーマート 佐賀県庁店 (857 m)
    • ミニストップ 佐賀大財2丁目店 (859 m)
    • セブンイレブン 佐賀城内2丁目店 (867 m)
  • スーパー3件
    • アスタラビスタ 佐賀店 (662 m)
    • マックスバリュ 巨勢店 (713 m)
    • Foodway(フードウェイ) モラージュ佐賀店 (944 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 緑ドレスメーカー服飾専門学校 (334 m)
    • 佐賀大学 まちづくりサテライトゆっつらーと館 (445 m)
    • 佐賀市立循誘小学校 (489 m)
    • 佐賀市医師会立看護専門学校 (589 m)
    • 私立龍谷高校 (662 m)
    • 佐賀龍谷学園 (716 m)
    • 寺元ドレメデザイン専門学校 (760 m)
    • 国立佐賀大学教育学部附属小学校 (866 m)
    • 夢未来高等学院佐賀校 (924 m)
    • エッジ国際美容専門学校 (944 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北水会館 (301 m)
    • 佐賀市 循誘公民館 (355 m)
    • 佐賀警察署 佐嘉神社角交番 (438 m)
    • 大財三区会館 (584 m)
    • 消防試験研究センター(一般財団法人)佐賀県支部 (698 m)
    • 佐賀市役所 教育委員会 教育部 社会教育課 総務企画係 (760 m)
    • 佐賀県立図書館 (767 m)
    • 南水公民館 (789 m)
    • ひとり親ICT就業支援センター (798 m)
    • ハローワーク佐賀 (805 m)
  • 病院/医療10件
    • 井内歯科医院 (63 m)
    • 美川眼科医院 (100 m)
    • 境野病院 (198 m)
    • ももたに歯科医院 (201 m)
    • 高森歯科医院 (249 m)
    • 内野産婦人科 (253 m)
    • 南里泌尿器科医院 (282 m)
    • 諸隈病院 (288 m)
    • 凌ケイ (296 m)
    • 凌皮膚科医院 (297 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 佐賀市立城東保育所 (278 m)
    • 藤影幼稚園 (295 m)
    • 佐賀大学教育学部附属幼稚園 (467 m)
    • おへそこども園 (561 m)
    • 錦華幼稚園 (629 m)
    • おへそ保育園 (658 m)
    • 佐賀県私立幼稚園連合会 (698 m)
    • 佐賀カトリック幼稚園 (731 m)
    • 龍谷保育園 (810 m)
    • 龍谷幼稚園 (833 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーサー松原リベックスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーサー松原リベックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格759万～1,212万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 14万円
坪単価
44万円 〜 49万円
前月との比較2024年3月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年4月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較佐賀市の平均より25.2% 低い↓
佐賀県の平均より27.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
910万 〜 960万円
坪単価によるランキング
佐賀県
213棟中 170位
佐賀市
123棟中 93位
松原
7棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • アーサー松原リベックスの相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.7万円

  • 佐賀市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

  • 佐賀県の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円

売買価格相場の未来予想

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アーサー松原リベックスの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,000万〜1,050万円対前年同月比↓910万〜960万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーサー松原リベックスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,980万円です。専有面積は約56㎡〜約81㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月820万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約12万円 (約41万円)南-
2024年4月1,080万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約13万円 (約43万円)南-
2024年3月820万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約12万円 (約41万円)南-
2024年3月850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約12万円 (約42万円)南-
2024年3月1,080万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約13万円 (約43万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.43％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーサー松原リベックスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡26件893.1万円（15.2万円）
61〜70㎡66件865.9万円（13.1万円）
71〜80㎡2件800万円（10.3万円）
81〜90㎡24件1,318.3万円（16.1万円）

アーサー松原リベックスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は865.9万円（㎡単価13.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アーサー松原リベックスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場アーサー松原リベックスの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.64%上昇（＋33.3万円）、前年比で−36.22%下落（-539.5万円）しています。
佐賀市松原の売買相場アーサー松原リベックスのある佐賀市松原の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.29%上昇（＋87.5万円）、前年比で＋17.78%上昇（＋194.3万円）しています。
佐賀市の売買相場アーサー松原リベックスのある佐賀市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.65%下落（-81.6万円）、前年比で−30.83%下落（-439万円）しています。
佐賀駅の売買相場アーサー松原リベックスのある最寄りの佐賀駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.98%下落（-96.6万円）、前年比で−31.65%下落（-453.3万円）しています。

アーサー松原リベックスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階805.5万円12.2万円
4階〜5階1,054万円14.6万円
6階〜7階1,021.9万円15.1万円
8階〜11階900万円15.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等903.6万円15.3万円
3LDK/3SLDK等985.5万円14.4万円
4LDK/4SLDK等933.8万円11.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西976.3万円14万円
西868.6万円15万円

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アーサー松原リベックスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均 8万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3LDK78.56㎡-15.0万円1〜5南
2017年5月7.5万円3LDK78.56㎡-15.0万円1〜5南
2017年5月6.5万円2LDK56.52㎡13.0万円-1〜5西
2017年4月6.5万円2LDK56.52㎡13.0万円-1〜5西
2017年4月7.5万円3LDK78.56㎡-15.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーサー松原リベックスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.4万〜6.8万円
66.5㎡ / 南
3階6.5万〜6.8万円
66.5㎡ / 南
4階5.2万〜5.5万円
56.52㎡ / 西		6.8万〜7.2万円
66.71㎡ / 南		7.8万〜8.2万円
81.65㎡ / -
5階
6階7.6万〜7.9万円
78.0㎡ / 南西
7階6.3万〜6.6万円
63.64㎡ / 南		6.6万〜7万円
66.71㎡ / 南		8.5万〜8.9万円
81.65㎡ / 南
8階
9階
10階
11階5.9万〜6.2万円
59.48㎡ / -

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