サンマンションアトレ桑名
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,080万 〜 3,240万円
9階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,080万円 〜 3,240万円 | 9階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 60件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 16万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 9階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [三重県]★★★★☆4.42
187人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 三重県桑名市桑栄町1-1
- 交通
- 三岐鉄道北勢線「西桑名駅」徒歩3分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 18階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンマンションアトレ桑名の基本情報
建物・設備
名称 | サンマンションアトレクワナ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 三重県 桑名市 桑栄町1-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒511-0078 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 18階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三交不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
三重県桑名市桑栄町に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で18階建ての中規模マンションです。最寄駅は三岐鉄道北勢線の西桑名駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。桑名駅から徒歩3分、馬道駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 中京銀行桑名支店 (128 m)
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- セブンイレブン 桑名中央町店 (757 m)
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- バロー 桑名東店 (696 m)
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- 桑名市立修徳小学校 (485 m)
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- 桑名市精儀まちづくり拠点施設 (372 m)
- 桑名市修徳まちづくり拠点施設 (396 m)
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- 津田桑名幼稚園 (540 m)
- 養泉寺保育園 (651 m)
- 桑陽保育所 (853 m)
- 桑名市立成徳南幼稚園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンマンションアトレ桑名の簡易査定
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定期的にサンマンションアトレ桑名の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンマンションアトレ桑名の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,950万~5,234万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 桑名市の平均より63.0% 高い↑ 三重県の平均より95.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、9階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,080万 〜 3,240万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンマンションアトレ桑名の相場
- ㎡単価
- 39.3万円
- 坪単価
- 130万円
桑名市の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.7万円
三重県の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンマンションアトレ桑名の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,090万〜3,240万円対前年同月比↓ | 3,080万〜3,240万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンマンションアトレ桑名の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜4,380万円です。専有面積は約75㎡〜約94㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 東 | - |
2023年12月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 東 | - |
2023年11月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 東 | - |
2023年11月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約38万円 (約126万円) | 東 | - |
2023年10月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約38万円 (約126万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.7万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.8万円となっております。以前の期間と比較して+23.92%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.2万円となっております。以前の期間と比較して+4.29%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンマンションアトレ桑名の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 18件 | 3,007.8万円(38.8万円) |
81〜90㎡ | 39件 | 3,148.7万円(37.7万円) |
91〜100㎡ | 16件 | 3,688.8万円(39.1万円) |
サンマンションアトレ桑名の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,148.7万円(㎡単価37.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
サンマンションアトレ桑名の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 3,448.6万円 | 37.2万円 |
5階〜8階 | 3,079万円 | 37.4万円 |
9階〜12階 | 2,984.4万円 | 35.8万円 |
13階〜15階 | 3,390万円 | 41.4万円 |
16階〜18階 | 3,948万円 | 48.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,231.5万円 | 38.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,168.2万円 | 37.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,694万円 | 39万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,480.5万円 | 39.5万円 |
東 | 3,057.3万円 | 37.1万円 |
サンマンションアトレ桑名の売却のご相談
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サンマンションアトレ桑名の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 9階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 14.0万円 | 2LDK | 86.9㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | 東 |
2023年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 86.9㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | 東 |
2023年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 80.15㎡ | 36.0万円 | - | 11〜15 | 東 |
2018年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 80.15㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 東 |
2018年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 80.15㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンマンションアトレ桑名の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.5万〜12.1万円 80.15㎡ / 東 | ||
2階 | |||
3階 | 11.9万〜12.5万円 80.15㎡ / 東 | 14.5万〜15.2万円 94.79㎡ / - | |
4階 | 12万〜12.6万円 80.15㎡ / 東 | 15.7万〜16.4万円 94.79㎡ / 南 | |
5階 | 12.4万〜13万円 80.15㎡ / 南東 | ||
6階 | 11.4万〜12万円 75.58㎡ / 東 | ||
7階 | 13.5万〜14.2万円 86.9㎡ / - | ||
8階 | 12.3万〜12.9万円 78.66㎡ / - | ||
9階 | 12.3万〜12.9万円 80.15㎡ / 東 | ||
10階 | 13.4万〜14.1万円 86.9㎡ / 東 | ||
11階 | |||
12階 | 13.5万〜14.2万円 86.9㎡ / 東 | 12.8万〜13.4万円 80.15㎡ / - | |
13階 | 12.5万〜13.2万円 80.15㎡ / 東 | ||
14階 | 12.6万〜13.2万円 80.15㎡ / 東 | ||
15階 | |||
16階 | |||
17階 | |||
18階 | 12.1万〜12.7万円 75.58㎡ / 東 | 13.2万〜13.9万円 78.66㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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