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リバビュー長嶋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

550万 〜 580万円
2階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格550万円 〜 580万円2階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴34件2022年04月14日更新

資産評価 [三重県]★★☆☆☆2.93

193人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県桑名市長島町押付530-3
交通
  • 近鉄名古屋線「近鉄長島駅」徒歩9分
築年月
1991年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リバビュー長嶋の基本情報

リバビュー長嶋は、内藤産業によって1991年01月に竣工された総戸数9戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約80㎡、間取りが2LDK、3LDK、4DK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は534万～619万円、参考相場単価は7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リバビューナガシマ管理会社自主管理
住所三重県 桑名市 長島町押付530-3管理形態自主管理
郵便番号〒511-1113管理員なし
築年月1991年1月管理費1㎡あたり146円
総戸数9戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社内藤産業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県桑名市長島町押付に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の近鉄長島駅で徒歩9分、アクセス良好です。長島駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 第三銀行 伊勢長島支店 (201 m)
    • 桑名三重信用金庫 長島支店 (282 m)
    • JAみえきた長島支店 (311 m)
  • 公園1件
    • 長島 水辺のやすらぎパーク (813 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 桑名長島町店 (121 m)
    • セブンイレブン 桑名長島町又木店 (465 m)
    • ファミリーマート 長島インター店 (612 m)
  • スーパー1件
    • Aコープ 長島店 (345 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 桑名市立長島中学校 (696 m)
    • 桑名市立長島中部小学校 (744 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 桑名市消防本部 桑名市消防団 長島方面団 第1分団詰所 (433 m)
    • 桑名市消防本部 桑名市消防団 長島方面団 第2分団詰所 (490 m)
    • 桑名警察署 長島警察官駐在所 (536 m)
  • 病院/医療9件
    • 小坂医院 (226 m)
    • 津田歯科医院 (310 m)
    • 近藤歯科医院 (462 m)
    • 長島接骨院 (470 m)
    • 小澤医院 (651 m)
    • ふじた歯科 (652 m)
    • なかむら小児科内科 (692 m)
    • 桑名歯科 (781 m)
    • 森山クリニック (976 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 西川第二保育園 (872 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リバビュー長嶋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リバビュー長嶋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格534万～619万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較桑名市の平均より67.9% 低い↓
三重県の平均より61.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
550万 〜 580万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 335位
桑名市
56棟中 56位
長島町押付
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • リバビュー長嶋の相場

    ㎡単価
    7.7万円
    坪単価
    25.5万円

  • 桑名市の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.7万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.4万円

売買価格相場の未来予想

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リバビュー長嶋の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
550万〜570万円対前年同月比↑550万〜580万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リバビュー長嶋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜760万円です。専有面積は約69㎡〜約80㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)南-
2021年9月680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)南-
2018年12月430万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約5万円 (約19万円)南-
2018年6月760万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約9万円 (約31万円)南東済
2018年5月760万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約9万円 (約31万円)南東済

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.5万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.32％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リバビュー長嶋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡24件626.3万円（8.7万円）
81〜90㎡12件728.3万円（9.1万円）

リバビュー長嶋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は626.3万円（㎡単価8.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

リバビュー長嶋の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

桑名市の売買相場リバビュー長嶋のある桑名市の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋32.78%上昇（＋664.1万円）しています。

リバビュー長嶋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階590万円8.2万円
3階622.8万円8.7万円
4階728.3万円9.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等450万円6.5万円
3LDK/3SLDK等649.3万円8.9万円
4LDK/4SLDK等692万円8.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西668.6万円8.9万円
東590万円8.2万円

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リバビュー長嶋の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リバビュー長嶋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
スペリア桑名アネックス12023年9月9.0万円3LDK-18.0万円
スペリア桑名3番館2023年5月9.0万円3LDK18.0万円9.0万円
ラドーニ長島大地の館2017年6月9.0万円3LDK-9.0万円
グランコート桑名ラフィネ2017年6月12.0万円3LDK--
ラドーニ長島大空の館2015年4月10.0万円4LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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