丸美ロイヤル常磐2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,610万 〜 1,690万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,610万円 〜 1,690万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 20件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 11万円 | |
表面利回り | 6.3% 〜 7.7% | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [三重県]★★★☆☆3.81
319人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 三重県四日市市ときわ5丁目2-21
- 交通
- 近鉄湯の山線「中川原駅」徒歩12分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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丸美ロイヤル常磐2の基本情報
建物・設備
名称 | マルミロイヤルトキワニ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 三重県 四日市市 ときわ5丁目2-21 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒510-0834 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり63円 |
総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 丸美産業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 名工建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
三重県四日市市ときわ5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄湯の山線の中川原駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。赤堀駅から徒歩16分、伊勢松本駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 三重銀行常磐支店 (337 m)
- 北伊勢上野信用金庫 相談プラザ四日市 (687 m)
- ファミリーマート中央緑地前 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 四日市ときわ5丁目店 (83 m)
- ローソン 四日市ときわ店 (201 m)
- ファミリーマート 四日市城西町店 (301 m)
- ローソン 四日市ときわ一丁目店 (434 m)
- ローソン 四日市中川原店 (618 m)
- ローソン 四日市日永西一丁目店 (673 m)
- セブンイレブン 四日市中川原1丁目店 (745 m)
- ファミリーマート 四日市城東町店 (799 m)
- ファミリーマート 四日市東日野店 (849 m)
- セブンイレブン 四日市城東町店 (880 m)
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- 一号舘 松本店 (799 m)
- 学校/教育施設2件
- 常盤学童保育所 (377 m)
- 四日市市立常磐小学校 (464 m)
- 公共施設/機関4件
- 四日市市消防本部 四日市市消防団 常磐分団詰所 (486 m)
- 四日市市役所 地区市民センター 常磐地区市民センター (486 m)
- 四日市南警察署 常磐交番 (486 m)
- 常磐地区市民センター (537 m)
- 病院/医療10件
- ときわ胃腸科 (139 m)
- 仁こどもクリニック (170 m)
- あだち歯科クリニック (191 m)
- 慈芳産婦人科・内科・リウマチ科 (225 m)
- 介護施設ひまわり石塚 (242 m)
- 四日市糖尿病クリニック (270 m)
- ゴールドエイジ訪問看護ステーション (354 m)
- おかもと歯科 (356 m)
- ゴールドエイジ事業所 (379 m)
- ニチイケアセンター四日市 (382 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 四日市市立ときわ保育園 (148 m)
- 四日市市立常磐中央幼稚園 (237 m)
- スマイルキッズルーム (398 m)
- キッズガーデンいずみ (811 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
丸美ロイヤル常磐2の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的に丸美ロイヤル常磐2の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
丸美ロイヤル常磐2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,551万~2,207万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 四日市市の平均より3.0% 低い↓ 三重県の平均より4.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,610万 〜 1,690万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
丸美ロイヤル常磐2の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.2万円
四日市市の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.4万円
三重県の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
丸美ロイヤル常磐2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,610万〜1,700万円対前年同月比↑ | 1,610万〜1,690万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
丸美ロイヤル常磐2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜1,880万円です。専有面積は約74㎡〜約99㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
2022年11月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
2022年10月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
2022年9月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。以前の期間と比較して+15.4%上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.88%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。以前の期間と比較して+8.29%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
丸美ロイヤル常磐2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 17件 | 1,619.4万円(21.4万円) |
91〜100㎡ | 6件 | 1,891.7万円(20.5万円) |
丸美ロイヤル常磐2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,619.4万円(㎡単価21.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
丸美ロイヤル常磐2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,590万円 | 19.5万円 |
3階〜4階 | 1,723.8万円 | 20.4万円 |
5階〜6階 | 1,635.8万円 | 21.6万円 |
7階 | 1,880万円 | 20.8万円 |
8階 | 2,300万円 | 23万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,615.6万円 | 21.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,797.1万円 | 19.8万円 |
5LDK/5SLDK等 | 2,300万円 | 23万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,667.5万円 | 21万円 |
丸美ロイヤル常磐2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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丸美ロイヤル常磐2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 78.8㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
2016年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 78.8㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
2016年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 78.8㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
丸美ロイヤル常磐2の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.3万〜10.8万円 90.42㎡ / - | ||
2階 | 9.3万〜9.7万円 78.83㎡ / 南西 | ||
3階 | 9.3万〜9.8万円 78.8㎡ / 南東 | 10.7万〜11.3万円 90.7㎡ / 南東 | |
4階 | |||
5階 | 9万〜9.4万円 75.12㎡ / 南東 | ||
6階 | 9.4万〜9.9万円 78.8㎡ / - | ||
7階 | 10.9万〜11.4万円 90.42㎡ / - | ||
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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