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コープ野村四日市鵜の森公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,240万 〜 1,310万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,240万円 〜 1,310万円6階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴69件2024年05月10日更新
家賃相場6.5万 〜 10万円
表面利回り7.4％ 〜 9.0％6階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.72

318人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市九の城町2-13
交通
  • 四日市あすなろう鉄道内部線「あすなろう四日市駅」徒歩4分
築年月
1988年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コープ野村四日市鵜の森公園の基本情報

コープ野村四日市鵜の森公園は、野村不動産によって1988年07月に竣工された総戸数44戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約76㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,038万～1,730万円、参考相場単価は18万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コープノムラヨッカイチウノモリコウエン管理会社野村不動産パートナーズ
住所三重県 四日市市 九の城町2-13管理形態委託
郵便番号〒510-0072管理員日勤
築年月1988年7月管理費1㎡あたり135円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり274円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市九の城町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は四日市あすなろう鉄道内部線のあすなろう四日市駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。近鉄四日市駅から徒歩6分、赤堀駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 商工中金 四日市支店 (298 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 四日市出張所 無人ATM (333 m)
    • 三重銀行四日市駅前支店 (342 m)
    • 桑名三重信用金庫 四日市西支店 (368 m)
    • サークルK新正 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • みずほ銀行四日市支店 (397 m)
    • JAみえきた本店 (399 m)
    • サークルK四日市浜田 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • セブン銀行 近鉄百貨店 四日市店 共同出張所 (466 m)
    • 百五銀行 四日市駅前支店 (470 m)
  • 公園3件
    • 鵜の森公園 (123 m)
    • 四日市市民公園 (449 m)
    • 諏訪公園 (722 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 四日市鵜の森店 (166 m)
    • セブンイレブン 四日市中浜田町店 (206 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅南口店 (323 m)
    • セブンイレブン 四日市鵜の森1丁目店 (384 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅3番ホーム店 (428 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅前店 (428 m)
    • ミニストップ 四日市浜田町店 (438 m)
    • ファミリーマート 鵜の森二丁目店 (440 m)
    • ローソン 四日市十七軒町店 (473 m)
    • ローソン 四日市赤堀一丁目店 (493 m)
  • スーパー6件
    • スーパーマーケット成城石井 近鉄四日市店 (450 m)
    • 成城石井近鉄四日市店 (451 m)
    • アピタ 四日市店 (512 m)
    • SUPERSANSHI(スーパーサンシ) 一番街店 (572 m)
    • グッディ新正店 (655 m)
    • バロー北浜田店 (800 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アプリ児童デイサービス四日市鵜の森 (155 m)
    • KTCおおぞら高等学院 三重四日市キャンパス (215 m)
    • ユマニテク短期大学 (252 m)
    • ユマニテク調理製菓専門学校 (261 m)
    • 大橋学園本部 (264 m)
    • 四日市情報外語専門学校 (362 m)
    • 中部水耕栽培福祉専門学校 (363 m)
    • 日本航空高等学校普通科通信制四日市校 (504 m)
    • 四日市市立浜田小学校 (540 m)
    • プレ・ジョブ (569 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四日市南警察署 近鉄四日市駅前警備派出所 (309 m)
    • 市民窓口サービスセンター (371 m)
    • 四日市市役所 市民文化部 市民課 市民窓口サービスセンター (414 m)
    • 三重県四日市庁舎 四日市旅券コーナー (448 m)
    • 四日市年金事務所 (481 m)
    • 四日市市役所 その他 自転車等第1保管場所 (531 m)
    • 検察庁 津地方検察庁四日市支部 (603 m)
    • 津地方法務局四日市支局 (609 m)
    • 自動車事故対策機構三重支所(独立行政法人) (615 m)
    • 四日市南警察署 諏訪交番 (669 m)
  • 病院/医療10件
    • 大歯科クリニック (58 m)
    • 水沢病院附属四日市診療所 (58 m)
    • 大川眼科 (64 m)
    • 赤とんぼ居宅介護支援事業所 (114 m)
    • センター眼科 (158 m)
    • せつ歯科医院 (218 m)
    • 英水苑ホームヘルプサービス (227 m)
    • 城本クリニック 四日市院 (235 m)
    • うすい歯科 (244 m)
    • 田中医院 (246 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズ・ティアラ2企業主導型保育所 (185 m)
    • たいすい中央保育園 (264 m)
    • たいすいキッズステーション (268 m)
    • キッズ・ティアラ小規模保育所 (270 m)
    • 浜田保育園 (425 m)
    • 海の星カトリック幼稚園 (628 m)
    • たいよう保育園 (707 m)
    • 保育所ちびっこハウスあかほり園 (711 m)
    • キッズガーデンいずみ (779 m)
    • 社会福祉法人まちなかフジ保育園 (874 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コープ野村四日市鵜の森公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コープ野村四日市鵜の森公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,038万～1,730万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 22万円
坪単価
62万円 〜 75万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較四日市市の平均より12.6% 低い↓
三重県の平均より6.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,310万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 195位
四日市市
127棟中 69位
九の城町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • コープ野村四日市鵜の森公園の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円

  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.4万円

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コープ野村四日市鵜の森公園の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,250万〜1,310万円対前年同月比↓1,240万〜1,310万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コープ野村四日市鵜の森公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,899万円です。専有面積は約55㎡〜約76㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月1,190万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約59万円)南西-
2024年4月1,190万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約59万円)南西-
2024年3月1,190万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約59万円)南西-
2024年2月1,190万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約59万円)南西-
2024年1月1,190万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約59万円)南西-

会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.8万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.55％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コープ野村四日市鵜の森公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡4件1,007.5万円（17.5万円）
61〜70㎡55件1,312.2万円（20.3万円）
71〜80㎡12件1,280.8万円（16.8万円）

コープ野村四日市鵜の森公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,312.2万円（㎡単価20.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

コープ野村四日市鵜の森公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階950万円15万円
4階〜5階1,215万円17.1万円
6階〜9階1,352.3万円20.7万円
10階〜11階1,251.4万円19.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,202.9万円19.2万円
3LDK/3SLDK等1,314万円19.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,310.6万円19.7万円
北/北東/北西1,185万円19.5万円

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コープ野村四日市鵜の森公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月6.5万円2LDK59.98㎡-6.5万円1〜5南
2020年3月10.0万円3LDK66.45㎡20.0万円10.0万円6〜10南
2020年2月10.0万円3LDK66.45㎡20.0万円10.0万円6〜10南
2019年11月10.0万円3LDK66.45㎡20.0万円10.0万円6〜10南
2017年6月7.8万円2SLDK66.45㎡15.6万円7.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コープ野村四日市鵜の森公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.3万〜8.7万円
66.45㎡ / 南		8.1万〜8.5万円
66.45㎡ / 南西
2階
3階
4階7万〜7.4万円
60.62㎡ / 北		9.8万〜10.3万円
76.16㎡ / 南
5階7.8万〜8.2万円
59.98㎡ / 南
6階
7階8.7万〜9.2万円
66.45㎡ / 南
8階9.2万〜9.6万円
66.45㎡ / 南西
9階7.3万〜7.7万円
55.2㎡ / 南		8.2万〜8.6万円
61.7㎡ / 南
10階8万〜8.4万円
59.98㎡ / 南		9.3万〜9.7万円
66.45㎡ / 南西
11階7.9万〜8.3万円
60.62㎡ / 南西		8.7万〜9.1万円
66.45㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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