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ロイヤルマンション四日市芝田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,510万 〜 2,640万円
4階、4LDK、約92㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格2,510万円 〜 2,640万円4階, 4LDK, 約92㎡の例
売買履歴28件2024年01月29日更新
家賃相場11.9万 〜 13.5万円
表面利回り5.7％ 〜 7.0％4階, 4LDK, 約92㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.97

254人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市芝田1丁目2
交通
  • 近鉄湯の山線「中川原駅」徒歩4分
築年月
2007年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルマンション四日市芝田の基本情報

ロイヤルマンション四日市芝田は、丸美産業によって2007年04月に竣工された総戸数40戸の8階建マンションです。施工は名工建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約92㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,962万～2,777万円、参考相場単価は25万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルマンションヨッカイチシバタ管理会社合人社計画研究所
住所三重県 四日市市 芝田1丁目2管理形態委託
郵便番号〒510-0822管理員日勤
築年月2007年4月管理費1㎡あたり85円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社丸美産業バイク置き場あり
施工会社名工建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市芝田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄湯の山線の中川原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。あすなろう四日市駅から徒歩17分、赤堀駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK四日市西浜田 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • ミニストップ四日市城東 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • サークルK四日市鵜の森 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • 第三銀行四日市支店 (461 m)
    • 三重銀行常磐支店 (575 m)
    • イオ信用組合四日市支店 (581 m)
    • 北伊勢上野信用金庫 相談プラザ四日市 (590 m)
    • JAみえきた常磐支店 (659 m)
    • 北伊勢上野信用金庫本店営業部 (668 m)
    • 三重銀行 久保田支店 (712 m)
  • 公園1件
    • 四日市市民公園 (959 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 四日市中川原1丁目店 (70 m)
    • ローソン 四日市城北町店 (412 m)
    • ローソン 四日市中川原店 (437 m)
    • ファミリーマート 市立四日市病院店 (454 m)
    • ファミリーマート 四日市城西町店 (496 m)
    • ファミリーマート 四日市城東町店 (521 m)
    • ローソン 四日市芝田店 (633 m)
    • ファミリーマート 鵜の森二丁目店 (691 m)
    • セブンイレブン 四日市城東町店 (708 m)
    • ローソン 四日市ときわ一丁目店 (729 m)
  • スーパー2件
    • ピアゴ 久保田店 (595 m)
    • 一号舘 ときわ店 (842 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 四日市市立常磐小学校 (324 m)
    • 常盤学童保育所 (400 m)
    • プレ・ジョブ (655 m)
    • 私立向陽台高校古川学園キャンパス (788 m)
    • アプリ児童デイサービス四日市鵜の森 (968 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 常磐地区市民センター (371 m)
    • 四日市市消防本部 四日市市消防団 常磐分団詰所 (448 m)
    • 四日市市役所 地区市民センター 常磐地区市民センター (448 m)
    • 四日市南警察署 常磐交番 (449 m)
    • 四日市市立図書館点字・録音資料室 (693 m)
    • 四日市市立図書館 (694 m)
    • 四日市市文化会館 (701 m)
  • 病院/医療10件
    • 谷口歯科 (47 m)
    • デイサービスセンターいろは (116 m)
    • いちかわ歯科クリニック (188 m)
    • いとう内科消化器科 (353 m)
    • アクア(AQUA)デイサービス・介護予防フィットネス (427 m)
    • 佐々木整形外科 (456 m)
    • 四日市内科ハートクリニック (465 m)
    • 市立四日市病院 (472 m)
    • ゴールドエイジ事業所 (484 m)
    • 四日市糖尿病クリニック (507 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • キッズガーデンいずみ (428 m)
    • 四日市市立ときわ保育園 (629 m)
    • スマイルキッズルーム (659 m)
    • ひかり幼稚園 (804 m)
    • 四日市市立常磐中央幼稚園 (914 m)
    • たいすい中央保育園 (931 m)
    • キッズ・ティアラ2企業主導型保育所 (940 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルマンション四日市芝田の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルマンション四日市芝田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,962万～2,777万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 30万円
坪単価
85万円 〜 99万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較四日市市の平均より19.5% 高い↑
三重県の平均より28.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
2,510万 〜 2,640万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 94位
四日市市
127棟中 36位
芝田
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤルマンション四日市芝田の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.3万円

  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.4万円

売買価格相場の未来予想

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ロイヤルマンション四日市芝田の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、92㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
2,510万〜2,640万円対前年同月比↑2,510万〜2,640万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルマンション四日市芝田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,080万円です。専有面積は約76㎡〜約92㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,240万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約29万円 (約97万円)南-
2021年4月2,590万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約95万円)--
2021年1月2,590万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約93万円)南済
2020年12月2,590万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約93万円)南-
2020年11月2,590万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約93万円)南-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.65％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルマンション四日市芝田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡4件2,245万円（29.1万円）
81〜90㎡3件2,616.7万円（29.3万円）
91〜100㎡23件2,679.1万円（29万円）

ロイヤルマンション四日市芝田の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,679.1万円（㎡単価29万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ロイヤルマンション四日市芝田の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

四日市市の売買相場ロイヤルマンション四日市芝田のある四日市市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.29%上昇（＋25.5万円）、前年比で−15.27%下落（-359.5万円）しています。

ロイヤルマンション四日市芝田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,449万円26.9万円
3階〜4階2,752.9万円29.8万円
5階〜6階2,313.3万円28.3万円
7階2,380万円31.1万円
8階2,616.7万円29.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,312.9万円28.8万円
4LDK/4SLDK等2,655.6万円28.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,589.1万円28.9万円
東2,630万円29.6万円

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ロイヤルマンション四日市芝田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃4階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均 13.1万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月13.0万円4LDK87.66㎡--6〜10-
2024年2月13.0万円4LDK92.46㎡--6〜10-
2017年6月11.9万円4LDK92.46㎡23.8万円23.8万円1〜5南
2017年5月11.9万円4LDK92.46㎡23.8万円23.8万円1〜5南
2017年4月11.9万円4LDK92.46㎡23.8万円23.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルマンション四日市芝田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万〜13.6万円
92.46㎡ / 南
2階11.1万〜11.7万円
79.0㎡ / 南東		13万〜13.7万円
90.8㎡ / 南
3階13.3万〜14万円
92.46㎡ / 南
4階
5階
6階11.2万〜11.8万円
76.51㎡ / 南
7階11.3万〜11.8万円
76.51㎡ / 南		13.3万〜13.9万円
92.46㎡ / -
8階12.5万〜13.1万円
88.85㎡ / 東		12.9万〜13.6万円
89.77㎡ / -

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