ディアナコート自由が丘レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,380万 〜 7,740万円
4階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ 〜 118万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,380万円 〜 7,740万円 | 4階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2020年06月19日更新 |
| 家賃相場 | 21.4万 〜 26万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 4階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
4962人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区等々力6丁目32-21
- 交通
- 東急大井町線「九品仏駅」徒歩13分
- 築年月
- 2005年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアナコート自由が丘レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ディアナコートジユウガオカレジデンス | 管理会社 | オーエムサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 等々力6丁目32-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年11月 | 管理費 | 1㎡あたり217円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円〜24,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ディアナコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区等々力6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の九品仏駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。尾山台駅から徒歩14分、自由が丘駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
- キューズマート九品仏駅前 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
- 芝信用金庫深沢支店 (471 m)
- ファミリーマートロイヤル自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
- セブン銀行 ザ・ガーデン 自由が丘 自由が丘店 共同出張所 (606 m)
- スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
- 三菱UFJ銀行尾山台支店 (776 m)
- 横浜銀行 自由が丘支店 (819 m)
- 三井住友信託銀行自由が丘支店 (847 m)
- セブン銀行 野村證券 自由が丘支店 共同出張所 (872 m)
- 公園8件
- 世田谷区立 ねこじゃらし公園 (309 m)
- 呑川緑道 (446 m)
- 等々力五丁目はなみずき公園 (466 m)
- 鷺草園 (501 m)
- 深沢一丁目緑地 (685 m)
- 九品仏広場 (706 m)
- 自由が丘公園 (726 m)
- 奥沢六丁目緑地 (885 m)
- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 世田谷産能大学前店 (121 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力5丁目店 (285 m)
- セブンイレブン 世田谷深沢店 (359 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力7丁目店 (444 m)
- ファミリーマート 奥沢七丁目店 (492 m)
- ファミリーマート 等々力四丁目店 (550 m)
- ローソン・スリーエフ 等々力七丁目店 (626 m)
- セブンイレブン 自由が丘学園通り店 (646 m)
- ファミリーマート 世田谷等々力通り店 (692 m)
- ローソン・スリーエフ 奥沢八丁目店 (759 m)
- スーパー10件
- 紀ノ国屋 等々力店 (176 m)
- 西友 深沢店 (234 m)
- まいばすけっと 等々力7丁目店 (342 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店 (613 m)
- オオゼキ 尾山台店 (755 m)
- プチマルシェ フジ 九品仏駅前店 (839 m)
- ピーコックストア 自由が丘店 (843 m)
- まいばすけっと 奥沢8丁目店 (922 m)
- 成城石井 自由が丘店 (924 m)
- miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (967 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人産業能率大学 自由が丘産能短期大学 事務部 (133 m)
- 私立自由が丘産能短期大学 (204 m)
- 自由が丘産能短期大学 (217 m)
- 産業能率大学 自由が丘キャンパス (226 m)
- 世田谷区立八幡中学校 (259 m)
- 私立自由ケ丘学園高校 (604 m)
- 世田谷区立東深沢小学校 (632 m)
- 世田谷区立等々力小学校 (687 m)
- 東京都市大学 等々力中学校・高等学校 (719 m)
- 目黒区立宮前小学校 (728 m)
- 公共施設/機関10件
- 自由が丘産能短期大学図書館 (220 m)
- 目黒消防署 八雲出張所 (501 m)
- ルワンダ共和国大使館 (538 m)
- ケニア共和国大使館 (612 m)
- 目黒区 自由が丘住区センター宮前分室 (623 m)
- 九品仏まちづくりセンター (662 m)
- 玉川警察署 九品仏交番 (765 m)
- 玉川警察署 尾山台駅前交番 (820 m)
- 目黒区 自由が丘住区センター (912 m)
- 碑文谷警察署 中根交番 (962 m)
- 病院/医療10件
- 世田谷神経内科病院 (123 m)
- オグラ歯科医院 (133 m)
- ミカサデンタルケア (186 m)
- 介護老人保健施設 ふかさわ (274 m)
- グリーンアップル自由が丘歯科医院 (295 m)
- 大島歯科医院 (296 m)
- 等々力診療所 (350 m)
- アリア等々力 (367 m)
- 後藤歯科医院 (400 m)
- くろさか皮膚科クリニック (404 m)
- 幼稚園/保育園10件
- KidsGarden自由が丘 (293 m)
- 等々力保育園分園このは (334 m)
- 等々力保育園 (415 m)
- めぐみ保育園 (426 m)
- にじいろ保育園自由が丘目黒通り (560 m)
- いずみ保育園 (569 m)
- 深沢幼稚園 (613 m)
- 茶々とどろき保育園 (628 m)
- ナーサリールームベリーベアー八雲 (639 m)
- 玉川小羊幼稚園 (676 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアナコート自由が丘レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアナコート自由が丘レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,559万～1億1,817万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より29.9% 高い↑ 東京都の平均より35.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 7,380万 〜 7,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ディアナコート自由が丘レジデンスの相場
- ㎡単価
- 104.8万円
- 坪単価
- 346.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 80.7万円
- 坪単価
- 267万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ディアナコート自由が丘レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,360万〜7,730万円対前年同月比↑ | 7,380万〜7,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアナコート自由が丘レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜1億920万円です。専有面積は約53㎡〜約100㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 6,600万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約100万円 (約330万円) | - | - |
| 2020年5月 | 6,600万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約100万円 (約330万円) | - | - |
| 2020年5月 | 6,700万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約101万円 (約335万円) | - | - |
| 2020年4月 | 6,700万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約101万円 (約335万円) | - | - |
| 2020年3月 | 6,700万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約101万円 (約335万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.9万円となっております。
2011年〜2015年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.69％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.84％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は386.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディアナコート自由が丘レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 6,217.6万円（97.9万円） |
| 71〜80㎡ | 29件 | 6,504.5万円（91万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 9,165万円（109.4万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 9,630万円（95.5万円） |
ディアナコート自由が丘レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,504.5万円（㎡単価91万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ディアナコート自由が丘レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,955万円 | 89.1万円 |
| 3階〜4階 | 6,542.6万円 | 91.5万円 |
| 5階 | 6,732.5万円 | 99.6万円 |
| 6階 | 7,023.5万円 | 100.7万円 |
| 7階 | 9,610.6万円 | 100.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,548.8万円 | 100.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,183.8万円 | 95万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,880万円 | 102.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,337.5万円 | 95.8万円 |
| 東 | 7,290万円 | 96.5万円 |
| 北/北東/北西 | 6,204.4万円 | 93.2万円 |
ディアナコート自由が丘レジデンスの売却のご相談
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ディアナコート自由が丘レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 22.6万 〜 27.6万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 23.0万円 | 2LDK | 61.77㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 23.0万円 | 2LDK | 61.77㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 23.0万円 | 2LDK | 61.77㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 22.0万円 | 2LDK | 61.77㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年7月 | 22.0万円 | 2LDK | 61.77㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ディアナコート自由が丘レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21万〜22.1万円 65.71㎡ / 南 | ||
| 2階 | 17.2万〜18.1万円 53.5㎡ / 南東 | 23万〜24.1万円 70.01㎡ / 南 | |
| 3階 | 17.3万〜18.2万円 53.5㎡ / 南東 | 23.1万〜24.3万円 70.01㎡ / 南 | |
| 4階 | 17.4万〜18.3万円 53.5㎡ / 南東 | 24.4万〜25.6万円 70.01㎡ / 南 | |
| 5階 | 26.5万〜27.8万円 81.02㎡ / 南東 | 21.9万〜23万円 65.71㎡ / 南 | |
| 6階 | 21.7万〜22.8万円 66.42㎡ / - | 27.7万〜29.1万円 84.28㎡ / 南東 | 29万〜30.4万円 86.46㎡ / 南 |
| 7階 | 34万〜35.7万円 100.8㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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