ルミエール松阪
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,180万 〜 1,240万円
4階、3DK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,180万円 〜 1,240万円 | 4階, 3DK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 10万円 | |
表面利回り | 6.2% 〜 7.6% | 4階, 3DK, 約72㎡の例 |
資産評価 [三重県]★★★☆☆3.56
- 住所
- 三重県松阪市京町一区14-3
- 交通
- JR紀勢本線「松阪駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルミエール松阪の基本情報
建物・設備
名称 | ルミエールマツサカ | 管理会社 | 積村ビル管理 |
---|---|---|---|
住所 | 三重県 松阪市 京町一区14-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒515-0018 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
三重県松阪市京町一区に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR紀勢本線の松阪駅で徒歩5分、JR紀勢本線、近鉄山田線も利用可能でアクセス良好です。東松阪駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK松阪かいばな 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
- 桑名三重信用金庫 松阪営業部 (248 m)
- セブン銀行 アスティ松阪 共同出張所 (277 m)
- 桑名三重信用金庫 ローンプラザ (308 m)
- 第三銀行 松阪東支店 (357 m)
- 第三銀行本店 (419 m)
- 三菱UFJ銀行松阪支店 (439 m)
- 百五銀行 松阪駅前支店 (490 m)
- 百五銀行 松阪支店 (649 m)
- 桑名三重信用金庫 日野町支店 (724 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 松阪京町一区店 (82 m)
- セブンイレブン 松阪駅北口店 (116 m)
- ローソン 済生会松阪総合病院店 (224 m)
- ファミリーマート 近鉄松阪駅改札内橋上店 (264 m)
- セブンイレブン 松阪駅南店 (483 m)
- ローソン 松阪鎌田町店 (584 m)
- セブンイレブン 松阪宮町店 (598 m)
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- ファミリーマート 松阪湊町店 (776 m)
- スーパー1件
- マックスバリュ 松阪中央店 (275 m)
- 学校/教育施設7件
- 放課後等デイサービスインハーシューズ (404 m)
- 松阪市立第四小学校 (546 m)
- だいよんのびのびクラブ保護者会 (576 m)
- 松阪市立鎌田中学校 (639 m)
- 松阪看護専門学校 (745 m)
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- 中井珠算簿記学校 (979 m)
- 公共施設/機関10件
- 津地方裁判所松阪支部 (162 m)
- 松阪簡易裁判所 (162 m)
- 松阪区検察庁 (207 m)
- 津地方検察庁松阪支部 (208 m)
- 松阪警察署 (380 m)
- 松阪警察署 松阪駅前交番 (380 m)
- 松阪市役所 産業文化部 観光交流課 観光情報センター (386 m)
- 松阪市役所 こども局 こども支援課 児童センター (504 m)
- 松阪警察署 愛宕交番 (702 m)
- 三重県松阪庁舎 庁舎案内 (710 m)
- 病院/医療10件
- 東土カイロセンター (92 m)
- 東土カイロプラクティックセンター本院 (92 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター松阪 (237 m)
- 済生会松阪総合病院 (242 m)
- 岩崎耳鼻咽喉科医院 (253 m)
- 中北歯科医院 (290 m)
- やまゆり歯科 (450 m)
- 堀江クリニック (461 m)
- サンキュア松阪 (466 m)
- はかまだ皮膚泌尿器科医院 (469 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 白鳩保育園 (111 m)
- まつさか幼稚園 (527 m)
- 松阪市立三郷保育園 (600 m)
- 東保育園 (674 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルミエール松阪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルミエール松阪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,160万~1,583万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 松阪市の平均より20.4% 低い↓ 三重県の平均より17.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約72㎡のお部屋の場合 1,180万 〜 1,240万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ルミエール松阪の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.7万円
松阪市の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
三重県の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.4万円
売買価格相場の未来予想
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ルミエール松阪の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,180万〜1,230万円対前年同月比↑ | 1,180万〜1,240万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルミエール松阪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,699万円です。専有面積は約70㎡〜約72㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 1,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 1,549万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | - |
2023年7月 | 1,649万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南西 | - |
2023年6月 | 1,649万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.8万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.92%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64万円となっております。以前の期間と比較して+43.87%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルミエール松阪の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 33件 | 1,143.4万円(15.9万円) |
ルミエール松阪の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,143.4万円(㎡単価15.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ルミエール松阪の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
松阪市の売買相場 | ルミエール松阪のある松阪市の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で+68.57%上昇(+1,139万円)しています。 |
---|
ルミエール松阪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,050万円 | 14.9万円 |
3階〜4階 | 1,003.3万円 | 14.3万円 |
5階〜6階 | 1,062万円 | 15.1万円 |
7階 | 924.7万円 | 12.9万円 |
8階 | 1,610.1万円 | 22.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,143.4万円 | 15.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,222.9万円 | 17.1万円 |
北/北東/北西 | 1,125万円 | 16万円 |
ルミエール松阪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルミエール松阪の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3DK、約72㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 100.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 100.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 100.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 100.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 100.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルミエール松阪の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 5.9万〜6.2万円 70.37㎡ / 北 | |
3階 | ||
4階 | 6.5万〜6.8万円 70.04㎡ / 南西 | |
5階 | 9.5万〜10万円 100.0㎡ / 南 | |
6階 | 6.5万〜6.9万円 70.37㎡ / - | |
7階 | 6.8万〜7.1万円 72.73㎡ / - | |
8階 | 6.9万〜7.2万円 72.73㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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