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グランドメゾン松阪

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,050万 〜 1,110万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,050万円 〜 1,110万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴35件2024年01月17日更新
家賃相場7万 〜 10.9万円
表面利回り8.6％ 〜 10.5％4階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.47

住所
三重県松阪市新座町1106
交通
  • 近鉄山田線「松阪駅」徒歩9分
築年月
1993年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドメゾン松阪の基本情報

グランドメゾン松阪は、積水ハウスによって1993年10月に竣工された総戸数42戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,010万～1,629万円、参考相場単価は15万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンマツサカ管理会社積村ビル管理
住所三重県 松阪市 新座町1106管理形態委託
郵便番号〒515-0074管理員日勤
築年月1993年10月管理費1㎡あたり79円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県松阪市新座町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄山田線の松阪駅で徒歩9分、ＪＲ紀勢本線、近鉄山田線も利用可能でアクセス良好です。東松阪駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三重銀行 松阪中央支店 (75 m)
    • 中京銀行 松阪支店 (89 m)
    • 桑名三重信用金庫 日野町支店 (204 m)
    • 百五銀行 松阪駅前支店 (434 m)
    • 桑名三重信用金庫 新町支店 (437 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 松阪市役所内出張所(ATM) (469 m)
    • 三菱UFJ銀行松阪支店 (487 m)
    • 第三銀行 本店営業部松阪市役所出張所 (495 m)
    • 第三銀行本店 (506 m)
    • 百五銀行平生町出張所 (521 m)
  • 公園1件
    • 阪内川親水公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 松阪湊町店 (274 m)
    • セブンイレブン 松阪殿町店 (387 m)
    • セブンイレブン 松阪駅南店 (481 m)
    • ローソン 松阪本町店 (544 m)
    • ファミリーマート 近鉄松阪駅改札内橋上店 (659 m)
    • ファミリーマート 松阪春日町店 (792 m)
    • セブンイレブン 松阪駅北口店 (832 m)
    • ローソン 済生会松阪総合病院店 (906 m)
    • セブンイレブン 松阪大黒田町北店 (921 m)
    • セブンイレブン 松阪垣鼻町店 (962 m)
  • スーパー3件
    • オークワ 松阪長月店 (624 m)
    • 業務スーパー 松阪店 (744 m)
    • ぎゅーとらLovely(ラブリー) 垣鼻店 (886 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 松阪市立第一小学校 (187 m)
    • 三重県立松阪工業高校 (302 m)
    • 中井珠算簿記学校 (399 m)
    • 松阪市立幸小学校 (590 m)
    • 松阪市立殿町中学校 (605 m)
    • 松阪看護専門学校 (853 m)
    • 松阪市立第三小学校 (948 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松阪市役所 産業文化部 文化課 原田二郎旧宅 (140 m)
    • 松阪市役所 産業文化部 商工政策課 産業支援センター (161 m)
    • 松阪市役所 第一公民館 (295 m)
    • 松阪市役所松阪地域在宅医療・介護連携拠点 (410 m)
    • 松阪市役所 (496 m)
    • 松阪市役所 産業文化部 観光交流課 観光情報センター (543 m)
    • 松阪警察署 松阪駅前交番 (550 m)
    • 松阪市役所 幸公民館 (610 m)
    • 松阪市役所 産業文化部 文化課 松阪商人の館 (645 m)
    • 松阪警察署 愛宕交番 (668 m)
  • 病院/医療10件
    • 大市歯科医院 (131 m)
    • さんだ鍼灸整骨院 (169 m)
    • 中西医院 (189 m)
    • 松阪駅前心身クリニック (238 m)
    • 増山医院 (267 m)
    • 増山医院小児科内科 (283 m)
    • 浜瀬歯科 (289 m)
    • つだ歯科 (296 m)
    • 居宅介護支援事業所ケアプラン (313 m)
    • 大井循環器科内科 (328 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 第一保育園 (272 m)
    • 白鳩保育園 (831 m)
    • 松阪仏教愛護園 (837 m)
    • 松阪市立 子育て支援センター ふれんず (888 m)
    • 第二保育園 (968 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン松阪の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン松阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,010万～1,629万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 20万円
坪単価
50万円 〜 69万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松阪市の平均より26.5% 低い↓
三重県の平均より23.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,110万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 257位
松阪市
26棟中 20位
新座町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドメゾン松阪の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.6万円

  • 松阪市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.4万円

売買価格相場の未来予想

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グランドメゾン松阪の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,050万〜1,110万円対前年同月比↓1,050万〜1,110万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン松阪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、785万〜1,530万円です。専有面積は約66㎡〜約78㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月920万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)南東-
2023年5月785万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)南西-
2023年4月785万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)南西-
2022年4月1,000万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約42万円)南-
2022年3月1,530万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約76万円)北済

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.49％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドメゾン松阪の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡11件1,445.5万円（21.8万円）
71〜80㎡28件998.9万円（14.1万円）

グランドメゾン松阪の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は998.9万円（㎡単価14.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グランドメゾン松阪の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

松阪市の売買相場グランドメゾン松阪のある松阪市の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋68.57%上昇（＋1,139万円）しています。

グランドメゾン松阪の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,174.7万円16.9万円
3階〜4階1,063.1万円15.2万円
5階940万円13.4万円
6階〜7階1,480万円22.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,135.7万円16.5万円
4LDK/4SLDK等925万円11.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,063.2万円15.1万円
北/北東/北西1,346.7万円20万円

グランドメゾン松阪の売却のご相談

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グランドメゾン松阪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：8.6％ 〜 10.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均 9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月10.9万円2LDK62.84㎡21.8万円-1〜5-
2023年6月7.5万円3LDK74.92㎡--1〜5南東
2023年5月7.5万円4LDK74.27㎡--6〜10南東
2023年4月7.5万円4LDK74.27㎡--6〜10南東
2017年6月9.5万円3LDK66.12㎡19.0万円9.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン松阪の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜7.9万円
66.12㎡ / 南東		8.9万〜9.3万円
78.08㎡ / 南東
2階7.5万〜7.9万円
70.14㎡ / 北		9.2万〜9.7万円
78.8㎡ / 南西
3階8.2万〜8.6万円
70.14㎡ / 南東
4階
5階7.4万〜7.8万円
62.84㎡ / -		8.3万〜8.7万円
70.14㎡ / 南西
6階7.5万〜7.9万円
62.84㎡ / 南東
7階8.1万〜8.5万円
66.12㎡ / 南		8.9万〜9.3万円
74.27㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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