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マンション光洋大池

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

580万 〜 610万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格580万円 〜 610万円3階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴8件2024年04月05日更新
家賃相場6.5万円
表面利回り9.9％ 〜 12.2％3階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.06

190人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県鈴鹿市大池1丁目2-28
交通
  • 近鉄鈴鹿線「平田町駅」徒歩9分
築年月
1985年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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マンション光洋大池の基本情報

マンション光洋大池は、光洋住建によって1985年12月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約64㎡、間取りが4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は577万～622万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マンションコウヨウオオイケ管理会社-
住所三重県 鈴鹿市 大池1丁目2-28管理形態委託
郵便番号〒513-0827管理員常駐
築年月1985年12月管理費1㎡あたり134円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建5階建間取り3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社光洋住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県鈴鹿市大池1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄鈴鹿線の平田町駅で徒歩9分、アクセス良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート鈴鹿サーキット前 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • 百五銀行平田町駅前支店 (339 m)
    • 三重銀行平田町駅前支店 (547 m)
    • JA鈴鹿平田駅前支店 (577 m)
    • 中京銀行鈴鹿支店 (582 m)
    • サークルK鈴鹿三日市南 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 鈴鹿ハンター内出張所(ATM) (620 m)
    • 第三銀行平田駅前支店 (621 m)
    • 東海労働金庫 鈴鹿支店 (854 m)
    • 北伊勢上野信用金庫住吉支店 (857 m)
  • 公園2件
    • 平田池公園 (352 m)
    • 弁天山公園 (573 m)
  • コンビニ9件
    • ミニストップ 鈴鹿平田店 (107 m)
    • セブンイレブン 鈴鹿阿古曽町店 (388 m)
    • セブンイレブン 鈴鹿大池店 (578 m)
    • ファミリーマート 鈴鹿算所店 (652 m)
    • ローソン 鈴鹿算所町店 (665 m)
    • ローソン 鈴鹿本田技研前店 (730 m)
    • ファミリーマート 鈴鹿平田二丁目店 (738 m)
    • ファミリーマート 鈴鹿ホンダ前店 (820 m)
    • セブンイレブン 鈴鹿道伯5丁目店 (987 m)
  • スーパー7件
    • ぎゅーとらLovely(ラブリー) 平田店 (449 m)
    • ぎゅーとら ラブリー平田店 (455 m)
    • 業務スーパー 道伯店 (606 m)
    • プロマーケット鈴鹿店 (654 m)
    • SUPER SANSHI(スーパーサンシ) 鈴鹿ハンター店 (669 m)
    • イオン 鈴鹿店 (952 m)
    • マックスバリュ 鈴鹿住吉店 (968 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 鈴鹿市立明生小学校 (295 m)
    • 明生小学校区放課後児童クラブみらくる(NPO法人) (461 m)
    • 鈴鹿オフィスワーク医療福祉専門学校 (745 m)
    • 伯人学校イーエーエス鈴鹿 (840 m)
    • 三重県立飯野高校 (863 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 鈴鹿旅券コーナー 鈴鹿ハンター店 (669 m)
    • 鈴鹿警察署 平田交番 (764 m)
    • 鈴鹿市役所 公民館 牧田コミュニティセンター (924 m)
    • 牧田公民館 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • まつだクリニック (73 m)
    • ゆずりは居宅介護支援事業所 (250 m)
    • デイサービスりんくモリシタ (270 m)
    • 松尾内科クリニック (402 m)
    • ワイワイデンタルクリニック鈴鹿 (422 m)
    • 林医院 (433 m)
    • 笠井歯科医院 (457 m)
    • 中尾歯科道伯診療所 (573 m)
    • 川村歯科 (595 m)
    • 在宅介護支援センターアルテハイム鈴鹿 (616 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 鈴鹿市立牧田保育所 (169 m)
    • 庄内青い鳥保育園 つどいの広場おひさま (597 m)
    • 道伯幼稚園 (743 m)
    • 保育所すくすくランド (764 m)
    • トーマスぼーや保育園 (881 m)
    • 愛和保育園 (894 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンション光洋大池の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マンション光洋大池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格577万～622万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較鈴鹿市の平均より44.9% 低い↓
三重県の平均より52.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
580万 〜 610万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 323位
鈴鹿市
61棟中 57位
大池
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • マンション光洋大池の相場

    ㎡単価
    9.6万円
    坪単価
    31.7万円

  • 鈴鹿市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.6万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.4万円

売買価格相場の未来予想

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マンション光洋大池の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
630万〜660万円対前年同月比↓580万〜610万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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マンション光洋大池の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、495万〜700万円です。専有面積は約60㎡〜約64㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月629万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約32万円)南-
2024年3月629万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約32万円)南-
2019年5月700万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約37万円)--
2019年4月700万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約37万円)--
2019年3月700万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約37万円)--

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.7万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.67％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.07％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マンション光洋大池の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡8件631万円（10.1万円）

マンション光洋大池の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は631万円（㎡単価10.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

マンション光洋大池の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階562万円9万円
2階〜3階700万円11.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等641.4万円10.3万円
4LDK/4SLDK等629万円9.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西589.6万円9.4万円

マンション光洋大池の売却のご相談

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マンション光洋大池の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年1月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：9.9％ 〜 12.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.4万〜5.7万円
  • 4K〜4LDK平均 5.6万〜5.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月6.5万円3LDK69.66㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション光洋大池の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5万〜5.3万円
60.13㎡ / 南		5.6万〜5.9万円
64.52㎡ / 南
2階
3階5.3万〜5.5万円
62.91㎡ / -
4階
5階6万〜6.3万円
69.66㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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