ニューハイツ光洋旭が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
800万 〜 840万円
2階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 800万円 〜 840万円 | 2階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [三重県]★★★☆☆3.19
117人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 三重県鈴鹿市中旭が丘2丁目1-2
- 交通
- 伊勢鉄道「玉垣駅」徒歩20分
- 築年月
- 1988年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニューハイツ光洋旭が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューハイツコウヨウアサヒガオカ | 管理会社 | 都市ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 三重県 鈴鹿市 中旭が丘2丁目1-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒510-0212 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1988年2月 | 管理費 | 1㎡あたり83円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
三重県鈴鹿市中旭が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊勢鉄道の玉垣駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。白子駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 百五銀行旭が丘支店 (131 m)
- 三重銀行旭が丘支店 (174 m)
- ファミリーマート鈴鹿旭が丘 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
- ミニストップ鈴鹿白子 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
- サークルK鈴鹿旭が丘 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
- JA鈴鹿桜島出張所 (779 m)
- ファミリーマート江島町 共同出張所(イーネットATM) (919 m)
- 公園1件
- 桜島公園 (863 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 鈴鹿東旭が丘店 (236 m)
- ファミリーマート 鈴鹿白子町店 (711 m)
- セブンイレブン 鈴鹿中旭が丘1丁目店 (727 m)
- ファミリーマート 鈴鹿桜島二丁目店 (847 m)
- スーパー1件
- バロー 鈴鹿店 (257 m)
- 学校/教育施設5件
- 旭が丘小学校区児童クラブ かけはし (231 m)
- 鈴鹿市立旭が丘小学校 (519 m)
- 旭が丘小学校区児童クラブ ピッコロ (539 m)
- 鈴鹿市立白子中学校 (553 m)
- 国立鈴鹿工業高等専門学校 (651 m)
- 公共施設/機関5件
- 鈴鹿警察署 旭が丘交番 (139 m)
- 鈴鹿市役所 公民館 旭が丘公民館 (171 m)
- 旭が丘公民館 (171 m)
- 鈴鹿工業高等専門学校図書館 (628 m)
- 鈴鹿警察署 (978 m)
- 病院/医療10件
- 旭ケ丘歯科 (75 m)
- 前川小児科医院 (116 m)
- 旭が丘ファミリークリニック (130 m)
- ごとうしんじ歯科室 (274 m)
- 岩本整骨院 (309 m)
- 矢田医院 (464 m)
- きのしたクリニック (466 m)
- 長井歯科旭が丘クリニック (537 m)
- いとう歯科医院 (646 m)
- 岡田耳鼻咽喉科 (677 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 旭が丘保育園 (98 m)
- 鈴鹿市立旭が丘幼稚園 (499 m)
- 大鳥保育園 (687 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューハイツ光洋旭が丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューハイツ光洋旭が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 788万～907万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 鈴鹿市の平均より34.5% 低い↓ 三重県の平均より43.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 800万 〜 840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニューハイツ光洋旭が丘の相場
- ㎡単価
- 11.4万円
- 坪単価
- 37.7万円
鈴鹿市の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.6万円
三重県の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.4万円
売買価格相場の未来予想
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ニューハイツ光洋旭が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 800万〜840万円対前年同月比↓ | 800万〜840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューハイツ光洋旭が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜980万円です。専有面積は約69㎡〜約79㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約10万円 (約36万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約40万円) | 南東 | 済 |
| 2022年9月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 560万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約7万円 (約25万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.5万円となっております。以前の期間と比較して-13.9％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.7万円となっております。以前の期間と比較して＋51.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.04％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューハイツ光洋旭が丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 30件 | 781.7万円（10.8万円） |
ニューハイツ光洋旭が丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は781.7万円（㎡単価10.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ニューハイツ光洋旭が丘の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 鈴鹿市の売買相場 | ニューハイツ光洋旭が丘のある鈴鹿市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−14.19%下落（-157.5万円）、前年比で−46.08%下落（-814万円）しています。 |
|---|
ニューハイツ光洋旭が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 797.7万円 | 11.1万円 |
| 3階 | 680万円 | 9万円 |
| 4階 | 770.6万円 | 10.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 790万円 | 11.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 781.7万円 | 10.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 680万円 | 9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 774.8万円 | 10.7万円 |
ニューハイツ光洋旭が丘の売却のご相談
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ニューハイツ光洋旭が丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニューハイツ光洋旭が丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンマンションアトレ旭が丘3番館 | 2024年4月 | 11.8万円 | 4LDK | 40.0万円 | 23.6万円 |
| マンション光洋 | 2017年6月 | 4.9万円 | 2LDK | - | - |
| サーパス東旭が丘ウエストスクエア | 2017年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| サーパス東旭が丘 | 2017年1月 | 9.7万円 | 3LDK | 9.7万円 | 9.7万円 |
| サンマンションアトレ旭が丘2番館 | 2016年8月 | 12.0万円 | 4LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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