マンションフォレスト白子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,340万 〜 1,410万円
4階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,340万円 〜 1,410万円 | 4階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2019年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 4階, 4LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [三重県]★★★☆☆3.51
- 住所
- 三重県鈴鹿市南江島町16-10
- 交通
- 近鉄名古屋線「白子駅」徒歩10分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マンションフォレスト白子の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションフォレストシロコ | 管理会社 | ミソノサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 三重県 鈴鹿市 南江島町16-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒510-0235 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり64円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三重名古屋ホームズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
三重県鈴鹿市南江島町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の白子駅で徒歩10分、アクセス良好です。鼓ヶ浦駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 株式会社三重銀行 白子支店 (124 m)
- 三重銀行白子支店 (130 m)
- 百五銀行 白子支店 (178 m)
- 第三銀行 白子中央支店 (186 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 白子ショッピングタウンサンズ内出張所(ATM) (370 m)
- 北伊勢上野信用金庫白子支店 (459 m)
- JA鈴鹿白子支店 (674 m)
- 第三銀行 白子支店 (698 m)
- ファミリーマート江島町 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
- 公園2件
- 江島総合スポーツ公園 (613 m)
- 江島公園 (801 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 鈴鹿中江島町店 (401 m)
- セブンイレブン 鈴鹿白子駅前店 (430 m)
- セブンイレブン 鈴鹿江島町店 (446 m)
- ファミリーマート 近鉄白子駅改札外橋上店 (624 m)
- ローソン 鈴鹿江島店 (671 m)
- ファミリーマート 鈴鹿白子町店 (788 m)
- ローソン 鈴鹿白子四丁目店 (884 m)
- スーパー3件
- マックスバリュ中部株式会社 ザ・ビックエクスプレス鈴鹿ユーズ店 (348 m)
- ザ・ビッグ エクスプレス鈴鹿ユーズ店 (360 m)
- イオン 白子店 (388 m)
- 学校/教育施設9件
- 国際療術学院 (494 m)
- 鬼塚整体クリニック (494 m)
- 鈴鹿市立愛宕小学校 (810 m)
- 日本ペット文化学院鈴鹿校 (831 m)
- 白子高校 総務・教務 (937 m)
- 三重県立白子高校 (940 m)
- 旭が丘小学校区児童クラブ ピッコロ (960 m)
- 鈴鹿市立白子中学校 (975 m)
- 鈴鹿市立白子小学校 (985 m)
- 公共施設/機関10件
- 鈴鹿市役所 その他の施設 子育て応援館 (239 m)
- 鈴鹿市立図書館江島分館 (350 m)
- 江島6丁目自治会集会所 (613 m)
- 鈴鹿警察署 白子交番 (628 m)
- 鈴鹿警察署 (700 m)
- 鈴鹿市役所 公民館 愛宕公民館 (732 m)
- 愛宕公民館 (732 m)
- 鈴鹿市役所 公民館 白子公民館 (818 m)
- 白子公民館 (818 m)
- 鈴鹿警察署 (898 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンター鈴鹿 (110 m)
- 鳴神歯科 (116 m)
- 留奥内科 (141 m)
- 白子ウィメンズホスピタル (155 m)
- 中條歯科医院 (158 m)
- 清瀬心身クリニック (166 m)
- 久保耳鼻咽喉科医院 (186 m)
- 白子クリニック小児科 (194 m)
- 山口眼科 (201 m)
- 家田クリニック (225 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 白子ひかり幼稚園 (509 m)
- あおい保育園 (550 m)
- 鈴鹿市立白子保育所 (579 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションフォレスト白子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンションフォレスト白子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,163万～1,703万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鈴鹿市の平均より8.6% 低い↓ 三重県の平均より20.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マンションフォレスト白子の相場
- ㎡単価
- 15.9万円
- 坪単価
- 52.6万円
鈴鹿市の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.6万円
三重県の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マンションフォレスト白子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,350万〜1,410万円対前年同月比↓ | 1,340万〜1,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンションフォレスト白子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜1,880万円です。専有面積は約73㎡〜約84㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 1,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
| 2019年4月 | 1,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
| 2019年3月 | 1,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.5万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.5万円となっております。以前の期間と比較して-14.59％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンションフォレスト白子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 9件 | 1,606.7万円（20.9万円） |
| 81〜90㎡ | 18件 | 1,593.3万円（18.9万円） |
マンションフォレスト白子の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,593.3万円（㎡単価18.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
マンションフォレスト白子の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 鈴鹿市の売買相場 | マンションフォレスト白子のある鈴鹿市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−14.19%下落（-157.5万円）、前年比で−46.08%下落（-814万円）しています。 |
|---|
マンションフォレスト白子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,481.8万円 | 17.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,465万円 | 20万円 |
| 5階 | 1,680万円 | 22.9万円 |
| 6階 | 1,748.3万円 | 21.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,622.5万円 | 20.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,726.7万円 | 21.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,481.8万円 | 17.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,623.8万円 | 19.9万円 |
マンションフォレスト白子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マンションフォレスト白子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 75.03㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 75.03㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年5月 | 7.9万円 | 3LDK | 75.03㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンションフォレスト白子の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.2万円 84.27㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 73.41㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 75.03㎡ / 南 | ||
| 6階 | 9.1万〜9.6万円 84.27㎡ / 南 | 8.6万〜9.1万円 79.93㎡ / 南 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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