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ハイレジデンス白子

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,240万 〜 1,300万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,240万円 〜 1,300万円6階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴42件2024年01月29日更新
家賃相場6万 〜 7.5万円
表面利回り5.7％ 〜 6.9％6階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.63

208人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県鈴鹿市白子4丁目5-5
交通
  • 近鉄名古屋線「白子駅」徒歩6分
築年月
1989年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ハイレジデンス白子の基本情報

ハイレジデンス白子は、矢作地所によって1989年03月に竣工された総戸数48戸の12階建マンションです。施工は矢作建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約99㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,072万～1,818万円、参考相場単価は17万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイレジデンスシロコ管理会社ミソノサービス
住所三重県 鈴鹿市 白子4丁目5-5管理形態-
郵便番号〒510-0243管理員巡回
築年月1989年3月管理費1㎡あたり93円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建12階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社矢作地所バイク置き場-
施工会社矢作建設工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県鈴鹿市白子4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の白子駅で徒歩6分、アクセス良好です。鼓ヶ浦駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 北伊勢上野信用金庫白子支店 (203 m)
    • JA鈴鹿白子支店 (367 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 白子ショッピングタウンサンズ内出張所(ATM) (486 m)
    • 第三銀行 白子支店 (564 m)
    • 株式会社三重銀行 白子支店 (609 m)
    • 三重銀行白子支店 (612 m)
    • 百五銀行 白子支店 (627 m)
    • ミニストップ鈴鹿白子 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
    • 第三銀行 白子中央支店 (821 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 鈴鹿白子四丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 鈴鹿白子駅前店 (293 m)
    • ファミリーマート 近鉄白子駅改札外橋上店 (353 m)
    • セブンイレブン 鈴鹿寺家町店 (672 m)
    • ファミリーマート 鈴鹿白子町店 (793 m)
    • ファミリーマート 鈴鹿寺家五丁目店 (812 m)
    • セブンイレブン 鈴鹿江島町店 (927 m)
  • スーパー3件
    • イオン 白子店 (499 m)
    • マックスバリュ中部株式会社 ザ・ビックエクスプレス鈴鹿ユーズ店 (745 m)
    • ザ・ビッグ エクスプレス鈴鹿ユーズ店 (750 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 国際療術学院 (182 m)
    • 鬼塚整体クリニック (182 m)
    • 日本ペット文化学院鈴鹿校 (309 m)
    • 白子高校 総務・教務 (334 m)
    • 三重県立白子高校 (338 m)
    • 鈴鹿市立白子小学校 (453 m)
    • 三重文化経済専門学校鈴鹿キャンパス (786 m)
    • 鈴鹿市立白子中学校 (917 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 鈴鹿市南消防署 (258 m)
    • 鈴鹿警察署 白子交番 (258 m)
    • 鈴鹿市役所 その他の施設 子育て応援館 (415 m)
    • 鈴鹿市役所 公民館 白子公民館 (644 m)
    • 白子公民館 (644 m)
    • 鈴鹿市立図書館江島分館 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • イタニ・クリニック (60 m)
    • 白子小児歯科 (170 m)
    • ゆみ子歯科 (199 m)
    • 清野博子婦人科医院 (205 m)
    • しまむらクリニック (228 m)
    • 浜口耳鼻咽喉科 (257 m)
    • グランデ接骨院 (289 m)
    • 岩沢歯科 (302 m)
    • 冨田内科 (307 m)
    • 樋口胃腸科・内科クリニック (317 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 白子ひかり幼稚園 (483 m)
    • 鈴鹿市立白子幼稚園 (521 m)
    • あおい保育園 (546 m)
    • 大鳥保育園 (895 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイレジデンス白子の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイレジデンス白子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,072万～1,818万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
58万円 〜 60万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較鈴鹿市の平均より0.7% 高い↑
三重県の平均より12.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,300万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 222位
鈴鹿市
61棟中 29位
白子
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ハイレジデンス白子の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58万円

  • 鈴鹿市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.6万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.4万円

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ハイレジデンス白子の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,240万〜1,300万円対前年同月比↑1,240万〜1,300万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイレジデンス白子の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,799万円です。専有面積は約61㎡〜約99㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,499万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約60万円)南-
2024年1月1,599万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)南-
2023年12月1,599万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)南-
2023年11月1,599万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)南-
2023年10月1,599万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)南-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.31％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38万円となっております。以前の期間と比較して＋29.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.1万円となっております。以前の期間と比較して＋71.3％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ハイレジデンス白子の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡15件803.3万円（12.6万円）
71〜80㎡13件679.2万円（9.3万円）
81〜90㎡16件1,521.1万円（18.5万円）
91〜100㎡2件1,100万円（11万円）

ハイレジデンス白子の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,521.1万円（㎡単価18.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ハイレジデンス白子の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,181.4万円15.5万円
4階〜6階732.5万円10.7万円
7階〜8階500万円7.5万円
9階〜12階1,100万円11万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,010.4万円14万円
4LDK/4SLDK等1,010万円11.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,202.9万円15.7万円
東745万円10.2万円

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ハイレジデンス白子の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.2万円 (表面利回り：5.7％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 4K〜4LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月7.5万円4LDK82.0㎡15.0万円-6〜10東
2017年6月6.0万円3LDK73.0㎡20.0万円-6〜10東
2017年5月6.5万円3LDK73.31㎡--6〜10南東
2017年5月6.0万円3LDK73.0㎡20.0万円-6〜10東
2017年4月6.0万円3LDK73.0㎡20.0万円-6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイレジデンス白子の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.6万〜5.9万円
66.67㎡ / -
2階7.7万〜8万円
82.0㎡ / 南		7.3万〜7.7万円
82.0㎡ / 南
3階6万〜6.3万円
71.19㎡ / 東
4階
5階6.9万〜7.2万円
77.68㎡ / 南東
6階5.5万〜5.7万円
61.56㎡ / 南東		7.1万〜7.4万円
82.0㎡ / 東
7階6.3万〜6.6万円
73.0㎡ / 東
8階
9階
10階5.6万〜5.9万円
64.0㎡ / 東
11階
12階9.2万〜9.6万円
99.96㎡ / 南東

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