アメニティ南草津4
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,540万 〜 2,670万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,540万円 〜 2,670万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 116件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 13.7万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.99
119人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 滋賀県草津市野路1丁目12-11
- 交通
- ＪＲ東海道本線「南草津駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アメニティ南草津4の基本情報
建物・設備
| 名称 | アメニティミナミクサツヨン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県 草津市 野路1丁目12-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒525-0059 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 134戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県草津市野路1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数134戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の南草津駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京都信用金庫南草津支店 (58 m)
- 滋賀銀行南草津駅前支店 (154 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 フェリエ南草津内出張所(ATM) (229 m)
- 滋賀銀行ATM フェリエ南草津店 (245 m)
- 関西みらい銀行 草津南支店 (344 m)
- 京都中央信用金庫南草津支店 (372 m)
- 東京スター銀行ATM マツヤスーパー矢倉店 (446 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南草津二丁目店内出張所(ATM) (566 m)
- JA草津市老上東支店 (651 m)
- 京都銀行南草津支店 (720 m)
- 公園1件
- 野路公園 (539 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 南草津店 (109 m)
- セブンイレブン 国道南くさつ店 (190 m)
- セブンイレブン ハートインJR南草津駅東口店 (292 m)
- ローソン 草津野路東店 (295 m)
- セブンイレブン 草津矢倉2丁目店 (332 m)
- ファミリーマート 南草津駅前店 (352 m)
- ファミリーマート 南草津駅西口店 (480 m)
- セブンイレブン 草津野路店 (531 m)
- ローソン 草津東矢倉三丁目店 (561 m)
- ファミリーマート 南草津二丁目店 (575 m)
- スーパー3件
- 西友 南草津店 (123 m)
- マツヤスーパー 矢倉店 (466 m)
- 業務スーパー 野路店 (820 m)
- 学校/教育施設6件
- 草津市立矢倉小学校 (264 m)
- のびっ子 矢倉 (308 m)
- のびっ子 玉川 (729 m)
- 草津市立玉川小学校 (783 m)
- 光泉中学・高等学校 (818 m)
- 私立光泉中学校 (887 m)
- 公共施設/機関8件
- 南草津図書館 (245 m)
- 野路コミニュティセンター (249 m)
- 草津警察署 南草津駅前交番 (294 m)
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- 野路町新宮会館 (428 m)
- 蓮池いこいの家 (461 m)
- 湖南広域消防局南消防署 (729 m)
- 草津市立 玉川まちづくりセンター (847 m)
- 病院/医療10件
- 南草津坂本診療所 (66 m)
- 南草津病院 (116 m)
- 南草津歯科 (140 m)
- 南草津米倉眼科 (189 m)
- 高田歯科 (200 m)
- ムラセ介護サービス事業所 (200 m)
- メープルクリニック (201 m)
- 村井歯科医院 (258 m)
- 松本耳鼻咽喉科医院 (258 m)
- くぼた眼科 (263 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ののみち保育園 (187 m)
- 草津市立矢倉幼稚園 (366 m)
- TAMランド南草津園 (401 m)
- 第二あおば南草津保育園 (402 m)
- 野路保育園 (479 m)
- HOPPA(ホッパ)南草津駅前園 (513 m)
- ピングーズ(Pingu’s)English 南草津 (539 m)
- 草津市立玉川幼稚園 (821 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アメニティ南草津4の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アメニティ南草津4の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,309万～3,277万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 草津市の平均より0.2% 高い↑ 滋賀県の平均より29.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,540万 〜 2,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アメニティ南草津4の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
草津市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.4万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.2万円
売買価格相場の未来予想
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アメニティ南草津4の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,550万〜2,670万円対前年同月比↓ | 2,540万〜2,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アメニティ南草津4の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,498万円です。専有面積は約66㎡〜約84㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 3,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.3万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アメニティ南草津4の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 47件 | 2,563.1万円（37.6万円） |
| 71〜80㎡ | 75件 | 2,821.2万円（38.1万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 3,009.1万円（36.4万円） |
アメニティ南草津4の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,821.2万円（㎡単価38.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アメニティ南草津4の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,139.4万円 | 43.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,300.5万円 | 31.3万円 |
| 7階〜9階 | 2,911.2万円 | 39.2万円 |
| 10階〜12階 | 2,631.7万円 | 36万円 |
| 13階〜14階 | 2,440万円 | 34万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,963.9万円 | 37.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,680.9万円 | 37.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,931.4万円 | 35.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,697.9万円 | 36.9万円 |
アメニティ南草津4の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アメニティ南草津4の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で90件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 68.48㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2021年2月 | 13.7万円 | 3LDK | 72.83㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2021年2月 | 12.8万円 | 4LDK | 90.39㎡ | 10.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2021年2月 | 12.8万円 | 3LDK | 72.83㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 71.6㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アメニティ南草津4の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.3万〜11.8万円 72.83㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 78.98㎡ / - | |
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 72.83㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 11.7万〜12.3万円 72.83㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 11.8万〜12.3万円 72.83㎡ / 南東 | 14.6万〜15.3万円 90.39㎡ / 南東 | |
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 72.83㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 12.7万〜13.4万円 76.53㎡ / 南 | 15万〜15.8万円 90.39㎡ / 南 | |
| 7階 | 12.5万〜13.2万円 76.53㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 11.2万〜11.8万円 68.48㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 82.26㎡ / - | |
| 9階 | 14.6万〜15.3万円 82.26㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 12.7万〜13.4万円 76.53㎡ / 南東 | 11.4万〜12万円 68.48㎡ / 南東 | |
| 11階 | 14.7万〜15.4万円 82.26㎡ / 南東 | 12.2万〜12.8万円 72.83㎡ / 南東 | |
| 12階 | 12.2万〜12.8万円 72.83㎡ / - | ||
| 13階 | 11.5万〜12.1万円 68.48㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 84.29㎡ / 南東 | |
| 14階 | 12.3万〜12.9万円 72.83㎡ / - | 14万〜14.7万円 82.26㎡ / 南東 |
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