シティオ大津唐崎
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,670万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 43件 | 2023年09月06日更新 |
資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.49
430人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 滋賀県大津市あかね町13-16
- 交通
- 京阪石山坂本線「滋賀里駅」徒歩6分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティオ大津唐崎の基本情報
建物・設備
名称 | シティオオオツカラサキ | 管理会社 | 和光建物総合管理 |
---|---|---|---|
住所 | 滋賀県 大津市 あかね町13-16 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒520-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 敷島住宅 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県大津市あかね町に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の滋賀里駅で徒歩6分、アクセス良好です。唐崎駅から徒歩13分、南滋賀駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 京都信用金庫西大津支店 (95 m)
- 滋賀銀行唐崎支店 (402 m)
- 関西みらい銀行 唐崎支店 (694 m)
- 公園1件
- 際川緑地 (646 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 大津唐崎店 (145 m)
- ローソン 大津際川3丁目店 (417 m)
- セブンイレブン 大津唐崎2丁目店 (510 m)
- セブンイレブン 7FS陸上自衛隊大津駐屯地店 (664 m)
- ファミリーマート 大津高砂店 (670 m)
- セブンイレブン 大津南志賀4丁目店 (710 m)
- スーパー3件
- フレンドマート 唐崎店 (94 m)
- サンディ 大津際川店 (463 m)
- ハッピーテラダ 大津唐崎店 (499 m)
- 学校/教育施設5件
- 滋賀大学教育学部附属特別支援学校 (259 m)
- 大津市立 唐崎児童クラブ (261 m)
- 国立滋賀大学教育学部附属特別支援学校 (279 m)
- 大津市立唐崎小学校 (442 m)
- 大津市立唐崎中学校 (687 m)
- 公共施設/機関7件
- 大津警察署 唐崎交番 (217 m)
- 陸上自衛隊大津駐屯地 (592 m)
- 大津市立 唐崎公民館 (630 m)
- 滋賀県警察本部 科学捜査研究所 (636 m)
- 大津市消防局 唐崎分団詰所 (639 m)
- 唐崎支所 (661 m)
- 全国市町村国際文化研修所 (830 m)
- 病院/医療10件
- あかねはうす (42 m)
- 堀内歯科医院 (67 m)
- ばんば耳鼻咽喉科医院 (72 m)
- 小児科伊吹医院 (164 m)
- 伏木医院 (196 m)
- 山下整骨院 (244 m)
- ひかり病院 (319 m)
- ひかり病院 訪問介護ステーション (323 m)
- ひかり病院通所リハビリテーション (323 m)
- 橋本整形外科医院 (329 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 大津市立唐崎保育園 (196 m)
- 大津市立唐崎幼稚園 (252 m)
- 聖パウロこども園 (571 m)
- 第二松の実保育園 (595 m)
- 松の実保育園 (610 m)
- 松の実保育園社の上 (762 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティオ大津唐崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティオ大津唐崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,489万~1,986万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大津市の平均より20.3% 低い↓ 滋賀県の平均より22.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティオ大津唐崎の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.3万円
大津市の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティオ大津唐崎の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,590万〜1,670万円対前年同月比↑ | 1,590万〜1,670万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティオ大津唐崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,020万〜1,980万円です。専有面積は約71㎡〜約80㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
2023年8月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
2023年7月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
2022年12月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 東 | - |
2020年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.4万円となっております。以前の期間と比較して-20.66%下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.7万円となっております。以前の期間と比較して+20.48%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。以前の期間と比較して+27.11%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シティオ大津唐崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 43件 | 1,454.4万円(19.4万円) |
81〜90㎡ | 5件 | 1,360万円(16.9万円) |
シティオ大津唐崎の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,454.4万円(㎡単価19.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シティオ大津唐崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,427.3万円 | 18.6万円 |
3階〜4階 | 1,229.4万円 | 17万円 |
5階 | 1,384万円 | 17.8万円 |
6階 | 1,557.5万円 | 20.8万円 |
7階 | 1,665.6万円 | 22.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,275万円 | 17.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,431.4万円 | 19.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,405万円 | 17.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,429万円 | 19万円 |
東 | 1,472.5万円 | 19.9万円 |
シティオ大津唐崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティオ大津唐崎の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティオ大津唐崎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
シャルム大津 | 2023年11月 | 6.7万円 | 3LDK | 6.7万円 | 6.7万円 |
グランコート大津唐崎 | 2020年10月 | 8.9万円 | 3LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
レイクハイツヤマキ | 2018年6月 | 3.9万円 | 2DK | 3.9万円 | 3.9万円 |
アメニティ唐崎 | 2017年1月 | 6.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
ユニライフ琵琶湖唐崎 | 2016年3月 | 6.5万円 | 4LDK | 6.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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