パークホームズ三軒茶屋シエルクール
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,050万 〜 7,400万円
2階、2LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 111万円/㎡ 〜 115万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,050万円 〜 7,400万円 | 2階, 2LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 91件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 16万 〜 22.5万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.6% | 2階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
4117人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区野沢1丁目12-5
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩12分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ三軒茶屋シエルクールの基本情報
建物・設備
名称 | パークホームズサンゲンチャヤシエルクール | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 野沢1丁目12-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒154-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり274円 |
総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区野沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。三軒茶屋駅から徒歩14分、西太子堂駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 世田谷区立中里小学校 (646 m)
- 東が丘学童保育クラブ (664 m)
- 国際動物専門学校 本館・1号館 (666 m)
- 国際動物専門学校 (666 m)
- マム・クラブ三軒茶屋 (687 m)
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- 病院/医療10件
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- 上馬整形外科クリニック (303 m)
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- 野沢耳鼻咽喉科 (373 m)
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- 駒沢保育園 (392 m)
- ポピンズナーサリースクール三軒茶屋 (491 m)
- 駒沢プチ・クレイシュ (549 m)
- 下馬鳩ぽっぽ保育園 (563 m)
- オリービア保育園 (578 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ三軒茶屋シエルクールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ三軒茶屋シエルクールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,673万~9,948万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より37.7% 高い↑ 東京都の平均より44.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 7,050万 〜 7,400万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークホームズ三軒茶屋シエルクールの相場
- ㎡単価
- 111.2万円
- 坪単価
- 367.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 80.7万円
- 坪単価
- 267万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ三軒茶屋シエルクールの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,050万〜7,410万円対前年同月比↑ | 7,050万〜7,400万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ三軒茶屋シエルクールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜8,980万円です。専有面積は約42㎡〜約86㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 8,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約133万円 (約439万円) | 東 | 済 |
2024年2月 | 8,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約130万円 (約429万円) | 東 | - |
2024年2月 | 8,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約134万円 (約444万円) | 東 | - |
2024年1月 | 8,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約134万円 (約444万円) | 東 | - |
2024年1月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約136万円 (約449万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.6万円となっております。
2011年〜2015年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275万円となっております。以前の期間と比較して-4.39%下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.1万円となっております。以前の期間と比較して+7.66%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は392.1万円となっております。以前の期間と比較して+32.45%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークホームズ三軒茶屋シエルクールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 16件 | 4,001.3万円(91.3万円) |
51〜60㎡ | 11件 | 6,174.5万円(108.3万円) |
61〜70㎡ | 71件 | 6,443.1万円(98.2万円) |
パークホームズ三軒茶屋シエルクールの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,443.1万円(㎡単価98.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
パークホームズ三軒茶屋シエルクールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 5,350.5万円 | 84.6万円 |
2階 | 5,680.1万円 | 96.3万円 |
3階 | 5,663.4万円 | 92.9万円 |
4階 | 5,980万円 | 91.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 4,287.2万円 | 93.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,290万円 | 87.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,190.5万円 | 94.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 8,280万円 | 99.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,047.6万円 | 93.3万円 |
東 | 7,138.3万円 | 108.6万円 |
西 | 4,430万円 | 83.1万円 |
北/北東/北西 | 4,213.1万円 | 86万円 |
パークホームズ三軒茶屋シエルクールの売却のご相談
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パークホームズ三軒茶屋シエルクールの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 22.3万 〜 27.2万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 16.0万円 | 1LDK | 44.73㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | 北東 |
2017年5月 | 17.2万円 | 1LDK | 44.73㎡ | - | 17.2万円 | 1〜5 | 北東 |
2017年4月 | 17.2万円 | 1LDK | 44.73㎡ | - | 17.2万円 | 1〜5 | 北東 |
2015年2月 | 22.5万円 | 3LDK | 65.99㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2014年12月 | 16.0万円 | 1LDK | 44.73㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ三軒茶屋シエルクールの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 21.1万〜22.1万円 57.09㎡ / 南 | 24.1万〜25.3万円 65.38㎡ / 南 | ||
2階 | 15.3万〜16.1万円 42.61㎡ / 西 | 19.9万〜20.9万円 56.81㎡ / 北西 | 24.4万〜25.6万円 65.66㎡ / 南西 | |
3階 | 21.7万〜22.8万円 57.09㎡ / 南 | 20万〜21万円 56.81㎡ / 北西 | 25万〜26.2万円 65.66㎡ / 南 | |
4階 | 15.5万〜16.2万円 42.61㎡ / 西 | 24.4万〜25.6万円 65.36㎡ / - | 24.6万〜25.8万円 65.94㎡ / - | 33万〜34.7万円 86.3㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
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- 京王井の頭線
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