トーカンマンション千秋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
490万 〜 510万円
6階、2DK、約43㎡の場合
参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 490万円 〜 510万円 | 6階, 2DK, 約43㎡の例 |
売買履歴 | 117件 | 2022年06月28日更新 |
家賃相場 | 3.5万 〜 8.6万円 | |
表面利回り | 12.9% 〜 15.8% | 6階, 2DK, 約43㎡の例 |
資産評価 [秋田県]★★★☆☆3.16
218人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 秋田県秋田市千秋矢留町6-22
- 交通
- JR羽越本線「秋田駅」徒歩19分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トーカンマンション千秋の基本情報
建物・設備
名称 | トーカンマンションセンシュウ | 管理会社 | 友愛ビルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 秋田県 秋田市 千秋矢留町6-22 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒010-0877 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり238円 |
総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 地産トーカン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | トーカンマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
秋田県秋田市千秋矢留町に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR羽越本線の秋田駅で徒歩19分、JR奥羽本線(横手-秋田)、JR奥羽本線(秋田-青森)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA新あきた本店 (333 m)
- 北都銀行 通町支店 (416 m)
- ファミリーマート秋田中通一丁目 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
- 日本銀行秋田支店 (655 m)
- 秋田銀行大町支店 (697 m)
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- 千秋公園 (497 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 秋田保戸野原の町店 (278 m)
- セブンイレブン 秋田通町店 (402 m)
- ローソン 秋田キャッスルホテル店 (625 m)
- ローソン 秋田保戸野原の町店 (657 m)
- ローソン ダイワロイネットホテル秋田店 (660 m)
- ローソン 秋田泉ななかまど通り店 (724 m)
- ローソン 秋田中通一丁目店 (765 m)
- ローソン 秋田大町二丁目店 (793 m)
- セブンイレブン 秋田仲小路店 (794 m)
- セブンイレブン 秋田保戸野桜町店 (829 m)
- スーパー2件
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- グランマート手形店 (827 m)
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- 秋田県福祉相談センター (704 m)
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- 在秋田ベラルーシ共和国名誉領事館 (749 m)
- 秋田中央警察署 大町交番 (751 m)
- 病院/医療10件
- 療養通所介護センター矢留の里 (29 m)
- 住宅型有料老人ホーム矢留の里 (29 m)
- 定期巡回・随時対応型訪問センター千秋 (29 m)
- CLOVER DENTAL (78 m)
- 石田内科医院 (190 m)
- 小川歯科医院 (214 m)
- いなみ小児科ファミリークリニック (273 m)
- いなみ小児科ファミリークリニック外科内科 (300 m)
- 岩渕内科胃腸科クリニック (312 m)
- ごとう歯科クリニック (326 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 秋田聖使幼稚園 (170 m)
- すくすく保育園 (259 m)
- やどめ保育園 (289 m)
- サン・パティオこども園 (443 m)
- みつば保育園 (447 m)
- 聖園学園短期大学附属聖園幼稚園 (507 m)
- カナリヤ保育園 (541 m)
- みそのベビー保育園 (574 m)
- 秋田大学教育文化学部附属幼稚園 (647 m)
- きらら保育園 (750 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーカンマンション千秋の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーカンマンション千秋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 283万~1,483万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 秋田市の平均より40.5% 低い↓ 秋田県の平均より40.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 490万 〜 510万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
トーカンマンション千秋の相場
- ㎡単価
- 11.8万円
- 坪単価
- 39万円
秋田市の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
秋田県の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 65万円
売買価格相場の未来予想
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トーカンマンション千秋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
490万〜510万円対前年同月比↓ | 490万〜510万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーカンマンション千秋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜1,500万円です。専有面積は約24㎡〜約86㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 | 470万円 | 6〜10 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
2022年4月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約29万円) | 南 | - |
2022年3月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約29万円) | 南 | - |
2022年3月 | 698万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | 済 |
2022年3月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約39万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.9万円となっております。以前の期間と比較して-9.9%下落しています。
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.8万円となっております。以前の期間と比較して+5.71%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.85%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
トーカンマンション千秋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 33件 | 406.7万円(14.6万円) |
31〜40㎡ | 12件 | 781.7万円(20.1万円) |
41〜50㎡ | 50件 | 749.3万円(17.1万円) |
61〜70㎡ | 1件 | 990万円(14.9万円) |
71〜80㎡ | 30件 | 914万円(12.6万円) |
81〜90㎡ | 1件 | 1,250万円(14.5万円) |
トーカンマンション千秋の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は749.3万円(㎡単価17.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
トーカンマンション千秋の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
秋田市千秋矢留町の売買相場 | トーカンマンション千秋のある秋田市千秋矢留町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−67.92%下落(-360万円)、前年比で−86.95%下落(-1,133万円)しています。 |
---|---|
秋田市の売買相場 | トーカンマンション千秋のある秋田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+24.51%上昇(+351.8万円)、前年比で−4.99%下落(-93.8万円)しています。 |
秋田駅の売買相場 | トーカンマンション千秋のある最寄りの秋田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+28.32%上昇(+408.3万円)、前年比で+0.13%上昇(+2.4万円)しています。 |
トーカンマンション千秋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 761.3万円 | 17.9万円 |
4階〜5階 | 657.3万円 | 13.3万円 |
6階〜7階 | 403.3万円 | 14.4万円 |
8階〜9階 | 768.6万円 | 17.5万円 |
10階〜11階 | 792.5万円 | 12.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 402.6万円 | 14.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 439.5万円 | 14.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 787万円 | 18.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 921.8万円 | 12.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 685万円 | 14.3万円 |
東 | 792万円 | 19.1万円 |
北/北東/北西 | 680万円 | 15.4万円 |
トーカンマンション千秋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トーカンマンション千秋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り:12.9% 〜 15.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 3.6万円 | ワンルーム | 27.92㎡ | 3.6万円 | - | 6〜10 | - |
2023年6月 | 6.0万円 | 2DK | 44.21㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2023年6月 | 6.0万円 | 2DK | 44.21㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 3.9万円 | ワンルーム | 27.92㎡ | 3.9万円 | - | 1〜5 | - |
2023年5月 | 7.0万円 | 2DK | 44.21㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーカンマンション千秋の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 6.2万〜6.5万円 44.21㎡ / - | 12万〜12.6万円 86.07㎡ / - | ||
3階 | 4万〜4.2万円 27.92㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 43.17㎡ / 東 | 10.7万〜11.3万円 76.39㎡ / - | |
4階 | 3.5万〜3.7万円 24.73㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 44.21㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 71.21㎡ / 南西 | |
5階 | 4万〜4.2万円 27.92㎡ / 南 | 6.2万〜6.6万円 44.21㎡ / - | ||
6階 | 3.9万〜4.1万円 27.92㎡ / - | |||
7階 | 4万〜4.2万円 27.92㎡ / - | 10.5万〜11万円 71.21㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 71.21㎡ / - | |
8階 | 6.2万〜6.5万円 43.17㎡ / - | |||
9階 | 6.5万〜6.9万円 44.21㎡ / 南 | |||
10階 | 6.2万〜6.6万円 44.21㎡ / 東 | 11.2万〜11.7万円 76.39㎡ / 南西 | ||
11階 | 4.1万〜4.4万円 27.92㎡ / 南 | 6.4万〜6.8万円 44.21㎡ / - | 8万〜8.4万円 54.53㎡ / - |
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- 新屋割山町
- 新屋町
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- 飯島松根西町
- 飯島松根東町
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- 泉
- 泉一ノ坪
- 泉釜ノ町
- 泉馬場
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- 泉三嶽根
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- 牛島西
- 牛島東
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- 金足鳰崎
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- 上北手大杉沢
- 上北手大戸
- 上北手大山田
- 上北手小山田
- 上北手古野
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- 上新城五十丁
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- 上新城道川
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- 川尻上野町
- 川尻大川町
- 川尻御休町
- 川尻新川町
- 川尻総社町
- 川尻みよし町
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- 川尻町
- 川元小川町
- 川元開和町
- 川元松丘町
- 川元むつみ町
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- 旭北栄町
- 旭北寺町
- 旭北錦町
- 港北新町
- 港北松野町
- 高陽青柳町
- 高陽幸町
- 桜
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- 飯島穀丁
- 飯島道東
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- 仁井田目長田
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- 東通
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- 外旭川八幡田
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- 山手台
- 泉菅野
- 桜台
- 泉北
- 泉中央
- 泉南
- 楢山城南新町
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- 河辺赤平
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- 河辺大沢
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- 雄和新波
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- 雄和田草川
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- 雄和平尾鳥
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