リベルテ亀田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,680万 〜 1,770万円
3階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,680万円 〜 1,770万円 | 3階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 3階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [新潟県]★★★★☆4.04
- 住所
- 新潟県新潟市江南区亀田四ツ興野2丁目1-6
- 交通
- ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「亀田駅」徒歩16分
- 築年月
- 1992年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リベルテ亀田の基本情報
建物・設備
| 名称 | リベルテカメダ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 新潟県 新潟市江南区 亀田四ツ興野2丁目1-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒950-0151 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1992年5月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
新潟県新潟市江南区亀田四ツ興野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ信越本線（長岡-新潟）の亀田駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 第四銀行亀田駅前支店 (569 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 アピタ新潟亀田店内出張所(ATM) (588 m)
- 新栄信用組合 本部 (982 m)
- 北越銀行亀田中央支店 (997 m)
- コンビニ3件
- ローソン 亀田四ツ興野店 (64 m)
- セブンイレブン 新潟亀田四ツ興野店 (262 m)
- セブンイレブン 新潟元町店 (975 m)
- スーパー2件
- イオン 亀田店 (99 m)
- アピタ 新潟亀田店 (764 m)
- 学校/教育施設3件
- 新潟市立亀田西中学校 (353 m)
- 新潟市立亀田西小学校 (362 m)
- エコ放課後等デイサービス (940 m)
- 公共施設/機関3件
- 新潟市江南区役所 (490 m)
- 新潟市江南消防署 (535 m)
- 江南区福祉センター きらとぴあ (559 m)
- 病院/医療10件
- 亀田眼科クリニック (114 m)
- 五月町デンタルクリニック (139 m)
- 小林整形外科 (204 m)
- 枝並歯科クリニック (217 m)
- 林皮フ科 (237 m)
- おおむら内科クリニック (240 m)
- うちざわ接骨院 (246 m)
- ささがわ小児科クリニック (258 m)
- 耳鼻咽喉科富樫医院 (267 m)
- 矯正ループ歯科 (320 m)
- 幼稚園/保育園6件
- トキめき保育園 (479 m)
- 新潟市立 亀田子育て支援センターかめっこ広場 (550 m)
- 認定こども園このはこども園 (697 m)
- 新潟市立亀田第四保育園 (801 m)
- 亀田カトリック幼稚園 (922 m)
- 亀田平和の園保育園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リベルテ亀田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リベルテ亀田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,471万～1,923万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新潟市江南区の平均より83.5% 高い↑ 新潟県の平均より60.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リベルテ亀田の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.5万円
新潟市江南区の相場
- ㎡単価
- 15.4万円
- 坪単価
- 50.9万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.2万円
売買価格相場の未来予想
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リベルテ亀田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万〜1,730万円対前年同月比↑ | 1,680万〜1,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リベルテ亀田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,800万円です。専有面積は約52㎡〜約67㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,749万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,699万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約58㎡ (約18坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,699万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約58㎡ (約18坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,699万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約58㎡ (約18坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,590万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.49％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。以前の期間と比較して＋48.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リベルテ亀田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 22件 | 1,435.8万円（25.2万円） |
| 61〜70㎡ | 13件 | 1,509.9万円（24.9万円） |
リベルテ亀田の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,435.8万円（㎡単価25.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
リベルテ亀田の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | リベルテ亀田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.94%上昇（＋50万円）しています。 |
|---|---|
| 新潟市江南区亀田四ツ興野の売買相場 | リベルテ亀田のある新潟市江南区亀田四ツ興野の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.94%上昇（＋50万円）、前年比で＋127.14%上昇（＋979万円）しています。 |
| 新潟市江南区の売買相場 | リベルテ亀田のある新潟市江南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.94%上昇（＋50万円）、前年比で＋149.86%上昇（＋1,049万円）しています。 |
| 亀田駅の売買相場 | リベルテ亀田のある最寄りの亀田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.94%上昇（＋50万円）、前年比で＋149.86%上昇（＋1,049万円）しています。 |
リベルテ亀田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,475.3万円 | 25.7万円 |
| 3階 | 1,545万円 | 25.2万円 |
| 4階 | 1,220万円 | 21.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,605.5万円 | 27.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,580.4万円 | 27.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,052.2万円 | 17.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,510.2万円 | 25.8万円 |
リベルテ亀田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リベルテ亀田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.2万円 | 3LDK | 59.7㎡ | 14.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 7.2万円 | 3LDK | 59.7㎡ | 14.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 7.2万円 | 3LDK | 59.7㎡ | 14.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リベルテ亀田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.9万円 60.63㎡ / - | ||
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 57.27㎡ / 南東 | 6.3万〜6.6万円 55.24㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.8万〜7.1万円 60.63㎡ / 南東 | 6.7万〜7.1万円 60.63㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 67.37㎡ / 南東 |
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 52.27㎡ / 南東 | 6.8万〜7.2万円 59.7㎡ / 南 | |
| 5階 | |||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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