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メゾン･ド･ラルジュ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

300万 〜 320万円
3階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格300万円 〜 320万円3階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴45件2023年02月28日更新
家賃相場3万 〜 4.3万円
表面利回り15.6％ 〜 19.0％3階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.62

474人がこのエリアに興味を持っています

住所
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-12
交通
  • ＪＲ越後線「新潟駅」徒歩10分
築年月
1991年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン･ド･ラルジュの基本情報

メゾン･ド･ラルジュは、1991年03月に竣工された総戸数126戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約23㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は259万～332万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドラルジュ管理会社マイムコミュニティー
住所新潟県 新潟市中央区 南笹口1丁目9-12管理形態委託
郵便番号〒950-0912管理員巡回
築年月1991年3月管理費1㎡あたり216円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県新潟市中央区南笹口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数126戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ越後線の新潟駅で徒歩10分、ＪＲ越後線、ＪＲ白新線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北越銀行 南新潟支店 (431 m)
    • 第四銀行南新潟支店 (445 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート新潟あぶみ三丁目店内出張所(ATM) (462 m)
    • 新潟県バンキングサービスセンター・NBセンター (468 m)
    • セブン銀行 ATM CoCoLo新潟店 (483 m)
    • セブン銀行 CoCoLo新潟 南館 共同出張所 (486 m)
    • 大光銀行新潟駅南支店 (529 m)
    • 北陸銀行 ATM CoCoLo新潟店 (538 m)
    • 大光銀行 ATM CoCoLo新潟店 (538 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 コープシティ花園内出張所(ATM) (666 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新潟笹口店 (103 m)
    • ローソン 新潟笹口二丁目店 (232 m)
    • ローソン 新潟駅南店 (352 m)
    • ファミリーマート 新潟プラーカ2店 (408 m)
    • ファミリーマート 新潟あぶみ三丁目店 (463 m)
    • ファミリーマート 新潟プラーカ3店 (508 m)
    • ローソン 新潟米山店 (559 m)
    • ローソン 新潟駅オレンジガーデン店 (580 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 新潟2F3号 (583 m)
    • セブンイレブン 新潟本馬越店 (595 m)
  • スーパー5件
    • マックスバリュ 笹口店 (307 m)
    • イオン笹口店 (321 m)
    • ウオロク 馬越店 (581 m)
    • けんこう市場 CoCoLo新潟店 (672 m)
    • 業務スーパー 紫竹山店 (769 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際ペットワールド専門学校 (231 m)
    • つくば開成高等学校新潟学習センター (270 m)
    • 新潟医療福祉カレッジ (278 m)
    • 新潟日建工科専門学校 (284 m)
    • シェフパティシエ専門学校 (289 m)
    • 新潟医療福祉カレッジ 2号館 (293 m)
    • 新潟市立笹口小学校 (362 m)
    • 新潟大学 駅南キャンパスときめいと (387 m)
    • 新潟デザイン専門学校 (483 m)
    • 新潟コンピュータ専門学校 (498 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 新潟東警察署 笹口交番 (387 m)
    • 事業創造大学院大学図書館 (489 m)
    • 在新潟フランス名誉領事館 (598 m)
    • 新潟県警察本部 鉄道警察隊事務室 (610 m)
    • 新潟東警察署 新潟駅前交番 (633 m)
    • 自衛隊新潟地方協力本部 新潟募集案内所 (716 m)
    • 新潟市立中央図書館 (841 m)
    • 新潟市保健所 (954 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡田歯科医院 (95 m)
    • ワシオ皮フ科 (218 m)
    • 海津内科医院 (226 m)
    • たかとう矯正歯科医院 (230 m)
    • グループホームかりん (233 m)
    • ショートステイかりん (233 m)
    • デイサービスセンターかりん (233 m)
    • ラサ内科皮膚科クリニック (234 m)
    • 遠藤胃腸科内科医院 (309 m)
    • おのクリニック (332 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 笹口こども園 (135 m)
    • 新潟えきなか保育園 子育て支援センタープラーカスマイルランド (398 m)
    • 新潟市私立幼稚園・認定こども園協会 (404 m)
    • 新潟県私立幼稚園・認定こども園協会(一般社団法人) (404 m)
    • 聖ラファエル幼稚園 (669 m)
    • 紫竹山こども園 (735 m)
    • うまこしこやす認定こども園 (743 m)
    • 長嶺保育園 (784 m)
    • 蒲原幼稚園 (798 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン･ド･ラルジュの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･ラルジュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格259万～332万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較新潟市中央区の平均より28.8% 低い↓
新潟県の平均より18.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
300万 〜 320万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 285位
新潟市中央区
267棟中 174位
南笹口
13棟中 12位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾン･ド･ラルジュの相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.6万円

  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円

売買価格相場の未来予想

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メゾン･ド･ラルジュの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1K、21㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
300万〜320万円対前年同月比↑300万〜320万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン･ド･ラルジュの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜450万円です。専有面積は約18㎡〜約23㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年2月320万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約14万円 (約48万円)北東-
2023年1月340万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約15万円 (約51万円)北東-
2021年10月320万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約14万円 (約48万円)西-
2021年9月320万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約14万円 (約48万円)西-
2021年8月320万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約14万円 (約48万円)西-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.7万円となっております。以前の期間と比較して-13.0％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･ラルジュの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡15件366.7万円（19.3万円）
21〜30㎡35件347.8万円（15.5万円）

メゾン･ド･ラルジュの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は347.8万円（㎡単価15.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

メゾン･ド･ラルジュの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

新潟市中央区の売買相場メゾン･ド･ラルジュのある新潟市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−38.36%下落（-320.2万円）、前年比で−70.68%下落（-1,240.4万円）しています。
新潟駅の売買相場メゾン･ド･ラルジュのある最寄りの新潟駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−34.23%下落（-283.6万円）、前年比で−70.53%下落（-1,304.2万円）しています。

メゾン･ド･ラルジュの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階316万円15.1万円
2階362.7万円17.1万円
3階331.1万円15.7万円
4階322万円14.4万円
5階416.3万円19万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等352.6万円16.5万円
1LDK/1SLDK等352.6万円16.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西326.1万円15.2万円
西382.9万円17.8万円
北/北東/北西330万円14.4万円

メゾン･ド･ラルジュの売却のご相談

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メゾン･ド･ラルジュの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.7万円 (表面利回り：15.6％ 〜 19.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.1万〜4.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で133件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月4.0万円ワンルーム24.55㎡--1〜5-
2024年4月4.0万円1K19.49㎡--1〜5-
2024年4月3.9万円1K21.98㎡--1〜5-
2024年2月4.1万円1K19.28㎡--1〜5-
2023年11月3.7万円ワンルーム19.49㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･ラルジュの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4万〜4.2万円
22.6㎡ / 西
2階4.1万〜4.3万円
21.98㎡ / -
3階4万〜4.2万円
21.98㎡ / 西
4階4.3万〜4.5万円
22.06㎡ / 南
5階4.1万〜4.3万円
21.98㎡ / 西

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