コーポラス弘前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
350万 〜 370万円
7階、3DK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 350万円 〜 370万円 | 7階, 3DK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 17.0％ 〜 20.7％ | 7階, 3DK, 約61㎡の例 |
資産評価 [青森県]★★☆☆☆2.54
344人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 青森県弘前市大字徒町9-1
- 交通
- 弘南鉄道大鰐線「中央弘前駅」徒歩7分
- 築年月
- 1984年12月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
コーポラス弘前の基本情報
建物・設備
| 名称 | コーポラスヒロサキ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 青森県 弘前市 大字徒町9-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒036-8034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年12月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 4戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
青森県弘前市大字徒町に位置する分譲マンションで、総戸数4戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は弘南鉄道大鰐線の中央弘前駅で徒歩7分、アクセス良好です。弘前駅から徒歩15分、弘高下駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAつがる弘前弘前支店 (26 m)
- みずほ銀行 ミニストップ弘前土手町店出張所 (119 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 中三弘前店内出張所(ATM) (143 m)
- みちのく銀行下土手町支店 (173 m)
- 青い森信用金庫弘前支店 (189 m)
- 青森県信用組合 弘前支店 (314 m)
- 青森県信用金庫協会 (318 m)
- 東奥信用金庫本店 (319 m)
- 青森銀行 津軽和徳支店 (370 m)
- 青森銀行 あおぎんローンプラザ弘前 (370 m)
- 公園6件
- 土淵川北川端町緑地 (444 m)
- 吉野町緑地公園 (500 m)
- 土淵川北横町緑地 (868 m)
- 弘前公園 (900 m)
- 鷹揚公園 (902 m)
- 土淵川紙漉町緑地 (961 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 弘前土手町店 (121 m)
- ローソン 弘前親方町店 (355 m)
- セブンイレブン 弘前北瓦ケ町店 (418 m)
- セブンイレブン 弘前東長町店 (440 m)
- セブンイレブン 弘前代官町店 (467 m)
- ファミリーマート 弘前本町店 (481 m)
- ローソン 弘前公園前店 (520 m)
- ファミリーマート 弘前桶屋町店 (566 m)
- ローソン 弘前和徳町店 (598 m)
- ローソン 弘前駅前三丁目店 (735 m)
- スーパー7件
- 弘前中央食品市場 (324 m)
- 青森県庁生協 弘前支店 (634 m)
- コープあおもり 健生病院売店 (658 m)
- イトーヨーカドー 弘前店 (743 m)
- メガ 弘前駅前店 (773 m)
- 虹のマート (829 m)
- さとちょうヒロロ店 (943 m)
- 学校/教育施設10件
- S.K.K.情報ビジネス専門学校 (67 m)
- ソフトキャンパス弘前校 (125 m)
- ココノバ弘前校 (347 m)
- 柴田学園 本部 (372 m)
- 東北女子短期大学 (375 m)
- 東北栄養専門学校 (408 m)
- 東北コンピュータ専門学校 (409 m)
- 東北経理専門学校 (411 m)
- 専門学校サンモードスクールオブデザイン (444 m)
- 柴田学園 東北女子短期大学 秀芝寮 (457 m)
- 公共施設/機関10件
- 弘前市役所 百石町展示館 (165 m)
- 弘前警察署 中央交番 (409 m)
- 中南地域県民局地域健康福祉部保健総室 (478 m)
- 弘前簡易裁判所 (541 m)
- 弘前検察審査会 (543 m)
- 青森家庭裁判所弘前支部 (544 m)
- 弘前簡易裁判所 民事訴訟係調停係 (544 m)
- 青森家庭裁判所弘前支部 書記官室 (550 m)
- 弘前市中央公民館 (569 m)
- 弘前拘置支所 (587 m)
- 病院/医療10件
- 波多野歯科医院 (46 m)
- 金子内科クリニック (95 m)
- 近江整形外科 (158 m)
- 百石町デンタルクリニック (184 m)
- 福島耳鼻咽喉科 (229 m)
- 野村歯科医院 (230 m)
- 吉田クリニック (236 m)
- 吉田クリニック通所リハビリテーション (241 m)
- なかざわ歯科 (273 m)
- 福原循環器内科クリニック (275 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 弘前カトリック幼稚園 (381 m)
- 養生幼稚園 (491 m)
- 明星幼稚園 (513 m)
- 弘前すみれ保育園 (566 m)
- みどり保育園 (588 m)
- くによし保育園分園くれよん (652 m)
- 文化幼稚園 (866 m)
- 新里保育園駅前分園 (869 m)
- 幼保連携型認定こども園ひかりこども園 (907 m)
- こどもの城保育園 (949 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポラス弘前の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にコーポラス弘前の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポラス弘前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 303万～544万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 弘前市の平均より69.3% 低い↓ 青森県の平均より70.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 350万 〜 370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コーポラス弘前の相場
- ㎡単価
- 5.7万円
- 坪単価
- 18.9万円
弘前市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.7万円
青森県の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コーポラス弘前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 360万〜380万円対前年同月比↑ | 350万〜370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポラス弘前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜880万円です。専有面積は約53㎡〜約95㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 300万円 | 6〜10 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約4万円 (約15万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 380万円 | 6〜10 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約6万円 (約20万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 380万円 | 6〜10 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約6万円 (約20万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 780万円 | 6〜10 | 4DK | 約90㎡ (約27坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 480万円 | 6〜10 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約7万円 (約25万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.5万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は16.7万円となっております。以前の期間と比較して-37.05％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.5万円となっております。以前の期間と比較して＋34.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コーポラス弘前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 378.5万円（6.2万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 741.7万円（8.3万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 430万円（4.5万円） |
コーポラス弘前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は378.5万円（㎡単価6.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
コーポラス弘前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | コーポラス弘前の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−21.05%下落（-80万円）しています。 |
|---|---|
| 弘前市大字徒町の売買相場 | コーポラス弘前のある弘前市大字徒町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−21.05%下落（-80万円）しています。 |
| 弘前市の売買相場 | コーポラス弘前のある弘前市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−72.56%下落（-793.3万円）、前年比で−74.14%下落（-860万円）しています。 |
| 中央弘前駅の売買相場 | コーポラス弘前のある最寄りの中央弘前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−72.56%下落（-793.3万円）、前年比で−74.14%下落（-860万円）しています。 |
コーポラス弘前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 347.8万円 | 5.8万円 |
| 4階〜6階 | 741.7万円 | 8.3万円 |
| 7階〜11階 | 440万円 | 6.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 347.8万円 | 5.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 444万円 | 7.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 663.8万円 | 7.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 604.5万円 | 7.8万円 |
| 東 | 335.7万円 | 5.5万円 |
コーポラス弘前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
コーポラス弘前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：17.0％ 〜 20.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 7.0万円 | 3DK | 73.75㎡ | 14.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年3月 | 7.0万円 | 3DK | 73.75㎡ | 14.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年2月 | 7.0万円 | 3DK | 73.75㎡ | 14.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年1月 | 7.0万円 | 3DK | 73.75㎡ | 14.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年12月 | 7.0万円 | 3DK | 73.75㎡ | 14.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コーポラス弘前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.2万〜5.4万円 61.1㎡ / 東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 5.6万〜5.9万円 65.35㎡ / 東 | 7.9万〜8.3万円 89.02㎡ / - | |
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 89.02㎡ / 南 | ||
| 7階 | 6.8万〜7.1万円 73.75㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 5.6万〜5.9万円 61.63㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 7.7万〜8.1万円 81.98㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 95.19㎡ / 南 | |
| 12階 | |||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
青森県弘前市の人気エリアから中古マンションを探す
青森県の市区町村からマンションを探す
青森県の路線から探す
弘前市の他のエリアから中古マンションを探す
- 大字青樹町
- 大字青女子
- 大字悪戸
- 大字旭ケ丘
- 大字新町
- 大字石川
- 大字石渡
- 大字一野渡
- 大字一番町
- 大字稲田
- 大字植田町
- 大字駅前
- 大字駅前町
- 大字狼森
- 大字大浦町
- 大字大川
- 大字大久保
- 大字大沢
- 大字大清水
- 大字大富町
- 大字大原
- 大字大開
- 大字大町
- 大字大森
- 大字大和沢
- 大字徒町
- 大字徒町川端町
- 大字桶屋町
- 大字小友
- 大字鬼沢
- 大字表町
- 大字親方町
- 大字折笠
- 大字貝沢
- 大字覚仙町
- 大字鍛冶町
- 大字春日町
- 大字堅田
- 大字門外
- 大字上瓦ケ町
- 大字上鞘師町
- 大字上白銀町
- 大字紙漉町
- 大字亀甲町
- 大字萱町
- 大字河原町
- 大字寒沢町
- 大字学園町
- 大字桔梗野
- 大字北川端町
- 大字北瓦ケ町
- 大字北新寺町
- 大字北園
- 大字北柳町
- 大字北横町
- 大字清富町
- 大字清原
- 大字金属町
- 大字国吉
- 大字蔵主町
- 大字黒土
- 大字楮町
- 大字高野
- 大字小金崎
- 大字小栗山
- 大字小沢
- 大字小人町
- 大字駒越町
- 大字紺屋町
- 大字五十石町
- 大字境関
- 大字栄町
- 大字坂元
- 大字坂本町
- 大字相良町
- 大字桜ケ丘
- 大字桜庭
- 大字桜林町
- 大字笹舘
- 大字笹森町
- 大字三世寺
- 大字小比内
- 大字在府町
- 大字塩分町
- 大字茂森新町
- 大字茂森町
- 大字品川町
- 大字清水
- 大字清水富田
- 大字清水森
- 大字下鞘師町
- 大字下白銀町
- 大字下湯口
- 大字新鍛冶町
- 大字新寺町
- 大字新寺町新割町
- 大字樹木
- 大字城西
- 大字城東
- 大字城東北
- 大字城東中央
- 大字城南
- 大字住吉町
- 大字清野袋
- 大字高崎
- 大字鷹匠町
- 大字高杉
- 大字高田
- 大字田代町
- 大字館後
- 大字館野
- 大字種市
- 大字田町
- 大字田茂木町
- 大字代官町
- 大字千年
- 大字茶畑町
- 大字津賀野
- 大字土堂
- 大字鉄砲町
- 大字常盤坂
- 大字徳田町
- 大字十腰内
- 大字独狐
- 大字十面沢
- 大字外崎
- 大字富栄
- 大字富田
- 大字富田町
- 大字富野町
- 大字豊原
- 大字取上
- 大字銅屋町
- 大字土手町
- 大字撫牛子
- 大字中瓦ケ町
- 大字中崎
- 大字中野
- 大字中畑
- 大字中別所
- 大字長坂町
- 大字楢木
- 大字新里
- 大字西川岸町
- 大字西ケ丘町
- 大字西茂森
- 大字西城北
- 大字西大工町
- 大字乳井
- 大字糠坪
- 大字禰宜町
- 大字野田
- 大字八幡舘
- 大字八幡町
- 大字浜の町西
- 大字浜の町東
- 大字原ケ平
- 大字馬喰町
- 大字番館
- 大字東城北
- 大字東長町
- 大字東和徳町
- 大字樋の口町
- 大字百石町
- 大字百石町小路
- 大字平岡町
- 大字平山
- 大字広野
- 大字福田
- 大字福村
- 大字袋町
- 大字藤代
- 大字富士見台
- 大字富士見町
- 大字船水
- 大字文京町
- 大字細越
- 大字堀越
- 大字本町
- 大字前坂
- 大字蒔苗
- 大字町田
- 大字松木平
- 大字松原西
- 大字松原東
- 大字松森町
- 大字馬屋町
- 大字三岳町
- 大字緑ケ丘
- 大字緑町
- 大字南大町
- 大字南川端町
- 大字南瓦ケ町
- 大字南城西
- 大字南富田町
- 大字南袋町
- 大字南柳町
- 大字南横町
- 大字稔町
- 大字宮園
- 大字宮舘
- 大字御幸町
- 大字三和
- 大字向外瀬
- 大字元寺町
- 大字元寺町小路
- 大字元長町
- 大字元薬師堂
- 大字百田
- 大字森町
- 大字薬師堂
- 大字萢中
- 大字山崎
- 大字山下町
- 大字山道町
- 大字弥生
- 大字吉川
- 大字吉野町
- 大字米ケ袋
- 大字若党町
- 大字若葉
- 大字和田町
- 大字和徳
- 大字和徳町
- 大字元大工町
- 大字神田
- 大字山王町
- 大字川先
- 大字豊田
- 大字川合
- 大字南塘町
- 大字安原
- 大字青山
- 大字宮川
- 大字岩賀
- 大字俵元
- 大字松ケ枝
- 大字和泉
- 大字末広
- 大字田園
- 大字外瀬
- 大字浜の町北
- 大字藤野
- 大字茜町
- 大字樋の口
- 大字自由ケ丘
- 大字扇町
- 大字藤内町
- 大字八代町
- 大字早稲田
- 大字藍内
- 大字泉野
- 大字一町田
- 大字愛宕
- 大字大助
- 大字兼平
- 大字紙漉沢
- 大字葛原
- 大字熊嶋
- 大字黒滝
- 大字五所
- 大字五代
- 大字駒越
- 大字坂市
- 大字沢田
- 大字新法師
- 大字相馬
- 大字高岡
- 大字高屋
- 大字龍ノ口
- 大字常盤野
- 大字鳥井野
- 大字新岡
- 大字如来瀬
- 大字鼻和
- 大字百沢
- 大字藤沢
- 大字真土
- 大字水木在家
- 大字宮地
- 大字八幡
- 大字湯口
- 大字横町
- 大字賀田
- 大字昴
