ポレスター平和公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,580万 〜 2,710万円
8階、4LDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,580万円 〜 2,710万円 | 8階, 4LDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [青森県]★★★★☆4.42
107人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 青森県青森市橋本3丁目14-14
- 交通
- 青い森鉄道線（八戸-青森）「筒井駅」徒歩28分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ポレスター平和公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスターヘイワコウエン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 青森県 青森市 橋本3丁目14-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒030-0823 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ポレスター | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
青森県青森市橋本3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は青い森鉄道線（八戸-青森）の筒井駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート青森勝田二丁目店内出張所(ATM) (255 m)
- みちのく銀行本店 (416 m)
- 青森銀行 厚生会館 (464 m)
- サークルK市民病院通り 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
- 青森手形交換所 (490 m)
- 青い森信用金庫青森営業部 (518 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート青森アピオ前店内出張所(ATM) (519 m)
- ウリ信用組合青森出張所 (575 m)
- 商工組合中央金庫青森支店 (578 m)
- みちのく銀行国道支店 (589 m)
- 公園8件
- 橋本公園 (107 m)
- 1号遊歩道緑地 (135 m)
- 平和公園 (262 m)
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- 勝田公園 (330 m)
- 勝田緑地 (451 m)
- 本町公園 (829 m)
- 奥野北公園 (883 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 青森中央三丁目店 (257 m)
- ファミリーマート 青森勝田二丁目店 (269 m)
- ローソンサテライト 青森市民病院店 (356 m)
- ローソン 青森平和公園前店 (449 m)
- セブンイレブン 青森橋本2丁目店 (454 m)
- ローソン 青森勝田店 (492 m)
- ファミリーマート 青森アピオ前店 (508 m)
- ファミリーマート 青森橋本一丁目店 (598 m)
- ローソン 青森橋本一丁目店 (612 m)
- ファミリーマート 青森松原一丁目店 (777 m)
- スーパー3件
- スーパートーエー (224 m)
- 青森県民生活協同組合 あじさい館 (792 m)
- 株式会社ユニバース ユニバース 青柳店 (925 m)
- 学校/教育施設10件
- 東奥保育・福祉専門学院 (208 m)
- 私立東奥学園高校 (239 m)
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- レスパイトハウスWA (475 m)
- 青森編物専門学校 (539 m)
- 青森県立北斗高校 (552 m)
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- 公共施設/機関10件
- 青森市役所 市民部 人権男女共同参画課 働く女性の家・アコール (271 m)
- 青森県庁 新産業都市建設事業団 総務課 財務係 (288 m)
- 青森県警察本部 交通反則センター (288 m)
- 青森市役所 福祉部 障がい者支援課 ふれあいの館 (388 m)
- 雇用・能力開発機構青森センター(独立行政法人) (434 m)
- 青森警察署 勝田交番 (455 m)
- 青森県警察本部 青森警察署 勝田交番 (455 m)
- 青森公共職業安定所 (493 m)
- ハローワーク青森 (495 m)
- 青森県庁 東青地域県民局 地域整備部 駒込ダム建設所 (506 m)
- 病院/医療10件
- いきいきガーデン勝田 (68 m)
- こしなみ小児科内科クリニック (84 m)
- こまい歯科クリニック (198 m)
- 高橋歯科医院 (216 m)
- たむら整骨院 (271 m)
- 武山循環器科内科 (303 m)
- ヤマモト皮膚科 (304 m)
- 青森市民病院 (320 m)
- 千歳歯科医院 (326 m)
- 中央整骨院 (341 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼稚園型認定こども園東奥幼稚園 (200 m)
- 青森市ファミリー・サポート・センター (365 m)
- 青森認定こども園あおいもり園 (522 m)
- 幼保連携型認定こども園浦町保育園 (541 m)
- 申孝保育園 (549 m)
- ニチイキッズ青い森保育園 (734 m)
- 松原保育園 (806 m)
- ゆうゆうきっず青森 (825 m)
- 王恵幼稚園 (911 m)
- 学校法人聖公会栄光学園 本部 (929 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスター平和公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスター平和公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,043万～2,729万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 青森市の平均より41.1% 高い↑ 青森県の平均より46.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 2,580万 〜 2,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ポレスター平和公園の相場
- ㎡単価
- 27.9万円
- 坪単価
- 92.5万円
青森市の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
青森県の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63.1万円
売買価格相場の未来予想
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ポレスター平和公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,400万〜2,530万円対前年同月比↓ | 2,580万〜2,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスター平和公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,570万円です。専有面積は約73㎡〜約92㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 2,500万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 2,500万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2021年6月 | 2,250万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
| 2021年5月 | 2,250万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.1万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.48％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.88％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスター平和公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 2,300万円（31.1万円） |
| 91〜100㎡ | 12件 | 2,382.5万円（25.8万円） |
ポレスター平和公園の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,382.5万円（㎡単価25.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ポレスター平和公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,500万円 | 27.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,371.8万円 | 25.7万円 |
| 7階〜9階 | 2,300万円 | 31.1万円 |
| 10階〜15階 | 2,125万円 | 28.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,125万円 | 28.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,570万円 | 27.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,300万円 | 31.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,345万円 | 25.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,474万円 | 27.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,570万円 | 27.9万円 |
ポレスター平和公園の売却のご相談
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ポレスター平和公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ポレスター平和公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション平和公園(青森市) | 2023年3月 | 6.3万円 | 2DK | 12.6万円 | - |
| ライオンズマンション平和公園第2 | 2020年4月 | 6.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | - |
| プリンスコート橋本 | 2016年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | - |
| シャトーム中央町 | 2015年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| ドゥーム平和公園通り | 2015年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 39.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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