ニューステージ川奈
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
490万 〜 520万円
3階、2LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 490万円 〜 520万円 | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 344件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.97
227人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県伊東市富戸1301-400
- 交通
- 伊豆急行線「富戸駅」徒歩36分
- 築年月
- 1992年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニューステージ川奈の基本情報
建物・設備
名称 | ニューステージカワナ | 管理会社 | 伊豆急ハウジング |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 伊東市 富戸1301-400 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒413-0231 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1992年1月 | 管理費 | 1㎡あたり449円 |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3SLDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 中央興産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県伊東市富戸に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊豆急行線の富戸駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 病院/医療5件
- ひまわり訪問介護ヘルパーステーション (87 m)
- 訪問看護ステーション・エコー (260 m)
- デイサービスセンターゆずの里 (310 m)
- 特別養護老人ホームゆずの里 (310 m)
- 伊豆まさき整形外科 (323 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューステージ川奈の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューステージ川奈の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 373万~912万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 伊東市の平均より19.8% 低い↓ 静岡県の平均より59.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 490万 〜 520万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニューステージ川奈の相場
- ㎡単価
- 8.2万円
- 坪単価
- 27.3万円
伊東市の相場
- ㎡単価
- 10.3万円
- 坪単価
- 34.1万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 68万円
売買価格相場の未来予想
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ニューステージ川奈の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
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520万〜540万円対前年同月比↑ | 490万〜520万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューステージ川奈の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜700万円です。専有面積は約45㎡〜約84㎡です。全部で344件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年4月 | 250万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約5万円 (約17万円) | 北西 | - |
2024年3月 | 250万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約5万円 (約17万円) | 北西 | - |
2024年1月 | 315万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約5万円 (約17万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約7万円 (約25万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 475万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.5万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.4万円となっております。以前の期間と比較して-16.64%下落しています。
2016年〜2020年では、275件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.5万円となっております。以前の期間と比較して+0.27%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.23%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ニューステージ川奈の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
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41〜50㎡ | 22件 | 331.4万円(6.9万円) |
51〜60㎡ | 138件 | 497.4万円(8.8万円) |
61〜70㎡ | 170件 | 433.5万円(6.9万円) |
81〜90㎡ | 18件 | 655.6万円(7.9万円) |
ニューステージ川奈の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は433.5万円(㎡単価6.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ニューステージ川奈の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | ニューステージ川奈の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−46.54%下落(-217.7万円)しています。 |
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伊東市富戸の売買相場 | ニューステージ川奈のある伊東市富戸の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.25%下落(-9.3万円)、前年比で−42.65%下落(-546万円)しています。 |
伊東市の売買相場 | ニューステージ川奈のある伊東市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.06%下落(-12.7万円)、前年比で−33.86%下落(-310.1万円)しています。 |
富戸駅の売買相場 | ニューステージ川奈のある最寄りの富戸駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.79%下落(-9.9万円)、前年比で−47.39%下落(-485.9万円)しています。 |
ニューステージ川奈の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 396.7万円 | 6.8万円 |
3階 | 385.3万円 | 6.6万円 |
4階 | 465.6万円 | 7.5万円 |
5階 | 536.1万円 | 7.6万円 |
6階 | 510万円 | 8.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 309.7万円 | 6.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 466.3万円 | 7.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 678.9万円 | 8.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 468.4万円 | 7.9万円 |
東 | 655.6万円 | 7.9万円 |
北/北東/北西 | 286.2万円 | 5.6万円 |
ニューステージ川奈の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニューステージ川奈の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニューステージ川奈には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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オーシャンビュー伊豆城ヶ崎 | 2023年2月 | 6.8万円 | 1LDK | 6.8万円 | 6.8万円 |
ノーベル城ヶ崎 | 2023年1月 | 3.5万円 | 1R | 3.5万円 | 3.5万円 |
ロワジール川奈 | 2020年9月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
ロイヤルヴュー川奈 | 2017年2月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
ライオンズマンション川奈マリンビュー | 2016年10月 | 5.6万円 | 1DK | 5.6万円 | 5.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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